Majas vahetatakse gaasitorusid: kortermaja gaasitorude vahetuse nüansid

Teoreetiliselt on see väga hea, kui maja kommunaalkulud vahetavad gaasitorud uute vastu.Saate usaldusväärse ja kaasaegse side ega maksa selle eest midagi. Esmapilgul on need kõik eelised, eks? Kuid selleks, et protsess kulgeks sujuvalt ja ei lõppeks isikliku vara kahjustamisega, peate selleks hoolikalt valmistuma.

Oleme välja selgitanud, kuidas kortermaja gaasitorude remont/vahetus toimub ja räägime teile üksikasjalikult kõik, mis aitab teil remonditööd rahulikult läbida.

Mis põhjustel gaasitorusid muudetakse?

Valitsusasutuste väljatöötatud ametlik programm näeb ette kapitaalremondi ja gaasitorude tasuta vahetuse vanades kortermajades.

Töö tegemise põhjused võivad olla:

• registreeritud gaasileke (sel juhul vahetatakse seadmeid korteris, kus probleem avastati);
• torude väliskatte visuaalselt märgatav kahjustus, mis võib põhjustada gaasijuhtme terviklikkuse rikkumist (muutused keevisühenduse piirkonnas, seinte hõrenemine üle normi);
• kommunikatsioonide kasutusea lõppemine (oluline rohkem kui 50 aastat tagasi ehitatud majade puhul).

Kommunaalgaasiteenistused teatavad, et gaasivarustusseadmete väljavahetamine on plaanipärane protseduur ja see toimub vastavalt kinnitatud ajakavale. Iga korteriomanik kohustub renoveerimisperioodil tagama tasuta juurdepääsu oma koju selgelt määratud ajal.

Meistritöösse sekkumine on rangelt keelatud, kuna nad ei tööta mitte iga elaniku isiklike seadmetega, vaid kommunaalettevõtte bilansis olevate avalike sidevahenditega.

Kui omanik keeldub isiklikel põhjustel töötajaid oma kinnistule lubamast, ei ole võimalik sissepääsu püstikut täielikult välja vahetada. Seejärel sulgevad tehnikud probleemse eluaseme gaasivarustuse kuni olukorra selgumiseni või kohtu kaudu korterisse pääsemiseks loa saamiseni.

Tavaliselt teavitatakse elanikke remondi alguse ootuses teadete või telefonikõne teel. Lisaks postitatakse asjakohane teave gaasiteenuseid osutava organisatsiooni veebisaidile. Tekstis on selgelt märgitud töö kuupäev ja kellaaeg.

Määrused ja tööreeglid

Kehtiv seadusandlus sätestab, et gaasisidet on õigus remontida ainult gaasivarustusettevõtte töötajatel. Töö ulatuse kindlaksmääramiseks viiakse läbi eelkontroll. Tehnikud külastavad kõiki kortereid, kontrollivad kommunikatsioone ja teevad märkmeid võrkude ja lukustuselementide kulumise kohta. Selle info põhjal tehakse otsus materjalide ostmise ja eelseisva tööde mahu osas.

Objekti külastamisel antakse meeskonnale tellimisleht, millel on selgelt märgitud kavandatavate tegevuste nimekiri. Kõik meistrid kannavad ettevõtte töötajate isikutunnistusi foto ja hologrammiga.

Kortermajade elanikel on keelatud ise gaasivarustustrasse paigaldada/demonteerida. Sellise juhtumi avastamisel määratakse korterile haldustrahv.

Töid teostatakse riigi kulul vastavalt kehtivatele regulatiivsetele nõuetele.Vanad torud eemaldatakse ja nende asemele paigaldatakse vastupidavad uued. Need valitakse sõltuvalt linnavõrgu rõhutasemest. Samal ajal vahetatakse kõik sulgeventiilid. Elanikel selle eest tasu ei võeta.

Nõuded kasutatud materjalidele

Töövõtja ostab kõik vajaliku gaasikommunikatsioonide vahetamiseks iseseisvalt. Tuleohutuse nõuetekohase taseme tagamiseks sobivad kolme tüüpi torud:

• teras;
• vask;
• polüpropüleenist.

Nendel materjalidel on vajalikud füüsikalised omadused ja kõrge tugevus. Ühtse võrguga ühendamise käigus tagavad need õmbluse korraliku tihendamise ja kõrvaldavad täielikult sinise kütuse lekke süsteemist. Sobib kasutamiseks nii sise- kui välistingimustes. Võimaldab gaasivõrku ohutult kasutada koduseks otstarbeks.

Terastorude jaoks on mõned lisanõuded. SNiP teabe kohaselt sobivad mitmekorruseliste majade korterite olmegaasi tarnimiseks tooted, mis on valmistatud madala süsinikusisaldusega pehmest terasest klassidest St2, St3 ja St4, mis on võimelised taluma võimsaid hüdraulilisi lööke. Need omadused peavad olema kinnitatud spetsiaalsete sertifikaatidega. Gaasitorude kohta saate täpsemalt lugeda Siin.

Kui järgitakse ehitusnorme, põhilisi paigaldusnõudeid ja kasutuseeskirju, kestavad terasest gaasitorud usaldusväärselt 30–40 aastat. Terasest gaasitoru remont võib olla vajalik ainult viimase abinõuna

Kõik kinnituselemendid peavad rangelt vastama kehtivate GOST-ide nõuetele.

Tööks sobivad järgmist tüüpi tehases valmistatud osad:

• malmist liitmikud, silindriliste keermetega küünarnukid ja teed;
• terasest lukustusmutrid ja silindrilised keermed;
• metallist üleminekud ja pistikud.

Kortermajade gaasivõrkude kapitaalremondil võib kasutada tempermalmist, legeer- ja süsinikterasest, messingist ja pronksist valmistatud sulgventiile. Soovitud valiku valik sõltub ümbritseva õhu temperatuurist ja gaasirõhu tasemest.

Võrkudes, kus gaasirõhk ei ületa 1,2 MPa, on lubatud polüpropüleenist torude paigaldamine läbimõõduga 20 kuni 400 mm. Sellised kommunikatsioonid on väga vastupidavad ja võivad kesta kuni 80 aastat.

Gaasiteenindajad peavad rangelt järgima kapitaalremonti ja seadmete väljavahetamist reguleerivate määruste nõudeid. Tööde mittenõuetekohase teostamise, probleemide või lekke korral lasub kogu vastutus täielikult töövõtjal.

Kuidas gaasitorusid vahetatakse?

Tavaliselt kestab torude vahetamise protsess mitmekorruselises hoones 3-4 päevast nädalani. Sel ajal on korteriomanikud majas ja tagavad meistritele juurdepääsu kommunikatsioonidele. Enne töö alustamist lülitavad remondiettevõtte töötajad gaasivarustuse välja ja alles siis hakkavad torusid vahetama.

Esimesel etapil katkestatakse vanad kommunikatsioonid spetsiaalse varustuse abil. Gaasitorust puhastatakse 2-5 minutit, et ülejäänud gaas täielikult eemaldada.

Gaasitöötajad kasutavad torude lõikamiseks spetsiaalseid tööriistu ja seadmeid. Tööd teostatakse rangelt kooskõlas regulatiivsete nõuete ja ohutusreeglitega

Järgmises etapis alustavad käsitöölised koha ettevalmistamist uute kommunikatsioonide paigaldamiseks. Väljuvate torude servad puhastatakse põhjalikult mustusest ja korrosioonist.

Kui paigaldamiseks kasutatakse tooteid, mille seinapaksus on üle 4 mm, tehakse servapiirkonnas spetsiaalsed kalded. See töötlemine võimaldab saavutada terase kiire sulamise.

Uute sideelementide ühendamine peamise gaasijuhtmega toimub gaasi- või elektrikeevituse abil. Ühendusala jääb nähtavaks ja ei ole kaetud dekoratiivsete elementidega, nii et seda saab igal ajal lekkeid kontrollida

Järgmisena liigutage põletit vastupäeva, liikudes üle piirkondade, mis pole veel keevitatud. Kui ühendus on lõpetatud, uuritakse õmblust hoolikalt. Pärast töötlemist ei tohiks sellel olla katlakivi ega metallipritsmeid. Toru pinnal on rangelt välistatud põletused, praod ja sisselõiked.

Kui leitakse defekte, peaksid gaasitöötajad toru uuesti välja vahetama. Igasugune sidetoodete terviklikkuse rikkumine põhjustab lekke teket, seab ohtu gaasijuhtme kui terviku toimimise ja ohustab korteriomanike turvalisust.

Remonditööde lõppedes kirjutavad korteriomanikud alla aktile, kus on loetelu süsteemis tehtud muudatustest. Sellele protseduurile tuleks läheneda hoolikalt ja iga üksust tuleks põhjalikult kontrollida. Allkiri tähendab töö täielikku vastuvõtmist ja nõustumist selle teostamise kvaliteediga.

Vastavalt majapidamisvõrkude tehnilise toimimise eeskirjadele viiakse pärast torude vahetamist läbi ohutuskontroll. Gaasitöötajad töötlevad keevispiirkondi kontsentreeritud seebiemulsiooniga ja hindavad nende tihedust.

Seejärel kontrollige pistikute olemasolu, gaasikraanid ja hinnata iga korteri sideühenduste töökindlust. Kui kohapeal probleeme ei tuvastata, lastakse gaas välja uue sidesüsteemi kaudu.

Soovitame lugeda ka meie teist materjali, kus rääkisime üksikasjalikult, kuidas korteris gaasitoru liigutada. Loe edasi - loe Edasi.

Mõned näpunäited elanikele

Juurdepääs vahetatavatele gaasitorudele peab olema mugav ja tasuta. Kommunikatsioonidele juurdepääsu takistavad mööbli- või sisustusfragmendid peab ruumi omanik ise demonteerima.

Just see hetk põhjustab sageli kõige rohkem kaebusi. Köögis kapitaalremondi läbinud kinnisvaraomanikud ei soovi lahti võtta köögisisusid, teisaldada kodumasinaid ega segada seinte ja lagede viimistlust. Seda ei saa aga vältida, kui kortermaja gaasitorude remont on juba plaanis.

Tööperioodil on parem köögist eemaldada enamik purunevaid esemeid ja väikseid kodumasinaid. Nii väldite remondi käigus varale juhuslikku kahju.

Gaasikommunikatsiooni asendamisega seotud negatiivsete aspektide minimeerimiseks peate ruumi ekspertide visiidiks korralikult ette valmistama. Parem on kappide esiosa katta millegi paksuga, et töötajad kogemata uksi ei kriimustaks. Kui kööki on paigaldatud klaasist pliidiplaat, tuleb seda eriti hoolikalt kaitsta.

Vaibad, laud ja toolid tuleks mõneks ajaks välja võtta. Sama kehtib ka õrnade dekoratiivesemete, vaaside ja laualampide kohta. Muidugi pole see eriti mugav, kuid nii kaitsete oma vara usaldusväärselt igasuguste ootamatuste eest.

Ei ole soovitav jätta meeskonda pikaks ajaks järelevalveta. Pidevalt ukseavasse ilmuv omanik sunnib käsitöölisi protsessiga mitte viivitama ja tegema oma tööd palju hoolikamalt.

Järeldused ja kasulik video sellel teemal

Gaasilekked on üks kaalukamaid põhjuseid gaasivarustustorustike väljavahetamiseks. Miks mitte kasutada amatööride teenuseid?

Kuidas sidevõrke testitakse kapitaalremondi vajaduse kindlakstegemiseks:

Kuidas parandada majasiseseid gaasivarustusliine Moskvas. Kõik professionaalse töö üksikasjad ja nüansid:

Plaanitav gaasitorude vahetus elamu korterelamus on suurepärane valitsuse algatus. See võimaldab suurendada igapäevaelus gaasi kasutamise ohutust ja parandada vanades majades elavate kodanike elutingimusi.

Kui olete hiljuti remonti teinud ja tunnete muret oma vara ohutuse pärast, valmistuge vaid hoolikalt meistrite tulekuks ja tagage neile mugav juurdepääs töökohale. Siis toimub üritus probleemideta ja ei tekita olulisi ebamugavusi.

Ja kui olete juba pidanud tegelema oma maja gaasitorude väljavahetamisega, rääkige sellest teistele meie saidi külastajatele. Võib-olla on seadmete asendamisel nüansse, mida me selles materjalis ei maininud? Jagage neid meie lugejatega - jätke kommentaarid allolevasse plokki.