Kortermaja gaasikatlaruum: korrastamise reeglid ja eeskirjad

Kommunaalid tõusevad iga aastaga, kuid kütte kvaliteet jätab soovida.Seetõttu otsivad paljud kortermajade elanikud oma kodu kütmiseks teist võimalust, püüdes tsentraliseeritud küttest loobuda.

Üheks lahenduseks on korterelamu autonoomne gaasikatlaruum. Ja kuigi see on väga tõsine ja tülikas otsus, on täiesti võimalik selliseid seadmeid paigaldada nii, et see annaks soojust kogu majale ja toimiks palju odavamalt kui tsentraliseeritud alternatiiv.

Järgmisena räägime autonoomsete katlaruumide eelistest ja puudustest, nende paigaldamise keerukusest ning selgitame välja, kuhu on kõige parem seadmeid paigutada.

Autonoomsete seadmete eelised ja puudused

Kortermaja autonoomsel gaasikatlaruumil on mitmeid puudusi. Seadmed on üsna kallid ja selle paigaldamise peavad tegema professionaalid. Järgmisena peate igasse korterisse juhtmestiku paigaldama. See tähendab alguses palju raha kulutamist, mis sunnib enamikku elanikke sellest ideest loobuma.

Samuti hirmutab paljusid vajadus süsteemi pidevalt jälgida. Nüüd ei vastuta tsentraliseeritud kütte eest vastutavad spetsialistid igasse korterisse jahutusvedelikku tarnivate konstruktsioonide kvaliteedi eest.Elanikud peavad iseseisvalt palkama spetsialistid, kes teevad kogu süsteemi ennetava kontrolli ja plaanilised remonditööd, millega kaasnevad lisakulud.

Autonoomse katlaruumi käivitamiskulud on suured, kuid tasuvad end kiiresti ära. Saate seda kontrollida lihtsate arvutustega.

Eelised on olulisemad:

1. Suurem vabadus monopolistidest tsentraliseeritud kütte vallas.
2. Minimaalne soojuskadu. Jahutusvedelik kaotab umbes 30% soojustrassi läbivast soojusest. Kui katlaruum on paigaldatud otse maja kõrvale, on kaod minimaalsed.
3. Ühe maja katlaruumi tööd on palju lihtsam reguleerida kui tuhandete jaoks. Elanikud saavad ise valida optimaalse võimsuse.
4. Ühte kompaktset katlaruumi saab hooldada nii üks dispetšer kui ka üks või kaks hooldustehnikut. See on palju odavam, kui maksta küttekulude eest, mis hõlmab sadade paigaldajate, aga ka direktorite, sekretäride, raamatupidajate, autojuhtide ja teiste eluasemebüroo töötajate tööd.
5. Majaelanikud saavad autonoomse katlaruumi sisse lülitada siis, kui neile sobib, mitte ei pea kohanema kütteperioodiga.

Ehkki autonoomne katlamaja nõuab elanikelt rohkem pingutust kui tsentraliseeritud küte, on selle olemasolust saadav kasu palju suurem. Elanikud saavad säästa palju raha ja kütte kvaliteet on palju kõrgem.

Väga kiiresti tasuvad esialgsed kulud ära ja peaaegu kõik puudused kaovad, kuid eelised jäävad.

Kuhu saab paigutada autonoomse katlaruumi?

Väga oluline on valida õige koht soojussõlmede paigaldamiseks. Seega peetakse kõige eelistatavamaks võimaluseks kõrghoone katusel asuvat gaasikatlaruumi.Sageli paigaldatakse need ka keldritesse või esimesel korrusel.

Katlaruumi teenindamiseks piisab vaid ühe spetsialisti palkamisest ja see on iga kuu tõeline raha kokkuhoid

Loomulikult on ohutuse ja hooldamise lihtsuse mõttes parim valik eraldi hoone püstitamine elamu lähedusse. Elanikke ei ohusta võimalikud kütuselekked ega gaasi kogunemine keldrisse.

Kuid peate ehitama lisahoone, rajama sellele vundamendi, tegema palju maatööd ja koostama hulga dokumente. See peletab potentsiaalsed investorid kohe eemale. Seetõttu võib parimateks valikuteks pidada keldri- või katusegaasikatla ruumi.

Keldri katlaruumi omadused

Katlaruumi ehitamine keldrisse on tavaliselt üsna lihtne. Selleks ei pea katusele lohistama erinevaid seadmeid, ei pea tegema arvutusi, kas lagi peab vastu katla ja selle elementide kaalust tulenevale koormusele. Kuid on ka puudusi.

Esiteks ei saa keldrites kasutada plahvatusohtlikke kütuseid, eriti gaasi. Lõppude lõpuks, kui see süttib või isegi plahvatab, võib see hävitada kogu hoone ja põhjustada elanike seas mitu surma. Seetõttu on keldritesse lubatud ehitada elektri- või tahkekütuseid kasutavaid katlamaju (pürolüüs boilerid Ja nii edasi).

Keldris asuvat autonoomset katlaruumi on keeruline paigaldada ja see nõuab hästi läbimõeldud ventilatsioonisüsteemi loomist, seega peate investeerima ka selle paigutusse

Korterelamusse elektriküttekatel ei sobi. Selle ülalpidamiskulud, eelkõige elektrienergiale, on suuremad kui tsentraliseeritud kütte eest tasumisel.Mis puutub tahkeküttekateldesse, siis nende käitamiseks on vaja pliiditegijat, kes laadib kütust käsitsi mitu korda päevas.

Teine probleem keldris asuva katlaruumiga on korstna ehitus. Vastavalt SNiP reeglitele ja muule regulatiivsele dokumentatsioonile peab korstna kõrgus olema suurem kui maja kõrgus. Sellist sellele standardile vastavat konstruktsiooni on väga raske ehitada.

Katusekatlamajade populaarsuse põhjused

Katelde keldrisse või eraldi hoonesse paigutamise suure hulga puuduste tõttu on kõige populaarsemaks muutunud katusel asuvad katlaruumid. Siin saate kasutada mis tahes tüüpi kütust, eriti gaasi, mis on kõige ökonoomsem, hõlpsasti kasutatav ja Energia säästlik vedaja.

Katusel asuva katlaruumi saab paigaldada juba ehitatud majale, kui kasutate moodulkonstruktsiooni. Umbes nii see välja näeb

Kui katlaruum on paigaldatud katusele, ei vaja see keerulist ventilatsioonisüsteemi, tohutu korstna ehitamist ega muid mahukaid konstruktsioone.

Tänu gaasi kasutamisele energiaallikana on autonoomse katlaruumi korraldamise protsess oluliselt lihtsustatud. Ja lihtsa automaatikasüsteemi paigaldamine võimaldab teil määrata vahemiku, mille piires jahutusvedeliku (torudes oleva vee) temperatuur peaks olema.

See säästab oluliselt nii kütust kui ka korteriomanike raha. Seega pole vaja pliiditegijat, kes katlaruumi pidevalt jälgiks ja temperatuuri langedes selle sisse lülitaks. Selle asemel tehakse kõik automaatselt.

Katuse katlaruumi paigutuse ligikaudne skeem. Katusel asuv väike moodulmaja sisaldab kõiki elemente, mis annavad soojust mitmekorruselisele hoonele

Katlamajade gaasikatlaid peetakse kõige lihtsamaks lahenduseks. Ka lihtne kasutaja saab aru, kuidas seadet käsitseda nii, et see annaks soovitud tulemuse. Temperatuuri reguleerimist ja boileri sisse-välja lülitamist saab õppida iga majaelanik.

Katuseseadmete tüübid

Sõltuvalt katuse tüübist ja selle erinevatest omadustest võivad sellele sobida erinevat tüüpi katlamajad üldnimekirjast, nimelt sisseehitatud ja plokk-moodulitega katlamajad.

Sisseehitatud katlaruumid sobivad ainult ehitatavatele hoonetele. Need tuleb lisada projekti ja püstitada mitmekorruselise hoone eraldi korrusena.

Kui hoone on juba ehitatud, sobib sellele vaid plokk-moodul tüüpi katlaruum katusel. Reeglina paigaldatakse selline süsteem kohtadesse, kus praegused kommunikatsioonid on juba kulunud ja vajavad remonti koos täieliku väljavahetamisega.

Kortermaja autonoomse katlaruumi ühendamine hõlmab iga elaniku korterisse uute kaasaegsete torude paigaldamist. Ja kuigi sellega kaasnevad lisakulud, ei tohiks te materjalidelt kokku hoida, et mitte hiljem kulutada raha kommunikatsiooni sagedasele remondile

Enne plokk-moodulkatlamaja projekti koostamist on vaja arvestada konstruktsiooni tehniliste omadustega. Eksperdid määravad kindlaks, kus hoone asub, millest see ehitatakse ja millised võivad olla vastuvõetavad mõõtmed.

Seejärel hakkavad nad plokk-moodulkatlaruumi ise ehitama ja paigaldama. Töötajad kontrollivad hoone põrandate, seinte ja muude põhielementide seisukorda. Seejärel paigaldavad nad täiustatud heliisolatsioonisüsteemi, et katlaruumi töö ei häiriks ülemiste korruste elanikke, ning tugevdavad ka turvameetmeid.

Järgmine samm on katlaruumi ühendamine energiavarustusega ja selle toimivuse kontrollimine kohapeal. Kui kõik töötab hästi, testivad nad kõigi süsteemide tööd ja ühendavad elanikud uue katlaruumiga.

Seadmete paigaldamise omadused

Katusel asuv katlaruum tekitab kogu hoonele suurenenud koormuse. See tähendab, et mõnda konstruktsiooni tuleb tugevdada.

Lisaks on oluline järgida järgmisi reegleid:

• katlaruumi paigaldamine eluruumide lagede kohale on keelatud;
• konstruktsioon ei tohiks olla ühendatud eluruumide seintega;
• Katlaruum peab olema varustatud tehniliste vahenditega automaatseks väljalülitamiseks õnnetuse korral;
• Katlaruum ei tohiks mingil juhul ületada maja enda suurust.

Katlaruum on ühine maja vara, mille omand jaguneb kõigi elanike vahel võrdselt. Sellest tulenevalt peavad kõik selle paigaldamise ja hooldusega seotud kulud kandma samad isikud.

Kogu platsil on paigaldatud kaitsekate, mille perimeetrile tuleb katlaruum. See võib olla 20 cm betoonalus või mõni muu variant

Mõnikord paigaldatakse mitmekorruselise hoone kavandatud kapitaalremondi käigus uus katlaruum. Seejärel võetakse raha fondist, kuhu elanikud teevad igakuiselt sissemakseid tulevaste kapitaalremontide jaoks. Mõnikord ei piisa nendest vahenditest. Sellistel juhtudel korraldatakse lisatasu.

Katlaruumi ehitamiseks peate kulutama raha projekti enda, moodulsüsteemi valmistamise, selle kohaletoimetamise, paigaldamise ja silumise jaoks. Maja kogumaksumus on reeglina 5-10 miljonit rubla.

Katusel oleva katlaruumi eelised

Asetades katlaruumi otse mitmekorruselisele hoonele, arv soojuskadu. See võimaldab säästa kuni 30% kütte- ja soojaveekuludelt. Autonoomset katlamaja on palju lihtsam ja odavam ülal pidada kui hiiglaslikku linna harusüsteemi.

Kui linn pole veel tsentraliseeritud kütet käivitanud, võivad koduomanikud ühiselt otsustada maja kütte sisse lülitada ja mitte oodata hooaja algust. Samamoodi saate katla välja lülitada, kui maja on liiga kuum.

Ühenduse ajal teeb süsteem palju kontrolle, mis tagab elanikele selle ohutuse.

Katusekatlamajade puudused

Tänapäeval saab katusel asuvat katlamaja ehitada vaid mitte kõrgemale kui 9-korruselistele majadele. Süsteemi töötamise ajal vibreerivad pumbad üsna tugevalt, mida kuulevad ülemiste korruste elanikud.

Samuti peate kulutama suure summa katlaruumi enda paigaldamisele ja selle jaoks lubade hankimisele. Kuid need kulud tehakse ainult üks kord.

Standardid ja kasutusnõuded

Katusekatlamajade projekteerimisel ja paigaldamisel on küll nõuded, kuid need on minimaalsed. Kõik need põhinevad ohutuse tagamisel konstruktsiooni käitamise ajal.

Eelkõige tuleb regulaarselt teha järgmisi toiminguid:

• Pidevalt on vaja kontrollida toite- ja väljalaskeklappe, mille tõttu katlaruumi ventilatsioon.
• See on vaja ette näha projekteerimisetapis andurite paigaldamine, registreerides kõik tulekahjud, gaasilekked ja muud hädaolukorrad. Lisaks on vajalik paigaldus gaasi isoleeriv äärik, mis suudab tulekahju korral kogu süsteemi välja lülitada.
• Korrusmaja katus peab olema varustatud signalisatsiooniga, mis hakkab viivitamatult teisi katlaruumi tulekahjust heli- ja valgussignaalidega teavitama.
• Katlaruum peab olema varustatud otse katusele viivate akende ja ustega. Vajalik on ka spetsiaalne tuletõrjelift ja teenindusväljapääs. Katlaruumi valgustus peab vastama standarditele.
• Igale gaasikatlale tuleb projekteerida eraldi suitsutoru, mis kõik peavad olema ühekõrgused. Torude vaheline kaugus võib olla mis tahes.

Katusel olevate katelde stabiilsema ja ohutuma töö tagamiseks tuleks neile paigaldada eraldi elektriharu. See aitab ühtlustada võimalikke voolupingeid kogu majas, mis võib viia kogu küttesüsteemi rikkeni.

Samuti on soovitatav pakkuda alternatiivset toiteallikat, eriti osta diiselgeneraator.

Ohutuseeskirjade kohaselt peab korstna toru olema vähemalt 2 meetrit kõrgem kui katlaruumi enda katuse kõrgus

Gaasikatlaruumi paigaldamine otse elamukorterite kohale on keelatud. Nende ja katuse vahele on vaja luua tehniline põrand, et järgida katlaruumide kohustuslikku tingimuste loetelu. Gaasiseadmeid saab asetada ainult raudbetoonplaatidest põrandale.

Pidage meeles, et katlaruum on üsna mürarikas, seetõttu on oluline selle heliisolatsioon.

Kui katlaruum on projekteeritud ja paigaldatud, on vaja korraldada perioodiline hooldus. Selleks piisab ühe või kahe inimese palkamisest. Gaasiteenindajad käivad ka perioodiliselt kontrollimas ja jälgivad kasutatavate seadmete seisukorda.

Järeldused ja kasulik video sellel teemal

Need, kes on kunagi proovinud küttesüsteemi jaoks seadmeid osta, teavad, et turg pakub palju võimalusi, mis erinevad üksteisest nii peensuste kui ka üsna märkimisväärselt. Katusekatlaruumi küttekatel ja selle abisüsteemid on väga keerukas insenertehniline lahendus, mille valik tuleks usaldada usaldusväärsetele spetsialistidele.

Kuidas katusekatlaruum seestpoolt välja näeb, näed järgmisest videost:

Insenerid teevad vajalikud arvutused, milleks on talve keskmine temperatuur, miinimumväärtused, korterite soojustusaste, seinte ja akende omadused, tuule sagedus ja tugevus ning muud omadused. See võimaldab teil valida kõige optimaalsema boileri ja muud seadmed, et iga korter oleks soe. Kahtlemata on see palju parem lahendus, kui maksta palju raha ja kasutada vananenud keskkütet.

Kas teil on endiselt küsimusi artikli teema kohta? Või saate meie lugejatega jagada kasulikku teavet katusekatlaruumide paigaldamise kohta? Jätke oma kommentaarid, jagage oma kogemusi, esitage küsimusi - kontaktiplokk asub artikli all.