Gaas piki kinnistuliini – mida see tähendab? Olemasoleva gaasitrassiga ühendamise omadused

Suvila või oma kodu ostmine on alati suur sündmus. Sellele ei saa vastu vaielda.Protsess ei saa muud kui rõõmu pakkuda. Olete ju aastaid oma kodu jaoks säästnud. Seetõttu ei takista sellised "pisiasjad" nagu gaas objekti piiril kinnisvara ostmast, eriti kui hoone teile meeldib.

Aga asjata. Keegi isegi ei arva, et gaasi paigaldamine koju võib olla väga kulukas. Mõnikord võib sisesoojuse hind ületada ostetud kodu maksumust. Vaatame koos gaasijuhtme selle paigutuse keerukust ja sellega ühendamise funktsioone.

Mida tähendab "gaasipiir"?

Enne gaasikommunikatsioonita maja ostmist peaksite hoolikalt hindama kõiki nüansse, mis on seotud sinise kütuse juhtmestikuga hoonesse. Nagu eelnevalt mainitud, gaasi liitumise hind majani võib olla kõrge. Kui saate teada kogu tõe asjade tegeliku seisu kohta, kaob eufooria kodu ostmisest.

Ja mitte ainult sel põhjusel ei koli te kohe oma koju, vaid peate ikkagi läbima palju kontoreid ja lahendama sinise kütuse ühendamisega seotud bürokraatlikke probleeme.

Ja pere peab taas säästma, et koguda raha kodu parandamiseks. Kolimine lükkub seetõttu edasi. Fraas, mida kinnisvarakuulutustes sageli kohtab: gaas läheb mööda platsi piiri, tähendab, et lähedalt läbivad gaasitorud, kuid majale gaasivarustus puudub.

Majaomanik peab iseseisvalt koostama oma kodu gaasivarustuse dokumentatsiooni ja palkama spetsialistid, kes teevad kõik eramaja gaasivarustusega seotud tööd. Lisaks langevad kõik ostuga seotud materjalikulud kodu omaniku õlule. gaasitorud, ventiilid, värv, loendur, boiler, geiser ja nii edasi.

Samuti peate pidama läbirääkimisi naabritega ja maksma neile oma osa investeeringust selle eest, et nad pikendasid gaasitorusid kuni objekti piirini ja maksid gaasijaotusjaama (GDS) ehitamise eest, kui see on ette nähtud. projekti poolt.

Gaasivarustus mööda piiri - olulised aspektid

Kui gaasitoru omanikuks on ettevõte, on gaasitorusse põrgamine problemaatiline. Seetõttu soovitavad kogenud spetsialistid sellistele hetkedele tähelepanu pöörata ettenähtud tingimustel kinnisvara ostmisel, kui gaas liigub mööda objekti piiri.

Maja gaasiga ühendamisel peate arvutama, kui palju maksavad gaasivõrguga ühendamise materjalid, gaasispetsialistide teenused ja see pole veel kõik, siis peate tegema maja ümber juhtmestiku, seal olla ka eraldi kulud

Enne maja ostmist tuleb kindlasti uurida gaasikommunikatsioonide kohta.

Kui gaasitoru läbib objekti piiri, on väga oluline, millisel kaugusel toru asub, samuti tasub tähelepanu pöörata järgmistele aspektidele:

• Uurige materjalide maksumust - vajaliku läbimõõduga torud, ventiilid, arvestid, gaasiseadmed jne, kõik, mis on vajalik sinise kütuse tarnimiseks. Ja nagu juba mainitud, tehke sõltuvalt maja ja gaasitoru kaugusest arvutused selle kohta, kui palju materjali on vaja;
• Mõelge, kui palju raha kulutate välise gaasivarustusvõrgu projekteerimiseks;
• Uurige, kui palju raha kulub kogu töö tegemiseks. Gaasitööd võivad teha ainult sertifitseeritud ettevõtted, seega peate võtma ühendust ainult selliste struktuuridega. Vastasel juhul ei võta kontrollivad organisatsioonid tööd vastu;
• Kui maja seisab üksi, naabreid läheduses pole, võib tekkida vajadus ehitada gaasijaotussüsteem ja see on ühe majaomaniku jaoks tohutu kulu;
• Küsige kindlasti, kellele kuulub teie saidi lähedal asuv gaasitoru. Ja kas sisselõikamisel ei teki probleeme?
• Kui peate ühendama naabertorude kaudu, rääkige eelnevalt läheduses elavate inimestega. Uurige, kas põhiliiniga ühendamisel on probleeme ja kui palju peate ühenduse eest maksma.

Kahjuks ei hinda arendajad eluasemeid müües alati selle väärtust objektiivselt. Ja sageli vaikitakse sellest, kui palju gaasikommunikatsiooniga ühendamine maksab.

Võtke arvesse aega, mis kulub kõigi bürokraatlike kulude katmiseks. Ja selleks võib kuluda rohkem kui üks kuu. Ja mõne sertifikaadi eest tuleb maksta ka arvestamata tasusid.

Endiselt on palju hoolimatuid kodumüüjaid, kes soovivad kinnisvara võimalikult palju maha müüa. Seetõttu ei tasu kauplejaid usaldada, vaid kõike tuleks ise kontrollida

Ilma gaasikütteta maja võtmine perspektiiviga see tulevikus ehitada on endiselt riskantne äri. Looduslike kütuste ühendamisel on palju raskusi. Materjalide hinnad tõusevad pidevalt. Kuid kui otsustate osta maja ilma gaasita, peab gaasitoruga järgneva ühendamise dokumentatsioon olema täiesti korras.

Sa peaksid:

1. Koostage kinnisvara jaoks paberid, tehniline pass STI-s.
2. Küsige luba gaasitrusti süsteemidega ühenduse loomiseks. Kui saate selle, peate täitma kõik juhised. Gaasiasutustes väljastatakse ülesannete loetelu. Kõik tuleb teha oma kuludega.

Saidi omanikule antakse valmis projekt koos gaasistamisskeemiga. Samuti on vaja korraldada mullatööd. Kõigi tuleohutusnõuete täitmine on kohustuslik.

Millised on selle asukoha eelised?

Olles välja mõelnud, mida see tähendab - mööda piiri jookseb gaasitoru, tasub peatuda küsimusel, kellele on kasulik valida sellise gaasikommunikatsiooni asukohaga kinnistu. Gaasitorud piki krundi piiri - kellele on kasulik rentida maja, kus pole gaasi paigaldatud?

Te ei pruugi arvestada sellega, et tulevikus läheb maatükk müüki või plaanitakse alles maja ehitamist. Ja kõik projekteeritakse maja gaasivarustuse toomiseks.

Pole tähtis, kui ilus hoone on, meie piirkonnas on oluline ka küte, et tagada majas talvel mugavus ja hubasus.

Pange tähele, et kinnisvara ostmisel peate edasimüüjalt uurima, kui palju maksab mitte ainult teie kodu, vaid ka seda, millist hinda peate maksma maja gaasivarustuse eest. Veelgi parem on see probleem oma naabritelt teada saada, võib-olla pidid nad hiljuti selle probleemiga tegelema.

Maja gaasivarustuse omadused

Loomulikult on keelatud ilma gaasitööstuse loata omal käel gaasitrassiga liituda piki objekti piiri. Seetõttu peate kõigepealt tegelema paberimajandusega.

Vajalik dokumentatsioon ühendamiseks

Esiteks peate oma kodu gaasistamiseks esitama järgmised dokumendid:

• Taotlus millegi jaoks tehniliste kirjelduste saamine;
• isikut tõendav dokument + passi koopiad;
• kinnisvara omandiõiguse dokumentatsioon;
• maaomandi dokument;
• maja või selle ehituse plaan STI-st.

Ärge arvake, et saate gaasiteeninduse spetsialisti vastuvõtul kohe positiivse vastuse. Luba võidakse anda mõne nädala või isegi kuu pärast. Ja mõnel juhul ei anta seda üldse.

Gaasivõrkudega liitumise reeglid on samad, seetõttu ei saa ilma loata ühisesse gaasitorusse lõigata - see on karistatav

Gaasivarustuse tüübi valimisel peate arvestama oma hoone pindalaga. Kui köetava ruumi S = 250 m² või vähem, siis kuulub see esimesse sinise kütusetarbijate rühma. Kuna gaasitarbimise tase jääb alla viie kuupmeetri tunnis.

Selleks on palju nüansse ühendus gaasisüsteemiga eraldi hoone ja oluline on neid kõiki arvesse võtta. Eksperdid soovitavad seda rakendada gaasivarustus majja selles järjestuses:

1. Gaasiprojekti koostamiseks peate võtma ühendust oma elukohajärgse gaasiteenistusega ja asutuse töötajale esitama ülaltoodud paberite paketi. Taotluse läbivaatamiseks kulub reeglina kuu.
2. Ühendamine on lubatud ainult neile majaomanikele, kelle kaugus gaasitorust ei ületa 200 meetrit. Tehnilised tööd gaasiga ühendamisel nõuavad lisainvesteeringuid.
3. Muide, ka gaasisüsteemiga ühendamise paberite paketi täitmine pole tasuta. Suur osa tehnilistest töödest sõltub gaasitoru kaugusest kinnistust.
4. Eramaja gaasistamise projekteerimine on kõige kallim osa ja mõne projekti valmimine võtab üsna kaua aega. Lõppude lõpuks peaksid gaasivarustuse spetsialistid võtma arvesse kõiki üksikasju ja selle dokumendi koostamiseks on pikk järjekord.
5. Ajalimiiti on võimalik vähendada ainult erabüroodes. Seal tehakse teatud tasu eest kõik nii, nagu klient vajab.
6. Paigaldustööd tuleks tellida vaid gaasitööloaga kogenud spetsialistidelt. Ja klient peab alati sõlmima ettevõttega erilepingu.

Gaasi ühendamine pole ka nii lihtne. Kõiki paigaldustöid kontrollivad nii gaasiteenistuse kui ka tuletõrje spetsialistid. Selleks peate kirjutama avalduse ja tasuma kviitungi spetsialistide töö eest. Tavaliselt on ülevaatuste ootamine umbes kaks nädalat.

Samuti peavad linna gaasitöötajad andma juhiseid ja plommima seadme gaasikulu mõõtmiseks.

Hea, kui tegemist on väikese asulaga, kus on palju inimesi, kes tahavad sinist kütust paigaldada, siis saavad paikkonna võimud tasuta torusid panna

Kahjuks, kui gaasitoru asub majast kaugemal kui 200 meetrit, on selle ühendamine võimatu. See läheb ühele omanikule väga kulukaks.

Keskmised hinnad piirkonniti

Ja kuna tõstatati eramaja gaasiühenduse teenuste maksumuse teema, siis kui gaas voolab mööda krundi piiri, siis peatume sellel teemal üksikasjalikumalt:

• vajalike dokumentide saamiseks peate maksma umbes 8-45 tuhat rubla;
• kinnisvara gaasistamise projekti koostamine maksab 3000 kuni 20 000 rubla;
• torude paigaldamine põhiliinist rajatisse maksab 2000 kuni 5000 rubla toru meetri kohta;
• ühisesse gaasitorusse sisestamise maksumus on 10 125 kuni 15 070 rubla;
• gaasi erinevate seadmetega ühendamise kontrollimine maksab umbes kaks tuhat.

Kuid need on vaid keskmised näitajad, need võivad erinevates piirkondades erineda. Ja palju sõltub ikkagi kaugusest gaasitorudest ja tööstusettevõtetest.

Ligikaudse kogusumma tabel teenuste maksumus erinevates piirkondades:

Nagu näete, on gaasi paigaldamise maksumus sõltuvalt teie elukohast väga erinev.

Venemaal on ka palju piirkondi, kus ilma sinise kütuseta on liiga madalate temperatuuride tõttu võimatu elada. Eriti talvel. Siin pakuvad võimud elanikele enam-vähem madalaid hindu.

Kohalikud haldajad saavad aidata vaid asustatud ala gaasitoruga, ülejäänu - gaasi majaga ühendamine, ruumi kütmine ja gaasitööde dokumentatsiooni vormistamine - tuleb teha iseseisvalt

Populaarne teema on tasuta gaasistamine asustatud piirkondades rahvaesindajate valimiste perioodil. Abi tuleks aga küsida kollektiivselt, siis on ainult edu garanteeritud.

Järeldused ja kasulik video sellel teemal

Kui võtate arvesse kõiki plusse ja miinuseid, kui ostate maja, mille gaas jookseb piki saidi piiri, võite lõpuks võita. Peaasi on objektiivselt hinnata töö ulatust ja arvutada, kui palju see maksab.

Selles videos räägime dokumentatsiooni koostamisest ja mõne rajatise gaasistamise töö hinnast:

Ja pärast kogu seda tüli ei lõpe töö sellega, kui majas on gaas, oluline on torude, ventiilide, kraanide õigeaegne hooldus. Lõppude lõpuks on igal tootel oma kasutusiga. Teie ohutus sõltub sellisest tehnilisest tööst.

Ootame alati teie kommentaare, palun esitage allolevas blokis küsimusi. Võib-olla olete kokku puutunud artiklis kirjeldatud probleemiga? Rääkige meie lugejatele, kuidas te oma majja gaasi tõite.