Gaasikatla paigaldamine kortermaja korterisse: mida ütlevad õigusaktid?

Keskküte ei sobi alati korteriomanikele ja paljud unistavad autonoomsest küttest. Kuid mitte kõik ei tea, et kortermaja korterisse gaasikatla paigaldamine pole lihtsalt unistus, vaid väga reaalne võimalus.

Kas seda on raske uskuda või üldse mitte? Seejärel räägime teile nüüd kõike üksikasjalikult ja selgitame, kuidas oma korteris iseseisvat kütet rakendada, milliseid dokumente selleks vaja on, kuidas ruume ette valmistada ja millistel juhtudel on korteri gaasistamine siiski võimatu.

Määrused, seadused ja määrused

Vaatame kohe, millised dekreedid reguleerivad selliseid seoseid seadusandlikul tasandil. Need aitavad teil oma plaane ellu viia ilma probleemideta kohalike omavalitsustega, ilma tervise- ja eluohtlikkuseta ning lisaks minimaalse aja- ja raharaiskamisega.

Ülevaatamiseks vajate:

• SP 60.13330.2016 – "Küte, ventilatsioon ja kliimaseade."
• SP 62.13330.2011/SNiP 42-01-2002 — siin räägime üksikasjalikult gaasijaotussüsteemidest.
• SP 41-108-2004 — dokument korteripõhise soojusvarustuse kohta gaasistamist kasutades.
• SP 402.1325800.2018 — “Gaasitarbimissüsteemide projekteerimise eeskirjad”.

Ja loomulikult on vajalik üldine uuring oma kortermaja dokumentatsiooni kohta.

Korruste arv ja muud nõuded gaasistamisele

Niisiis, teil on kannatlikkust ja teil on rahaline võimalus paigaldada oma korterisse autonoomne küte.

Isegi kui jälgida korruste arvu, on korrusmajades toimunud plahvatuste tagajärjed katastroofilised. Võite ette kujutada, mis juhtuks, kui see juhtuks asustatud piirkonna rohkemate korrustega kõrghoones, millel puuduvad seadmed kõrghoonete kiireks kustutamiseks

Kõigepealt tuleks selgeks teha, millisel korrusel elad. Varem olid erinevates seadusandlikes aktides gaasistamise piirangud 5-9 korruselt. Nüüd võime julgelt kaaluda SP 402.1325800.2018 ja selles näeme punktis 5.18 kuni 28 meetri kõrguste elamute korteripõhise soojusvarustuse nõudeid.

Kui soovite selle teoga vaielda, võite proovida, kuid igal juhul peate eriolukordade ministeeriumi ja teiste osakondadega kokku leppima ohutusstandardid, mille positiivne tulemus on kaheldav.

Gaasiseadmete ohutuse tehnilistes eeskirjades on kirjas, et "sinise kütuse" tarnimine on võimalik ainult siis, kui on tagatud tuleohutus, mis hõlmab suutlikkust kiiresti tehniliselt reageerida süttimistele. Ja kuigi see dokument tühistati, on selle nõuded üsna mõistlikud.

Tõepoolest, tehniline võimalus tulekahju kiireks kustutamiseks üle 10 korrustel pole igas linnas võimalik. Mitte iga katus pole varustatud kopteriväljakuga, rääkimata sellest, et ehitatavates kõrghoonetes on erinevatel põhjustel ebarentaabel gaasistamist.

Kuid see on täiesti omaette vestlus, peamine, mida saime teada, on see, et teie maja korruste arv ei tohiks ületada 28 meetrit.

Ruumid gaasi kasutavatele seadmetele

Räägime nüüd ruumist endast ja sellele esitatavatest nõuetest. See on vajalik selleks, et vältida tarbetuid tegevusi, sest kui teie ruumid ei vasta nõuetele, pole mõtet gaasistamist korraldada.

Gaasiga töötavate seadmete paigaldamisel peate järgima kehtivaid eeskirju. Te ei saa neid juhuslikult panna, isegi kui see on teile väga mugav

Pole vaja paberihunnikus tuhnida, lihtsalt vaata Gaasivarustussüsteemide projekteerimise reeglid SP 402.1325800.2018. Need on väljastamiskuupäeva järgi viimased gaasivarustuse projekteerimise reeglid, mis küll vabatahtliku kasutamise nimekirjas on, kuid vastavad kõigile ehitiste ohutuse tehniliste eeskirjade nõuetele.

Et ennast mitte tülitada, on teil veel aega SP 402.1325800.2018 üksikasjalikult uurida, kohe vaadata osa 5 “Nõuded ruumidele...” ja leida rubriik “Korterelamud”. Esimeses lõigus (punkt 5.16) näeme, et gaasipliitide paigaldamine kööginiššidesse on rangelt keelatud.

Kööginišš - määratluse järgi alates SP 54.13330.2011 - see on ruum või selle osa, millel ei ole söögituba ja mida kasutatakse toidu valmistamiseks. Selles sisalduvate seadmete hulka kuulub elektripliit ning sisse- ja väljatõmbeventilatsioon. Laiemas plaanis suhtleb köögiosa kuidagi muuks otstarbeks mõeldud tubadega.

Tuleme tagasi teiste nõuete juurde, need on samad, mis ühekorteriga majadel, seega vaatame punkti 5.1 ja näeme, et jällegi tuleb köökidesse paigaldada gaasipliidid (punktis 5.16 on need täpselt need), mille kõrgus on 5.16. 2,2 m, maht alates 8, 12, 15 kuupmeetrit vastavalt 2, 3, 4 põletiga ahjudele.

Tuleb pakkuda ventilatsiooni kapuuts, aken koos aknaga ventilatsiooniks ja vahega ukse allservas 0,02 kuupmeetrit. meetrit pindala. Katelde jaoks on nõuded samad ja ärge unustage, et üksikute soojusgeneraatorite pindala peab olema 15 kuupmeetrit.

Gaasiseadmeid ei tohi mingil juhul paigaldada eluruumidesse, nende kohale ega alla, eriti kuna see on vastuolus kehtivate eeskirjadega.

Võrdluseks - soojusgeneraatori ruum on mitteeluruum, kuhu on planeeritud või juba asuvad soojusenergia ja abiseadmed. See kehtib gaasi kasutavate seadmete kohta - ahjud, kolonnid, boilerid.

Jätkame katelde kohta. Niisiis, gaasikatel korteris, olemasoleva keskkütte asemel, võimsusega kuni 50 kW, saab asetage see kööki, koridori läbipääs, mitteeluruumis (v.a kõrge õhuniiskusega ruumid - need on saunad, vannitoad, tualetid).

Kui seadme võimsus koos teistega on suurem, kuid ei ületa 100 kW, on vaja eraldi katlaruumi. Pange tähele, et üleval ega all asuvates korterites ei tohiks jällegi olla eluruume.

Kauguste ja struktuuride standardid

Rääkisime katlaruumi paigutusest, kõrgusest maast laeni, nüüd räägime ruumist endast, kuhu saab korterisse paigaldada gaasiboileri, milliseid kaugusi gaasi kasutavatest seadmetest peab hoidma ja milliseid konstruktsioone veel peaks toas olema.

Seadmete passides on juba märgitud nõutavad vahemaad, nõuded pindadele ja jällegi nõuab meie SP 402.1325800.2018 tootjate soovituste järgimist.

Siiski on olemas ka kohustuslikud standardid. Näiteks:

• Seinakinnitusega kõlarid ja boilerid tuleb paigaldada tulekindlast materjalist või spetsiaalse karastatud klaasiga tarastatud pindadele ning seintest vähemalt 3 cm kaugusele.
• Puitpõrandad või puitviimistlusega põrandad ei ole lubatud gaasi kasutavate seadmete paigaldamiseks, välja arvatud juhul, kui need on kaetud tulekindla materjaliga kuni 10 cm väljaulatuva isolatsiooniga.
• Horisontaalseks kauguseks ahjust kütteseadmeteni võetakse 10 cm.

Kütteseadmete varustamine vastavalt nendele nõuetele ei ole aga nii keeruline. Palju keerulisem on mõelda läbi kapoti ja akna.

Väljatõmbekanalid ja aknakonstruktsioonid

Alustame sellest, et kui plaanite paigutada gaasiga seotud seadmeid, peaks ventilatsioon olema loomulikku tüüpi.

Õhupuhasti on varustatud kolmekordse õhuvahetuse arvutamisega sama sissevooluga ja põlemist toetava lisaõhuga. Katla õhuvarustus toimub eraldi kanali kaudu.

Klaasiga varustatud aknaava peab olema kergesti eemaldatav ja vastama GOST R 56288 nõuetele.Katlaruumi ei saa midagi muud, triplekse, tugevdust jms paigaldada, kui muid aknaid pole

Mis puutub aknasse, siis see peaks olema kergesti eemaldatav konstruktsioon. Maht - 0,03 ruutmeetrit. meetrit 1 kuupmeetri kohta. meeter ruumi mahtu. Ja ruumist viiv uks peaks avanema väljapoole.

Ja muidugi ärge unustage IPU installimist.

Eraldi on ka kohustuslikud soovitused suitsukanalite ja ventilatsiooni kohta, mis leiate kõik samast SP 402.1325800.2018.

Kortermaja gaasistamise nüansid

Protsess korterelamute gaasistamine võib olla autonoomne või tsentraliseeritud.

Esimeses variandis võetakse kütust ühisest torustikust ja teise puhul saadakse gaasiressurssi varustavad ja salvestavad spetsiaalsed paagid, mida nimetatakse gaasihoidjateks.

Gaasipaakide paigaldamine on ebatõenäoline korterelamutega tihedalt asustatud linnaosades, kuna nende rakendamisel peavad olema täidetud järgmised tingimused:

1. Sõidukite läbipääsu võimalus paakide hooldamiseks.
2. Kaugus kõigist elamurajatistest on vähemalt 10 meetrit, aedadest - vähemalt 2 meetrit, teistest hoonetest - alates 5 meetrist.
3. Veehoidlatest, kaevudest ja muudest kaevudest - 15 meetrit.

Tsentraliseeritud gaasistamise korral on kõik nõuded juba täidetud.

Lisaks märgime, et gaasitoru paigaldamine toimub igal juhul mööda fassaadi 1. korruse akende kohal. Sel juhul läbib sisend kööki või mitteeluruume ning ka selle korrustevaheline transiit

Loomulikult on palju rohkem nüansse sõltuvalt maja konkreetsest asukohast, selle konstruktsioonilisest struktuurist jne. Seda teavet saate kontrollida oma kohalikust omavalitsusest.

Gaas uutele hoonetele

Uues hoones gaasivarustuse korraldamisel, mis iganes see ka poleks, kui gaasistamist pole esialgu ette nähtud, on vaja korraldada elanike koosolek, kellel on õigus konkreetses majas eluruumidele. Koosolekul koostatakse protokoll, kuhu märgitakse kohalolijate arv, koosoleku teema, otsus ja hääletustulemused.

Kui kõik ei ole nõus, kuid enamus elanikest hääletab poolt, tehakse otsus enamuse kasuks. Seejärel peate külastama administratsiooni ja uurima gaasistamise võimalust vastavalt planeerimisskeemile.

Sageli on juba ehitatud kortermaja gaasivarustussüsteemi projekteerimine ebareaalne, mistõttu on kõige parem see võimalus ette näha ehitusjärgus, lähtudes tulevaste kortermaja elanike koosoleku tulemustest.

Järgmisena viib koosoleku juhataja protokolli koos gaasiliitumise taotlusega elamu- ja kommunaalosakonda. Küsimus suunatakse projekteerijale või eraldi spetsialiseeritud organisatsioonile.

Koostatakse projekt ja seejärel toimub sellise tehnilise võimaluse olemasolul maja gaasistamine. Üksikute korterite autonoomse gaasistamise korral on skeem veidi erinev.

Korteri gaasistamise registreerimise kord

Kõigepealt oleks hea uurida, kas teie kortermajas on üldse võimalik elumaju gaasistada või puudub selline tehniline võimalus. Seda saab teha kohalikus fondivalitsejas ja riiklikus registriametis.

Fondivalitseja, kui tal on projekteerimisinsener, saab nõustada kortermaja korteri gaasistamise võimaluse osas. Aga see punkt tuleb ka gaasijaotusosakonnaga selgeks teha, lähtudes lähima liini koormusest ja sellega ühenduse loomise võimalusest

Eelvestlus on vajalik selleks, et mitte raisata aega dokumentide kogumisele ja ametiasutustesse pöördumisele, kui see on endiselt ebareaalne.

Pärast heakskiidu saamist peate koguma elanikud ja saama neilt positiivse otsuse koos koosoleku protokolliga.

Vaatame Vene Föderatsiooni eluasemekoodeksit. See sisaldab kõiki eluruumide rekonstrueerimise nüansse puudutavaid punkte, alustades artiklist 25. Gaasistamine on rekonstrueerimine, kuna see puudutab insener-kommunikatsioone, mille muutmine eeldab lisamist eluruumi tehnilisse passi.

Tööd tehakse vastavalt seadusele eluruumide omanike kulul. See tähendab, et gaasi sisselaskeavast kuni majasisese gaasivarustuseni, kui teie piirkond ei paku soodusprogrammi, maksate täielikult kogu side ja töö eest. Samuti projekteerimine, ehitus, paigaldus ja kasutuselevõtt, olemasolevate soojusvõrkude ümberseade.

Järgmiseks tuleb minna kohalikku omavalitsusse ja kirjutada avaldus rekonstrueerimiseks, samuti saada haldusfirmaga kooskõlastus korteri gaasistamiseks.

Pärast seda peate esitama tehniliste kirjelduste taotluse kohalikule gaasijaotusorganisatsioonile, kes teenindab teie piirkonnas kiirteid. Ärge unustage hankida ka gaasitoru omaniku nõusolekut.

Lepingu alusel tuleks korstna- ja ventilatsioonisüsteemide ning nende korrastamise või rekonstrueerimise kontrollimine usaldada organisatsioonile, kellel on seda tüüpi tööde tegemiseks luba.

Gaasivarustusprojekt sisaldab sideskeemi maja sissepääsust, torude läbimist majasiseste konstruktsioonide kaudu ja gaasi kasutavate seadmete paigalduskohti

Projekt ja kalkulatsioonitööd on väljatöötamisel, mille järel on vaja kirjutada lokaalsesse soojusvõrku avaldus üldkütte ja soojaveevarustusest lahtiühendamiseks.

Gaasi kasutamiseks mõeldud seadmete ostmine on väga oluline ja vastutusrikas hetk. Te ei saa lihtsalt välja minna ja osta esimest pliiti või boilerit, mis teie käekoti värvile sobib. Seadmed peavad vastama SP ja GOST nõuetele.

Pärast seda, kui see kõik on valmis, paigaldavad spetsialistid gaasitorustiku torud ja majasisesed gaasi kasutavad seadmed vastavalt kinnitatud projektile.

Järgmine samm on paigaldamine mõõteseadmed, samuti signalisatsiooniseadmed, vastavalt standardile SP 402.1325800.2018. Kui kõik on kindlaks tehtud, sõlmitakse gaasitarneorganisatsiooni ja taotleja vahel rida lepinguid gaasitarneseadmete teenindamiseks ja gaasi tarnimiseks.

Gaas on kasutamiseks heaks kiidetud ja testitud ning omanikule antakse ohutusjuhised.

Siin on võib-olla kõik etapid, mis tuleb läbida korteri gaasistamise teel.

Keelud gaasistatud korterite omanikele

Kui autonoomne küte on teie käsutuses, ei tohiks te arvata, et saate nüüd gaasi kasutada oma äranägemise järgi. On teatud piirangud ja keelud.

Gaasiseadmete kasutuselevõtmisel, aga ka hoolduse ajal annavad spetsialistid juhiseid seadme kasutamise reeglite kohta ja teevad omanikele märkusi, kui märkavad väiksemaid rikkumisi.

Näiteks on rangelt keelatud teostada omavolilist gaasistamist. See hõlmab gaasitorude väljundit kohalikesse vaatetornidesse, garaažidesse, kuuridesse, keldritesse jne. Riigiregistris registreerimata seadmete ühendamine, isegi kui soovite lihtsalt ühe seadme teise vastu vahetada.Selleks peate kutsuma spetsialistid.

Ruumi, kuhu gaasi tarnitakse, ei saa ilma eelneva loata ümber ehitada. See juhtub, et pärast seadmete installimist hakkavad inimesed ajutisi vaheseinu eemaldama.

Ärge arvake, et selline trikk jääb märkamata. Järgmisel hooldusel võib teie geniaalne disain hävineda. Korteri gaasikatelde paigaldamist reguleerivaid SP-d ja SNiP-sid pärast seadmete paigaldamist ei tühistata.

Sageli juhtub, et kasutajad lülitavad automaatika ja häired välja, kui need käivituvad seadme rikke tõttu. Seda ei soovitata mingil juhul teha, pidage meeles, et kuna elate kortermajas, ei riski te mitte ainult oma varaga ja mis kõige tähtsam - eluga, vaid ka teiste inimestega.

Teine mõistlik nõue on see, et te ei tohi oma äraoleku ajaks jätta järelevalveta seadmeid, mis ei ole mõeldud pikaajaliseks põletamiseks. Räägime muidugi gaasipliitidest ja sisse lülitatud läbivooluboilerid, isegi kui need on varustatud automaatse hädaseiskamisega. Lõppude lõpuks räägime plahvatusohtlikust ja tuleohtlikust gaasikütusest.

Gaasi ei tohi kasutada muuks otstarbeks (kodumasinad). Jah, ja katlaruumides magamine on keelatud, pole ju asjata, et need ruumid peaksid olema mitteeluruumi tüüpi.

Gaasi kasutavate seadmete kasutamise reeglite rikkumine põhjustab plahvatusi ja tulekahjusid. Õigeaegselt probleeme märgates saavad spetsialistid ka gaasivarustuse välja lülitada ja korteriomanikuga lepingu lõpetada

Üldjuhul tuleb iga gaasijaotusrajatise omanikku enne gaasitorustiku kasutuselevõttu instrueerida oma õiguste ja kohustuste osas.

Gaasistatud korteri omaniku kohustused

Kui olete saanud autonoomse küttega korteri õnnelikuks omanikuks, pidage meeles, et teil pole mitte ainult keelud, vaid ka kohustused. Peate järgima kodus gaasi kasutamise reegleid.

Nende hulgas:

• vajadus hoolikalt uurida gaasivarustusega seadmete kasutamise juhiseid;
• hoolikalt jälgida kõigi seadmete, korstnate ja ventilatsioonikanalite optimaalset funktsionaalsust;
• veenduge hoolikalt, et tõmbetugevus on õigel tasemel, ja puhastage perioodiliselt suitsu väljalaskekanalit;
• teavitama viivitamatult gaasijaotusosakonda kõigist kontrollitavate seadmetega tekkivatest probleemidest, eelkõige võimalikest leketest väljaspool korterit gaasivarustusel;
• gaasivarustuse äkilise katkemise korral sulgeda kõik põletite ja toitetorude klapid, põhjuste selgitamiseks helistada numbril 04;
• lubama igal kellaajal gaasijaotusosakonna töötajatel seadmeid kontrollida, kui nende kontorisse saadetakse signaal võimaliku hädaolukorra kohta;
• lubada hooldusele ja ülevaatustele spetsialiste;
• õigeaegne tasumine saadud ressursside eest vastavalt IPU juhistele;
• Hoidke lapsed gaasiseadmetest eemal.

Muuhulgas tuleb kauemaks kui kuuks ajaks lahkudes teavitada gaasiteenistust ja jätta neile oma senine telefoninumber, et liini rikke korral ühendust võtta.

Isegi väike leke torus pikema aja jooksul võib põhjustada plahvatuse või tulekahju. Seetõttu ärge lahkudes jätke isegi lukustatud kestvusvarustust pikaks ajaks järelevalveta.

Nõuded ei ole nii keerulised, nende täitmine pole keeruline ja see tagab ka teie turvalisuse.

Järeldused ja kasulik video sellel teemal

Mida teha, kui korteris on gaasileke:

Seega saab positiivselt vastata küsimusele, kas korterisse on võimalik paigaldada gaasikatel ja sellega seotud seadmed. Kuid selleks peavad teil olema sobivad tehnilised tingimused, vajalik dokumentatsioon, olema kannatlik ja läbima kõik need etapid.

Paljudes Venemaa korterites on autonoomne küte, seega on teil ka võimalus seda võimalust saada.

Kas olete oma korteri gaasistanud? Võib-olla plaanite või olete kategooriliselt vastu sellistele MKD-sisestele aktsioonidele? Kirjutage oma arvamus kommentaaridesse ja esitage ka teid huvitavaid küsimusi.