Köögi ventilatsiooni ümberpaigutamine: regulatiivsed nõuded õhutusava ümberpaigutamisel

Tüüpelamut saab muuta elamiseks mugavamaks.Ja soovitud tulemuse saavutamiseks oleme valmis tegema ka keerukaid ja võõraid töid, mille hulka kuulub ka ventilatsiooni ümberpaigutamine köögis. Kas pole õige?

Kuid teadmiste puudumine selliste tööde tegemise keerukusest ja nende seaduslikkusest võib viia katastroofiliste tagajärgedeni. Seetõttu peate soovitud tulemuse saavutamiseks ja vigade vältimiseks tutvuma ventilatsiooniava teisaldamise reeglite ja eeskirjadega.

Meie artiklis käsitleme neid küsimusi üksikasjalikult, pöörates tähelepanu ventilatsiooni ülekandmist reguleerivale regulatiivsele raamistikule, samuti korteriomaniku vastutusele ümberehituse reeglite rikkumise korral.

Kapoti liigutamise peamised ohud

Õhuvahetusprotsess elu- ja avalikes ruumides tagab optimaalsete või vastuvõetavate mikrokliima parameetrite. Ja need pole lihtsalt sõnad, vaid nõue, mis on sätestatud sellises dokumendis nagu GOST 30494-2011. Seetõttu peab õhuvahetus alati olemas olema ja olema efektiivne - sellest on juba juttu olnud SP 60.13330.2016.

See tähendab, et projektiga ette nähtud õhupuhasti liigutamine köögis ei tohiks segada ventilatsioonisüsteemi oma funktsioonide täitmist. Vastasel juhul halveneb mugavus ja elutingimused järsult. Ja rasketel juhtudel on ebaefektiivse ventilatsioonisüsteemiga ruumis võimatu elada.

Ventilatsioonisüsteemi konstruktsiooni, selle terviklikkuse, projekteeritud mõõtmete ja isegi geomeetria rikkumine võib viia selle efektiivsuse vähenemiseni. Lisaks vähendab see kõigi kasutajate elukvaliteeti

Kuna õhuvahetuse puudumine põhjustab:

• suurenenud niiskus;
• kõrvaldab liigse soojuse eemaldamise.

Ja see omakorda loob optimaalsed tingimused eluaseme arendamiseks hallitus, seente kolooniad, mis põhjustavad ägedaid hingamisteede haigusi, aga ka astmat, keerulisi allergilisi ilminguid. Kuid selliseid olukordi ei saa lubada ja see on kirjas paljudes dokumentides, näiteks pealinnas on see Moskva valitsuse dekreet PP nr 508.

Lisaks vähendab õhuvahetuse halvenemine oluliselt elamisohutust. Kuna köögi ventilatsioonisüsteem ei suuda kiiresti ja vajalikul määral ruumist ohtlikke aineid eemaldada. Näiteks süsinikmonooksiid või põletamata maagaas. Kõigi nende võimaluste tagajärjed võivad olla katastroofilised. Soovitame tutvuda ventilatsioonireeglitega gaasipliidiga majad.

Ja ebaefektiivne õhuvahetus ei taga elanike eluea jooksul eralduvate ohtlike ainete (näiteks süsinikdioksiid) eemaldamist eluruumidest või muudest ruumidest, samuti ehitusmaterjalidest, vaipadest, kaasaegsete akende plastosadest, majapidamisest ja muud seadmed ja viimistlusmaterjalid. Mis kutsub esile mitmeid tõsiseid haigusi. Seega ei ole asjata, et metall-plastaknaid nimetatakse aeglasteks tapjateks.

Õhuvahetuse halvenemise tagajärjeks on mitmesugused patogeensed protsessid ruumis. Mis toob kaasa negatiivseid tagajärgi tervisele ja rahalisi kulutusi põhjuste kõrvaldamiseks

Seetõttu tuleks ventilatsiooni ülekannete tegemisel vältida toiminguid, mis võivad viia ülaltoodud negatiivsete aspektideni.

Õige ventilatsiooniülekande etapid

Kuna ventilatsiooni üleandmine on vastutusrikas protseduur, on kõik selle olulised aspektid seadusega reguleeritud. Lisaks andis riik piirkondlikele ametiasutustele võimaluse iseseisvalt reguleerivaid dokumente väljastada. Ja kuulsaim neist on ülalmainitud resolutsioon 508-PP.

Seal on kirjas, mis on keelatud:

• muuta ventilatsioonisüsteemi konstruktsiooni;
• vähendada kõigi ventilatsioonikanalite ristlõiget.

Lisaks sätestab see põhimäärus, et kõik ventilatsioonisüsteemi elementidega tehtavad toimingud on ümberehitamine. Seetõttu on selle teostamiseks vaja läbida heakskiit, st saada luba tööde tegemiseks. Miks peaksite pöörduma oma elukohajärgsesse eluasemeinspektsiooni?

Fotol on tagasilöögiklapiga väljatõmbekanal, mis paigaldati ventilatsioonisüsteemi kanalisse, mis on mõeldud loomulikuks õhuvahetuseks. Ja see võib põhjustada negatiivseid tagajärgi. Näiteks võivad naabrid tunda köögis teie praekala lõhna. Ja seda peetakse elatustaseme languseks, nii et järgmine samm on võtta ühendust eluasemeinspektoriga. Muide, tuleb meeles pidada, et meetri pikkuse horisontaalse ventilatsiooni sektsiooni loomine vähendab oluliselt tõmbejõudu süsteemis

1. etapp – ümberehituse kinnitamine

Tööde tegemiseks loa saamiseks peab selle korteri või muu ruumi omanik hankima tehniline järeldus, mis kinnitab, et kogu töö on ohutu.

Ja ka täpsustatud dokument näitab, et ventilatsioonisüsteemi tehnilised omadused ja jõudlus ei muutu halvemaks.

Samuti peaksite teadma, et tehnilist aruannet saab väljastada:

• ventilatsioonisüsteemi projekteerimise läbi viinud organisatsioon, kui ümberehitus mõjutab hoone kandekonstruktsioone, näiteks on see oluline I209A, II-18 seeria majade puhul;
• mis tahes projekteerimisega tegelev organisatsioon, kui ventilatsioonisüsteemi ümberehitamine ei mõjuta hoone konstruktsiooni kandvaid elemente.

Järgmisena peaksite esitama taotlus ventilatsioonisüsteemi ümberehitamiseks lähimasse eluasemejärelevalveasutusse.

Iga ümberehituse peab heaks kiitma eluasemeinspektsioon, mis on suurte volitustega valitsusasutus

Sellele dokumendile tuleb lisada järgmine teave:

• tehniline järeldus;
• ümberehitusprojekt (2 eksemplaris).
• STI tehniline pass.

Lisaks peate tõendama oma isikut, selleks peab teil olema kaasas pass. Samuti tuleks kinnitada, et taotleja on nende ruumide omanik, kuhu töid kavandatakse.

Eluaseme ülevaatuse vastutavatel isikutel on õigus teha mitmeid otsuseid:

• lubama ümberehitamise teostamine;
• keelama ümberehitamine;
• keelduda avaldust vastu võtmast - see juhtub siis, kui plaanite teha selgelt keelatud töid või kui dokumendid on valesti täidetud.

Keeldumise korral on eluasemeinspektsiooni esindajad kohustatud märkima põhjuse, samuti puuduste kõrvaldamise võimalused (võimalusel).

2. etapp – naabritelt loa saamine

Igasugune ventilatsioonisüsteem on ühine vara.See tähendab, et see ei kuulu maja ühegi korteri omanikule. See on märgitud aastal Art. 36 Eluasemekood.

Selle tulemusel peate isegi ümberehitamiseks loa saamisel võtma ühendust iga naabriga ja hankima tema nõusoleku või mittenõustumise tööde tegemiseks. Kokku peab algatuse heaks kiitma vähemalt 73% elanikest.

Enne ümberehitamist peaksite tutvuma mitmes riigisiseste õigusaktides sätestatud standarditega. Nende hulgas on eluasemekoodeks

Pealegi on köögis võimalik ventilatsiooniresti liigutada alles peale lubade kirjalikku vormistamist.

Vastutus üleminekureeglite rikkumise eest

Madala kirjaoskuse või vastumeelsuse tõttu ümberehitustöödele raha kulutada muudavad kinnisvaraomanikud sageli kujundust ise, nihutades võre või ventilatsioonikanali puurimine.

Kuid sel juhul tuleb mõista, et kui selline ümberehitus avastatakse, peate "kasu lõikama" kaasnevate riskide ja vastutuse näol tehtu eest.

Ja juhtuda võib järgmine:

• ümberehitamine ei mõjuta ventilatsioonisüsteemi tõhusust;
• ümberehitamine vähendab ventilatsioonisüsteemi jõudlust ja see selgub.

Kuna mõni neist võimalustest võib oluliselt mõjutada elamismugavust ja finantsstabiilsust, peaksite nendega lähemalt tutvuma.

Valik nr 1 - süsteemi "märkamatu" ümberehitamine

Juhtub, et ventilatsiooni ümberkujundamiseks saate kõigist ebaseaduslikest tegevustest pääseda. Ja rikkujale ei kaasne mingeid tagajärgi.

Peate teadma, et isegi kui ümberehitamine ei toonud kaasa ventilatsioonisüsteemi efektiivsuse langust, kuid naabrid, fondivalitseja esindajad ja eluaseme kontrollid tuvastasid muudatuste olemasolu, on neil õigus nõuda muudatuste selgitamist. olukord. Näiteks nõuda dokumentide esitamist, mis näitavad, et tehtud töö on ohutu ega too kaasa elatustaseme langust. Ja sellega tuleb arvestada

Kuid tuleb meeles pidada, et kõik võib igal hetkel halvemaks muutuda.

Näiteks saavad oma kodu maha müüa vanad naabrid, kes ei tähtsustanud eluolu halvenemise pärast või ei tahtnud skandaali teha. Ja uued elanikud, tuvastanud probleemi, võtavad koheselt ühendust eluasemeinspektsiooniga.

Juhtub, et köögis endas ventilatsiooni ümbertegemine toob kaasa pisimuudatusi, kuid ka üks naabritest otsustab ühisvara arvelt oma korteri ergonoomikat parandada. Mis kokkuvõttes toob kaasa kõigi ventilatsioonisüsteemi kasutajate elutingimuste halvenemise.

Probleemid ruumide omanike jaoks võivad alata ka gaasitöötajate või haldusfirma esindajate külaskäigust, kes võivad märgata ebaseaduslikku ümberehitust.

Lisaks peate kõigil neil juhtudel vastutama. Seega, kui tegemist on eluaseme ülevaatusega, tehakse kohe trahv, mille suurus on 2-2,5 tuhat rubla. vähe? Ärge kiirustage rõõmustama, sest see on karistus ebaseadusliku ümberehituse enda eest. Ja peate ka selle tagajärjed likvideerima, mida eluasemeinspektsiooni esindajad kohe nõuavad.

Volitamata sekkumist ventilatsioonisüsteemi konstruktsiooni saab igal ajal tuvastada.Selle tulemusena peab kurjategija seadustama ventilatsiooniprojekti muudatused ja taastama ventilatsioonisüsteemi disaini

Pealegi ei saa ventilatsiooniava lihtsalt vanasse kohta teisaldada, teadmata, kas seda saab teha - esialgu peate selle punkti välja selgitama. Selleks peate võtma ühendust süsteemi kujundanud organisatsiooniga. Ja see läheb kindlasti kalliks.

Sissenõudmismenetlus läheb veelgi kallimaks, kui rikkuja otsustab mingil põhjusel nõuet eirata. Kuna korterit saab müüa. Ja nad teevad seda alusel Art. 87 Föderaalseadus 229-FZ, mis reguleerib täitemenetluse ulatust.

Fotol on ronijad, kes paigaldavad eraldi ventilatsioonikanali. Ja see pole juhus, kuna see on meetod, mis võimaldab teil lahendada kõik planeerimisprobleemid ja tagada tõhusa õhuvahetuse

Variant nr 2 - ümberehitamine häiris õhuvahetust

Kuid ümberehitamine võib häirida näiteks õhuvahetust, lõhn Teie valmistatud toit lekib teistele elanikele.

Kui naabrid avastavad, et õhuringlus on häiritud või üldse peatunud, võivad nad esitada vihaseid nõudmisi probleemi lahendamiseks. Te ei tohiks neid ignoreerida, kuna need on seaduslikud.

Ja kui naabrid ei saa oma tahtmist, võivad nad liikuda agressiivsemate meetodite juurde, olgu need siis seaduslikud või mitte.

Kui eeldatakse, et ümberehitamine vähendab ventilatsioonisüsteemi jõudlust, tuleks kanalit pikendada. Mis suurendab oluliselt veojõudu. Ja mis kõige tähtsam, eluaseme ülevaatus ja naabrid tervitavad selliseid süsteemi kujunduse muutmise meetodeid

Rikkumiste vastu võitlemise õiguslikud meetodid hõlmavad edasikaebamist:

• fondivalitsejale;
• eluaseme ülevaatusele;
• kohtusse.

Ja siis on see nagu eelmises lõigus kirjeldatud. See tähendab, et nad teevad kohe trahvi, seejärel nõuavad ventilatsioonisüsteemi töövõime taastamist. Kui nõudeid eiratakse, müüakse ruumid maha.

Kuid mõnikord valivad nad ebaseadusliku meetodi. Sel juhul ummistavad vihased elanikud kõige sagedamini ventilatsioonisüsteemi kanaleid (näiteks ehitusvahuga, polüetüleeniga), lõhuvad ümberehituse käigus ehitatud konstruktsioone jne.

Järeldused ja kasulik video sellel teemal

Allpool lisatud videos räägib kirjaoskamatu “spetsialist”, kuidas köögis ventilatsioonisüsteemi kujundust “õigesti” muuta. Kuid samal ajal on ekraanil selgelt näha, et tegu on ebaseadusliku.

Näiteks demonteerisid nad ventilatsioonikanali, mis on absoluutselt keelatud, ja rikkusid õhukanali konstruktsiooni terviklikkust. Pealegi viiakse kõik ülaltoodu läbi ilma projekti heakskiitmata. Elamuinspektsioon lihtsalt keeldub vastu võtmast ümberehitustaotlust, mis sisaldab taotlust ülalnimetatud tööde lubamiseks.

Järgmine video näitab selgelt, mis juhtub ventilatsioonisüsteemi ebaseadusliku ümberehitamise fakti ilmnemisel:

Iga ventilatsioonisüsteemi konstruktsiooni ümberkujundamine on vastutustundlik, kulukas ja töömahukas protseduur. Seetõttu tuleks enamikul juhtudel sellest loobuda. Ja kui otsustatakse planeeritud tööd teha, siis peavad meetodid olema seaduslikud. Sest vastasel juhul peate oma tegude eest vastutama.

Kas olete ventilatsiooniava kolinud ja soovite oma kogemusi teiste meie saidi külastajatega jagada? Jagage oma kogemusi, lisage unikaalseid fotosid, osalege aruteludes - tagasisideplokk asub selle väljaande all.