Millise korruseni maju gaasistatakse: kõrghoonete gaasistamise õigusnormid ja reeglid

Iga aastaga kasvab kõrghoonete arv koos nende võimaliku korruselisusega. Ja mida kõrgemale inimene “ronib”, seda kallim on korter.Kuid samal ajal ei ole kõik kaasaegsed mugavused linna panoraamvaate õnnelikele omanikele kättesaadavad. Seadusandlikes dokumentides oli varem rangelt reguleeritud, millise korruseni maju gaasistati, kuid normid ja seadused muutuvad pidevalt ning andmed nõuande- ja kohustuslikes dokumentides on erinevad.

Leppige kokku, et kui arvestada näiteks kauaoodatud eluasemega uues hoones, soovite täpselt teada kõiki nüansse ja tehnilisi võimalusi.

Kui igasse korterisse ilmub “sinine kütus”, siis kas kogu kõrghoonet on võimalik gaasistada autonoomse gaasihoidikuga, millisele korrusele põhigaas jõuab ja millised dokumendid ühtlustavad kortermajade ressursivarustuse reeglid? Püüame neile ja paljudele teistele küsimustele üksikasjalikult vastata.

Gaasistamist reguleerivad dokumendid

Seadus määrab, et ametlikult individuaalelamuehitusena registreeritud krundile ei saa ehitada maju, mille korruselisus keldrikorrusel ületab 3 astet või 12 meetrit maapinnast katuseharja tasemeni.

Ka vanade standardite ja seaduste järgi algasid gaasistamise piirangud alles 5. korruselt. Seetõttu lükkasime esialgu, kui arutasime, millise korruse või maapinnast kõrgemal asuva meetri kõrgusel gaasi paigaldada ei saa, üksikelamuehitust teadlikult edasi ja hakkasime rääkima kortermajade sisustamise võimalustest alates 5. astmest.

Alustuseks vaatame autonoomset gaasivarustust.

Korterelamute autonoomse gaasivarustuse paigaldamine mahutite abil on tunnistatud usaldusväärseks gaasivarustuse allikaks. Nii et alates 1952. aastast pole korralikult varustatud gaasipaagis plahvatanud ühtegi plahvatust

"Tehnilised eeskirjad kodumajapidamises kasutatavate gaasiseadmete ohutuse kohta" punktides 1.2 ja 1.3 on sätestatud, et kütust saab tarnida mahutiseadmetest kuni 10-korruselistesse hoonetesse, grupiballoonide puhul mitte rohkem kui 5 korrust.

See tähendab, et autonoomne tarnimine on võimalik 5–10 korrusel, olenevalt jaotuses kasutatavate seadmete tüübist; tõenäoliselt ei suuda te suuremat tarnimist korraldada.

Üks esimesi dokumente, mis reguleeris kõrghoonete peamist gaasivarustust, oli SNiP 2.08.01-89 "Eluhooned". Sellel on vetoõigus gaasikatelde ja neid varustavate torude paigaldamisel üle 5. korruse, kuid gaasipliite on lubatud paigaldada kuni 11. korruseni.

Dokument kaotas oma jõu 2003. aastal ja asendati järgmisega SNiP 01/31/2003 “Mitmekorterilised elamud”, muide, riiklikul tasandil kohustuslikuna registreeritud.

Aga seal oli ka kirjas, et majades, mille kõrgus on 11 või enam korrust, on toiduvalmistamiseks elektriseadmete paigaldamine lubatud. Sel juhul on lubatud suletud põlemiskambriga katlad. Muide, millegipärast väidavad paljud, et see dokument, nagu ka 1989. aasta dokument, keelas täielikult gaasivarustuse kõrghoonetes.

Samuti on üllatav, et neid kahte dokumenti soovitatakse endiselt ja viidatakse asjakohastena, kuigi mõlemad on aegunud.

Pange tähele, et teatud tingimustel ja muude allikate korraldamise võimatusel, isegi vana SNiP kohaselt, olid suletud põlemiskambriga katlad lubatud

Kuid nende asemel tekkisid ühisettevõtted 2011. ja seejärel 2016. aastaks. Ja just uuendatud väljaandes kaotati täielikult gaasistamise kõrguse klausel.Need ei kajasta mingil viisil teavet selle kohta, millisele korrusele "sinise" kütuse tarnimine on piiratud.

Ja 6. juunil 2019 see ehitusministeeriumi korraldusega jõustati SP 402.1325800.2018 „Eluhooned. Gaasitarbimissüsteemide projekteerimise reeglid", mis on ette nähtud torustike jaoks, milles gaasi kasutatakse ressursina vastavalt standardile GOST 5542 rõhuga kuni 0,005 MPa (kaasa arvatud). See on täpselt üks neist juhtudest, kui ühisettevõte kantakse siduvana registrisse.

Ja võite kohe pöörata tähelepanu punktidele 5.16-5.18, mis sisaldavad juhiseid gaasitarbimisseadmete paigutamiseks korterelamutesse, mille kõrgus ei ületa 28 meetrit. Siiski ei ole selle normi piires paigaldamise keelde. Miks just 28 meetrit?

Kuna ohutusnõuded on normaliseeritud, on majades, mis on kõrgemad kui 28 meetrit, nõutav kooskõlastamine eriolukordade ministeeriumi ja muude ehitistega.

Vaatame veel kahte dokumenti. SP 60.13330.2012 "Küte, ventilatsioon ja kliimaseade" Ja SP 41-108-2004 “Gaasiküttel töötavate soojusgeneraatoritega elamute korterisoojus” — lihttekstina on praktiliselt öeldud, et 5-, 10-, 11-korruseliste ja kõrgemate korruste elamute gaasistamisele piiranguid ei ole.

See tähendab, et teoreetiliselt on see seadusandlikul tasandil ametlikult lubatud ja võimalik, kui arendaja teeb vastavad kooskõlastused ja kõik tingimused on täidetud.

Gaasistamine on seadusandlikul tasandil ametlikult lubatud igas kodus. Kuid see ei tähenda, et iga maja saaks igal ajal kergesti gaasistada

Kuid praktikas on plaani elluviimine problemaatiline, kuigi see on täiesti võimalik, eriti kuna kaasaegsed tehnilised võimalused seda võimaldavad.

Suur hulk nüansse ei võimalda endiselt sageli gaasivarustusega kõrghoonete ehitamist.

Põhigaas kõrghoones

Reeglina tehakse selliseid töid kõrghoone projekteerimisetapis. Kuid arendajad ei soovi seda protseduuri läbi viia. Ja sellepärast? Esiteks selgitame välja, kuidas põhigaas korteritesse üldiselt sisestatakse.

Jaotusvõrgust siseneb kütus gaasitorustiku süsteemi. Sealt läheb see filiaalide kaudu juba tarbijateni. Tavalist elamut ei ole alati võimalik gaasiga varustada liini ülekoormatuse tõttu.

Peate minema ümber lähima sisendi gaasitorud, sageli isegi naaberabonentvõrku, sest gaasitrassi võimalused pole piiramatud ning tiheasustusalade gaasiga varustamine seaduses nõutud rõhul on üheliinilisest asendist praktiliselt võimatu.

Kütusevarustuse takistustest möödahiilimise spetsifikatsioonide kohaselt peate mõnikord maksma sõna otseses mõttes miljoneid. Ja siin on kortermaja ja kõrghoone. Kujutage ette tellijate arvu. See tähendab, et anda gaasi ühele sellisele majale, eraldi põhiliin.

Ehitusaegset peamist gaasivarustussüsteemi ei arvutata tavaliselt iga kortermaja omaniku kohta, vaid ainult ligikaudu vastavalt võimalike liitujate arvule. Seetõttu on MKD jaoks tihedalt asustatud linnades vaja pakkuda lisaliin, mis on kulukas

Kuid need pole kõik lõksud. Reguleerivad dokumendid, sealhulgas 6. juunil kasutusele võetud eelmainitud ühisettevõte, sisaldavad mitmeid keerulisi tehnilisi nõudeid.

Gaasi sisestamiseks hoonesse peavad olema täidetud järgmised tingimused:

1. 2 isoleeritud ruumi olemasolu harustruktuuri arendamiseks.
2. Eriline ventilatsiooni- ja väljatõmbesüsteem, mis on võimeline eemaldama jääkaineid kõikidest korteritest.
3. Koridori laed, vähemalt 1,6 m kõrgused kõrgendatud tulepüsivusastmega.
4. Ehitusprojekt, mis võimaldab paigaldada püstikud kööginurkadesse ja trepikodadesse.
5. Igas võrguosas suur hulk sulgeventiile.
6. Kõrgsurveseadmed ja nende reguleerimine kvaliteetse korteri gaasivarustuse tagamiseks.
7. Akende varustamine, kus gaasiseadmed asuvad, kergesti eemaldatava klaaskonstruktsiooniga.
8. Pliitidel ja kateldel gaasijuhtimissüsteem.
9. Hädaabi väljasaatmise teatis.
10. Katla võimsus on üle 50 kW eranditult korteri eraldatud piirkondades.
11. Automaatse gaasivarustuse väljalülitussüsteemiga gaasiandurite olemasolu.

Lisaks nõuavad samad „Majamajapidamises kasutatavate gaasiseadmete ohutuse tehnilised eeskirjad”, kuid seekord gaasimahutite ja balloonide paigaldust arvestamata, tarnimist ainult nendele hoonetele, mille astmelisus tagab tulekahjude likvideerimise praktilise võimaluse.

Samas on väljaütlemata reservatsioon, et see on võimalik ka kohaliku tuletõrjesüsteemi varustamisega.

Gaasijuhtimissüsteem katkestab gaasivarustuse ahjule, kui põleti leek kustub. Töötab sulgeventiili põhimõttel, sarnaselt gaasikatel paigaldatud omaga

Seega on kõrghoone osaline tarnimine praktiliselt võimatu ja gaasi täielikuks tarnimiseks tehtud tööde lõplik maksumus tundub isegi projekteerimisetapis üle jõu käiv.

Eksperdid ütlevad, et sellise töö tegemine tavalises kõrghoones on lihtsalt kahjumlik ja tehniliselt keeruline.

Mis on gaasistamise oht?

Mis on veeldatud olmegaas? See on propaani ja butaani segu, värvitu ja lõhnatu. Kui ütleme "haiseb nagu gaas", teeme tehniliselt vea, kuna kütusel endal pole mingeid aroome.

Sellele lisatakse lõhnaainet - etüülmerkaptaani, millel on iseloomulik ebameeldiv lõhn, mis on võrreldav mädamunade või isegi vananenud lihaga. See on vajalik selleks, et inimene saaks haistmismeele abil lekke õigel ajal tuvastada.

Vedelgaas, nagu me keemiatundidest mäletame, on õhust raskem. Lekke korral "äraneb" see ennekõike keldritesse, täites need. Lisaks võib 5–15% ruumi õhuhulgast saadavast gaasist kergesti põhjustada inimese mürgistuse ja isegi tulekahju/plahvatuse.

Gaasistatud majade arv kasvab iga aastaga. Ja koos nendega ka kodumaiste gaasiplahvatuste ohvrite arv. 2018. aastal toimus kogu riigis 12 tõsiste tagajärgedega hädaolukorda ja seda kõigest 3 kuuga.

Kortermajades juhtus 2019. aastal tohutul hulgal suuri tragöödiaid gaasi ebaõige käitlemise või kütusetorude halva tehnilise seisukorra tõttu.

31. detsembril 2018 hävis Magnitogorskis olmegaasiplahvatuse tagajärjel 35 korterit. Hukkus 39 inimest, sealhulgas 6 last

Plahvatus isegi ühekorruselises eramajas võtab elusid ja põhjustab suuri purustusi. Ja siin on kõrghoone tuhandete elanike ja külalistega. Veelgi enam, ühise laesüsteemiga kõrghoone, mille täielikku kokkuvarisemist võib esile kutsuda ka väike lööklaine.

Teine põhjus, miks ametivõimud on välja töötanud hulga gaasistamist raskendavaid piiranguid, on 11. korruse kohal elavate kodanike päästmise tehnilise võimaluse probleem.Need inimesed on keskmise võimsusega plahvatusele peaaegu hukule määratud. Isegi kui nad imekombel ellu jäävad, on väike võimalus neid elusana suure hoone rusude alt leida, eriti külmal aastaajal.

Kõrghoonete gaasistamise keelustamise projektid

Pärast 2003. aasta SNiP kehtetuks tunnistamist, mis nägi ette keelud ja piirangud gaasiseadmete paigaldamise kõrgusele, püüdsid paljud struktuurid ja osakonnad neid uuesti kasutusele võtta, eriti pärast mitmeid plahvatusi.

Nii tegi Rostechnadzor 2017. aasta lõpus sellise ettepaneku, kutsudes üles mõtlema elektrifitseerimisele. Sarnaseid katseid tegid ka Õiglase Venemaa saadikud. Algatajad teevad ettepaneku kehtestada uusehitistes vähemalt veto, isegi kui jätta gaasistamine juba ehitatud majadesse koos ahjude asendamisega maksimaalse gaasikontrolli kaitsega seadmetega.

Seda aga tõenäoliselt ei juhtu. Peaaegu kõik tragöödiad on seotud inimfaktoriga, tehniline teostatavus võimaldab täielikult kasutada gaasiseadmeid kõrghoonetes.

Elektripliite peetakse kortermajade elanike jaoks gaasiseadmetest ohutumaks. Kuid paljud ei kiirusta gaasist loobuma. Leidus isegi selliseid naljameeme, et elektril on võimatu praadi tõhusalt praadida

Kuigi paljud inimesed mõistavad, et naabrite adekvaatsusele ja gaasipaigaldiste ohutussüsteemile lootmine ei ole alati soovitatav. On juhtumeid, kus osa kortermajade elanikke üritavad gaasist keelduda, kuid nende soove ei rahuldata alati erinevatel põhjustel, näiteks nõrk elektrijuhtmestik, mis ei sobi elektripliidile.

Selgub, et see on kahe teraga mõõk. Ühest küljest on hoonet keeruline gaasistada, teisalt on juba selliste seadmetega varustatud hoonet keeruline elektrifitseerida.

Järeldused ja kasulik video sellel teemal

Pärast riigis toimunud majapidamisgaasi plahvatusi hakati paljudes piirkondades jaotusvõrke kontrollima:

Tehnoloogiad ei seisa paigal, ressursse tarnivad organisatsioonid saavad üha rohkem võimalusi kõige julgemate projektide elluviimiseks. Juba enne 2011. aastat oli raske ette kujutada, et 11. korruse kohal asuvatesse korteritesse kunagi ilmub “sinine kütus”. Ja täna pole piiranguid üldse.

Ja kuigi projekt tundub endiselt toores ja tehniliselt läbimõeldud, võib julgelt öelda, et möödub veel paar aastat ja kõrghoonete elanikud saavad gaasi kasutada kõikjal ja mitte ainult harvaesinevates kallites projektides.

Mis te arvate, millise korruseni tuleks maju gaasistada - nagu vanadel standarditel, kuni 5-11 või ilma piiranguteta? Ehk ilmuvad siia külalised juba gaasiga varustatud kõrghoonetest ja jagavad oma kogemusi? Kirjutage oma küsimused ja arvamused kommentaaridesse ning osalege ka selle materjali arutelus.