Külma ja sooja vee arvestite kalibreerimisperiood: kalibreerimisintervallid ja nende läbiviimise reeglid
Pereeelarve erinevate kuluartiklite hulgas on eluaseme ja kommunaalteenuste eest tasumine paljude venelaste jaoks endiselt üks olulisemaid. Seetõttu, et mitte maksta ülepaisutatud tariife ja veidi säästa, paigaldatakse nüüd kõikjal korteritesse ja suvilatesse veearvestid, mida tuleb regulaarselt kontrollida.
Külma ja kuuma vee arvestite kontrollimisperioodi järgimine on hädavajalik - see võimaldab nende töös probleeme õigeaegselt tuvastada.
Selles materjalis räägime teile, kuidas veearvestiid kontrollitakse, kontrollimise intervallidest ja ka sellest, mis ootab kasutajaid tähtaegadest kinnipidamisel.
Artikli sisu:
Taatluste seadusandlik regulatsioon
Kõik siseveearvestite paigaldamise, kontrollimise ja kasutuselevõtu küsimused on reguleeritud Vene Föderatsiooni valitsuse 05.06.2011 määrusega nr 354 koos viimaste muudatustega. Selle järgi vastutab korteri veearvestite töökorra eest ainuisikuliselt kinnistu omanik.
Ükski mõõteseade ei kesta igavesti. Järk-järgult hakkab tema mõõtmiste täpsus langema. Ja siin pole vahet, kas see on majapidamisarvesti, tavaline koduseade või laborivarustus.
Kõigil juhtudel kehtivad Venemaa seadusandluse kohaselt sellised tehnilised vahendid sertifitseerimise ja korrapärase kontrollimise (testimise), et tagada õige töö.
Veearvestite mõõtmistäpsuse langus tuleneb järgmistest põhjustest:
- sisemiste elementide rikked ja kulumine - tiivik ja loendusmehhanism;
- halva kvaliteediga vesi, milles on palju soolasid ja metalle;
- saaste sattumine torudesse - liiv, rooste jne;
- seadme kahjustus väliste mehaaniliste mõjude tagajärjel;
- sees olevate mehhanismide kuivamine veevarustuse pikaajalise seiskamise tõttu;
- madala kvaliteediga või defektsete osade kasutamine seadme tootmisel.
Mõõtmiste täpsust mõjutavad paljud tegurid. Isegi magneti olemasolu arvesti kõrval mõjutab selle korrektset toimimist. Seadus nõuab aga taatlemist alles pärast veearvesti tootja poolt kehtestatud taatlusvahelise kasutusea lõppemist.
Samas, kui veearvesti on täielikult lakanud töötamast, selle korpuses on pragusid või lekib, tuleks see kohe välja vahetada. Tehnilise passi järgi ei saa oodata järgmise katseni.
Kui majakontori töödejuhataja tuleb ja näeb katkist mõõteseadet, siis järgnevad kviitungile trahvid ja tasud mitte tarbimise, vaid normide järgi.
Veearvesti tootja määrab kalibreerimisintervalli. Seadus reguleerib vaid nõuet, et mõõteseade on töökorras. Kuni see on töökorras, lähtutakse veekulu arvestusest.
Kuid kui arvesti on katki või tehnilises passis märgitud periood on viimasest katsest möödunud, hakkab fondivalitseja või HOA ressursi eest tasuma vastavalt standarditele.
Vene Föderatsiooni kuuma veevarustuse tarbimismäär on 4,75 ja külma vee jaoks 6,93 kuupmeetrit inimese kohta kuus. Kuid tegelikkuses tarbib iga korteris elav inimene määratud perioodil kokku umbes 1–3 kuupmeetrit külma ja sooja vett.
Tegelik tariifi enammaksmine on kahe-kolmekordne. Ja nii iga kuu. Arvesti paigaldamiseks ja heas korras hoidmiseks on põhjust.
Veearvesti testimise algoritm
Veetarbimise arvutamiseks arvesti abil tuleb see kasutusele võtta. See tähendab, et teil peab olema kommunaalteenuseid pakkuva organisatsiooni töötaja vastav akt. Ilma selle dokumendita ei võeta seadme näitu arvesse, arvutus toimub vastavalt standarditele.
Kui ülevaatuse tähtaeg läheneb, peaksite:
- Veearvesti eemaldamiseks esitage korterihooldusorganisatsioonile avaldus.
- Pärast seadme lahtivõtmist andke see testimiseks spetsialiseeritud ettevõttele, kellel on vastav litsents.
- Päeva või paari pärast saate testitud veearvesti taatlus- ja töökorras tunnistuse ning arvesti enda tagasi.
- Esitage uuesti avaldus Elamuametile arvesti paigaldamiseks ja saage torumehelt tõend arvesti kasutuselevõtu kohta.
- Esitage teenindusettevõttele mõlema dokumendi koopiad.
Pärast seda algab uuesti veekulu arvestus vastavalt arvestile.
Protseduuri nüansid
Esimene oluline punkt – võimalik teostada arvestite paigaldus ja demonteerimine omapäi või kutsudes spetsialiste kolmandast osapoolest organisatsioonist (mitte eluasemebüroost).
Seadus kehtestab vaid vajaduse hankida kasutuselevõtutunnistus, millele saab alla kirjutada ainult maja haldava organisatsiooni esindaja.
Veel üks eriti huvitav nüanss – veetarbimine kontrollimise päevadel. Pärast veearvesti eemaldamist paigaldatakse selle asemele voolik. Ja kontrolli teostamise päevade arvutused tehakse vastavalt standarditele.
Pärast veearvesti paigaldamist eluaseme kontori töötaja poolt ja vastava dokumendi väljastamist võetakse selle näitu uuesti veetarbimise arvete koostamisel arvesse.
Praktikas näeb kõik tavaliselt välja selline: majaomanik eemaldab arvesti ja annab selle kontrollimiseks ning seejärel paigaldamine ja tihendamine kutsub fondivalitseja töötaja nõutavat akti hankima.
Või vahetatakse seade lihtsalt ilma igasuguste kontrollideta uue vastu ja seejärel kutsutakse eluasemebüroo töötaja samale aktile alla kirjutama.
Kodus veearvesti kontrollimine
Lisaks veearvesti testimiseks spetsialiseeritud ettevõttele esitamisele saab seda kontrollida ka otse korteris. Sellised testid viiakse läbi spetsiaalsel kompaktsel seadmel, mille esineja endaga kaasa toob.
Kui annate arvesti mõnele ettevõttele testimiseks, maksab selline test 1,5–2 korda vähem.Spetsialisti kutsumiseks peate maksma lisaraha.
Taatluskulud erinevates Venemaa linnades jäävad vahemikku 500–2000 rubla. Pluss raha arvesti lahtivõtmise ja oma kohale tagasi paigaldamise eest. Samas peaks elamumeistrile helistamine kasutuselevõtuaktile alla kirjutama tasuta. Kui eluasemeamet nõuab selle protseduuri eest raha, on see ebaseaduslik.
Küll aga uus kodumasin ise veemõõtja maksab poes umbes 500–1000 rubla. Kui mudel on elektrooniline automaatse andmeedastusega fondivalitsejale, maksab see rohkem. Kuid tavaline mehaaniline veearvesti maksab umbes pool tuhat rubla.
Lugege, kuidas arvestit kodus taadeldakse. seda materjali.
Seetõttu vahetavad paljud majaomanikud kontrollimise tähtaja saabudes sageli lihtsalt mõõteseadme uue vastu, ilma selle mõõtmise täpsust üle kontrollimata. Nii tuleb see sageli odavamalt välja.
Arvesti kontrollimise intervallid
Tootja määrab iga veearvesti kontrollimise sageduse iseseisvalt. Selleks viib ta läbi teatud komplekti teste ja kooskõlastab kõik Vene Föderatsiooni riikliku standardiga.
Müügil on arvestid, mille kalibreerimisperiood on nii 4 aastat kui ka 10–15 aastat. Arvesti valikul tuleks kindlasti vaadata seda joonist tehniliste andmete lehel. Mida pikem on seal märgitud ajavahemik, seda harvemini tuleb mõõteseadmeid kontrollida ja vajadusel vahetada.
Veearvesti ostmisel on äärmiselt oluline vaadata, millal see taadeldud.Esialgu teeb seda mõõteseadme tootja tehases. Kõik järgnevad testid tuleb lisada ka seadme passi.
Kui võtate ja paigaldate arvesti, mis on peaaegu aegunud sekkumisperiood, siis tuleb seda varsti uuesti muuta. Ja see tähendab jällegi kulutusi seadmele ja paigaldustöödele.
Tähtaegade ületamise tagajärjed
Te ei tohiks esialgu oodata selle perioodi lõppu. Parem on kontroll läbi viia kuu või kahe pärast ja mitte muretseda külma ja kuuma veevarustuse kviitungil olevate suurte tasude pärast. Samas tuleb meeles pidada ka drenaaži, seda arvutatakse ka tarbitud vee mahu järgi.
Kui arvesti kontrollimise periood on möödas, arvutatakse veekulu järgmiselt:
- korteri keskmine veetarbimine viimase kuue kuu jooksul;
- kehtestatud veetarbimise norm inimese kohta;
- korteris elavate inimeste arv.
Seaduse järgi, kui kinnistu omanik lõpetab veearvestist andmete andmise, ei ole haldusorganisatsioonil kolme kuu jooksul õigust normide järgi tasu võtta.
Riik annab selle kolmekuulise perioodi ette juhul, kui maksja rahaga on ajutisi probleeme või lihtsalt paar kuud vett ei tarbi. Kui andmete esitamine algab uuesti, siis tehakse kviitungis lihtsalt ümberarvestus ja kõik.
Kuid pärast kolmekuulist andmete puudumist arvestist on fondivalitsejal täielik õigus alustada kogumist vastavalt keskmistele standarditele.
Kui lahkute kodust kolmeks kuuks või kauemaks, on soovitatav teavitada majapidamisbürood ja sulgeda veevarustus. Vastasel juhul võib teid naastes oodata ebameeldiv üllatus eluaseme- ja kommunaalteenuste kviitungi näol.
Järeldused ja kasulik video sellel teemal
Veearvestite kontrollimine - millele tähelepanu pöörata:
Veearvesti kontrollimine - mis see on ja miks:
Kuidas kodus kinnitamine töötab?
Oma kohustusi tuleb alati täita. Veearvestite regulaarne kontrollimine on üks veevärgiga ühendatud kodu omaniku kohustus.
Kui viivitate testidega kas meelega või lihtsalt unustades, siis kaasnevad fondivalitseja poolt paratamatult karistused. Seaduse järgi saavad nad täiesti õigust, kontrolliga pole mõtet viivitada.
Kas teil on endiselt küsimusi artikli teema kohta? Või saate materjali huvitava teabega täiendada? Palun jätke oma kommentaarid, jagage oma kogemusi ja esitage küsimusi kontaktiplokki, mis asub artikli all.
Huvitav. Meil olid arvestid paigaldatud juba ammu, üle 4 aasta kindlasti. Kuna nad seda paigaldamise ajal kontrollisid ja pitseerisid, pole sellest ajast peale kedagi tulnud. Kas veearvestite kontrollimiseks tuleb ise Fondivalitsejasse minna ja avaldus kirjutada? Ma ei taha trahve saada ega eeskirjade kohaselt maksta. Ma otsin arvestite passid, et kontrollida, mis on nende kontrollimise aeg, võib-olla on see 10-15 aastat ja see pole veel õige aeg.
Tere. Millegipärast on kriminaalkoodeksil kombeks oma vigadele standardeid seada. Ja me vaatame Vene Föderatsiooni valitsuse 6. mai 2011. aasta määrust N 354. Vajame lõike 81 6. osa:
«Mõõteseadme kontrollimise tulemuste põhjal koostab töövõtja mõõteseadme kasutuselevõtu akti, mis näitab:
a) mõõteseadme kasutuselevõtmise kuupäev, kellaaeg ja aadress;
b) mõõteseadme kasutuselevõtu menetluses osalenud isikute perekonnanimed, eesnimed, isanimed, ametikohad ja kontaktandmed;
c) paigaldatud mõõteseadme tüüp ja seerianumber, samuti selle paigaldamise koht;
d) mõõteseadme kasutuselevõtu või sellest keeldumise otsus, märkides ära keeldumise põhjuse;
e) mõõteseadme kasutuselevõtu korral mõõteseadme näidud mõõteseadme kasutuselevõtu protseduuri lõpetamise hetkel ja märge mõõteseadmel olevate kohtade kohta, kus on kontroll ühekordselt kasutatavad numbriplommid ( kontrolltihendid) on paigaldatud;
e) järgmise kontrollimise kuupäev«.
See tähendab, et teie käes peab olema dokument, mis näitab ligikaudset kontrollimise kuupäeva.
Nüüd vaatleme poolte kohustusi samas dokumendis, alles nüüd punktides 82–83:
«Esitaja on kohustatud:
a) kontrollima paigaldatud ja kasutusele võetud üksik-, ühis- (korteri-), ruumimõõteseadmete ja -jaoturite seisukorda, nende olemasolu või puudumist;
b) kontrollima tarbijate poolt üksik-, ühis- (korteri-), ruumimõõteseadmete ja jaoturite näitude kohta esitatava teabe usaldusväärsust, võrreldes neid vastava mõõteseadme taatlusaegsete näitudega (juhul, kui selliste mõõteseadmete ja jaoturite näidud võtavad tarbijad).
83.Käesoleva eeskirja punktis 82 nimetatud kontrolle peab töövõtja teostama vähemalt kord aastas ning kui kontrollitavad mõõteseadmed asuvad tarbija eluruumis, siis mitte rohkem kui üks kord 3 kuu jooksul.«.
See tähendab, et arvesti kontrollimine on töövõtja, mitte tarbija mure.
Kuidas see juhtub:
«85. Käesoleva eeskirja punktis 82 nimetatud kontrollid, kui need nõuavad juurdepääsu tarbija eluruumi, teostab töövõtja järgmises järjekorras, kui kommunaalteenuste osutamise tingimusi sisaldavas lepingus ei ole sätestatud teisiti:
a) töövõtja saadab tarbijale hiljemalt 14 päeva enne kontrolli kuupäeva viisil, mis võimaldab määrata sellise teate saatmise kuupäeva, või toimetab allkirja vastu kätte kirjaliku teate eeldatava(te) kuupäeva(de) kohta ja ülevaatuse aeg, vajadusest lubada töövõtja määratud ajal kontrolli teostama koos kohustusliku selgitusega tarbija tegevusetuse tagajärgede kohta või tema keeldumine võimaldada töövõtjale juurdepääsu mõõteseadmetele;
b) tarbija on kohustatud tagama töövõtjale juurdepääsu tarbija poolt kasutatavasse eluruumi, et teha ülevaatus teatises märgitud ajal, välja arvatud juhul, kui tarbija ei saa tagada töövõtja sissepääsu tarbija poolt kasutatavasse eluruumi. tarbijale ajutise puudumise tõttu, millest ta on kohustatud töövõtjat õigeaegselt teavitama hiljemalt 2 päeva enne teates märgitud kuupäeva, näidates ära muud tarbijale mugavad võimalikud ülevaatusele lubamise kuupäevad ja kellaajad. , kusjuures tarbija pakutud kontrollimise kuupäev ei või olla varasem kui 2 päeva alates tarbijalt ettepaneku saamise kuupäevast ja hilisem kui 3 päeva alates kontrolliteates märgitud kuupäevast;
c) töövõtja on kohustatud teostama kontrolli käesoleva lõike punktis a nimetatud kuupäeval ja kellaajal ning kui tarbijalt on vastavalt käesoleva lõike punktile b teade teistsuguse kellaaja kohta, sellises teates märgitud kuupäeval ja kellaajal. Ülevaatuse tulemuste põhjal on töövõtja kohustatud viivitamatult koostama ülevaatuse akti käesoleva eeskirjaga ettenähtud korras;
d) kui tarbija ei ole taganud töövõtja juurdepääsu tarbija poolt kasutatavale eluruumile kontrolliteates või käesoleva lõike punktis b sätestatud tarbija teates märgitud kuupäeval ja kellaajal ning samal ajal ei ole töövõtjal eluruumis elava tarbija kohta teavet tema ajutise viibimise kohta asustatud eluruumist, täitja koostab arvestile juurdepääsu keelamise akti;
e) töövõtja on kohustatud läbi viima kontrolli ja koostama ülevaatusakti 10 päeva jooksul pärast seda, kui tarbija, kelle suhtes jäeti mõõteseadmele juurdepääsu keelamise akt, kättesaamist, on valmisolekuavaldus tagama töövõtja nõuetekohaste kohustuste täitmise. sissepääs ruumidesse kontrollimiseks«.
Seega määrab fondivalitseja kuupäeva ja saadab teile ülevaatuse kuupäeva kohta teate koguni 2 nädalat enne seda. Kuidas kontrolli fakti registreerimine toimub:
«85 lõige 1. Käesoleva eeskirja punktides 62, § 81 lõikes 11, 82 ja 85 nimetatud aktid koostab töövõtja kohe pärast vastavate kontrollide lõpetamist.
Aktidele kirjutavad alla kontrolli teostanud töövõtja esindaja ja tarbija (tema esindaja) ning need sisaldavad järgmist teavet:
a) akti koostamise kuupäev, koht, kellaaeg;
b) asjaolud, millega seoses kontroll läbi viidi, ja tuvastatud rikkumised;
c) kontrollimisel ja akti koostamisel osalevate isikute koosseis;
d) töövõtja (tema esindaja), tarbija (tema esindaja) allkirjad;
e) märge tarbija (tema esindaja) keeldumise kohta nimetatud aktile alla kirjutamast, sealhulgas teave keeldumise põhjuste kohta (kui neid on);
f) tarbija (tema esindaja) vastuväited (seisukoht) seoses tuvastatud rikkumisega;
g) muud tuvastatud rikkumisega seotud asjaolud.
85 lõige 2. Üks akti eksemplar antakse tarbijale (tema esindajale) üle, sealhulgas kättetoimetamisega või tähitud kirjaga
«.Ja nüüd, millega mõned hoolimatud juhid tarbijaid hirmutavad, kui nad ise tšeki vahele jätavad:
«85 lõige 3.Käesoleva eeskirja punktis 85 sätestatud mõõteseadmele juurdepääsu keelamise akti koostamise korral on täitjal õigus arvutada kommunaalteenuste tasu pärast 3 arveldusperioodi alates sellise akti koostamise kuupäevast. lähtudes kommunaalteenuste tarbimise normist, arvestades eluruumis püsivate ja ajutiste elanike arvu, sealhulgas § 56 lõike 1 kohaselt koostatud aktis nimetatud isikute arvu, samuti arvestades kommunaalteenuste tarbimise normi. suurendamiskoefitsient alates selle akti koostamise kuu 1. kuupäevast. Kasvamiskoefitsiendi väärtuseks eeldatakse 1,5«.
Siin on need standardid ja suurendatud koefitsient – juhuks, kui olete fondivalitseja külastusest teavitanud, keeldusite neid 17 päeva jooksul külastamast. Tegelikult kontrollitakse nii kõiki mõõteseadmeid. Me ei saada teateid, nad käivad uksest ukseni, kui ei leidnud või ei saanud sisse, kirjutavad nad paberile, milles paluvad helistada ja arutada ülevaatuse kuupäeva kindlal kellaajal. Üllatuslikult kohtasin paljudes portaalides, sealhulgas juriidilistes, vastupidiseid soovitusi. Öeldakse, andke ise kriminaalkoodeksile teada, et teid tuleb kontrollida, muidu on trahv.
Soovitaksin teil muidugi vaadata dokumenti ja vaadata kuupäeva. Muidu räägivad hiljem, et saatsid teate ja koju tulles polnud kedagi kodus ja see, et paberit pole, võib-olla peitsid selle meelega. Siin võib oodata kõike, ainult usaldus ei vii kaugele.
Algul, kui veearvestid alles paistma hakkasid, näitasid inimesed kiiruse vähendamiseks oma leidlikkust. Tavaliselt oli parim lahendus magnet. Kuid nüüd on kõik seadmed kaitstud antimagnetiliste tihenditega. Seetõttu tasub sellele tegurile tähelepanu pöörata.Siis ei saa te ülevaatusfirma töötajatele tõestada, et arvestid läksid üles teie süül, ja peate välja maksma palju raha.
Sergei, ma ei oska täpselt öelda, mis reeglid on, aga helistasime ise inspektoritele. Nad kartsid, et esitavad siis maksmiseks tohutud summad, kuna kasutusiga oli möödas. Pärast taatlemist lubati arvestid aga uuesti kasutusele võtta, seadmed töötavad ideaalselt. Usun, et ennekõike peaks tarbija ise olema kontrollimisest huvitatud.
Tarbija on huvitatud sellest, et temalt ei võetaks tasu vastavalt standarditele ega trahvitaks. Ja elamubüroo on kontrollist huvitatud, nad kõik kardavad, et arvestid on keerdus või magnetiga riputatud.
See tähendab, et selgub, et intervallidevahelise testimise perioodi määrab tootja ise, kooskõlastades Rosstandartiga ja kandes selle tootepassi? Muidu nõuab haldusfirma torumees minult ultimaatumi vormis selle kontrollimist/vahetamist ainult seetõttu, et soojaveearvestist on möödas 4 aastat (passis on periood 6 aastat).
Tere. Järgmise IPU kontrollimise kuupäeva saab märkida oma kviitungile, isiklikule kontole, eelmise taatluse vastuvõtuaktile või kasutuselevõtulepingule. 4 ja 6 aasta reegel on juba ammu kaotatud, kuigi seadme passi järgi on kõik rangelt individuaalne. Töövõtjal on õigus taatlusperioodi ümber ajastada.
Kas olete jurist või fondivalitseja esindaja? Olge täpsem. 4 ja 6 aasta reegel on juba ammu kaotatud, kuigi seadme passi järgi on kõik rangelt individuaalne.Kui tühistatakse, siis millal ja kes? Täielik kaos – teen, mida tahan! Töövõtjal on õigus taatluskuupäevi ümber ajastada! Need. pange inimeste raha valmis!
Tere. ma seletan. Moskva valitsuse määrusega tühistati 4- ja 6-aastased fikseeritud perioodid, kuid Vene Föderatsiooni valitsuse 6. mai 2011. aasta dekreedis nr 354 on märgitud, et taatlusperioodid kehtestatakse vastavalt mõõteseadmete tehnilisele dokumentatsioonile.
Tavaliselt on see seadme passi järgi külma vee IPU puhul 6 aastat, kuuma vee puhul 4 aastat, kust need seadusandliku taseme standardid algselt tulid. Kui aga kahtlustatakse häireid IPU töös või selle vales töös, võib kontroll olla erakorralise iseloomuga.
P.S. Mul on kodus ka IPU, ma ei sea standardeid.
Tere päevast alates 06.2019 lõpetas korter veearvesti näitude andmise ja määrati üldise standardi järgi. Alates 08.2019 saime selle korteri omanikeks ja maksime ka üldiste normide järgi. 12.2019 saime teada, et meie korterist on mõõteseadmed ära viidud, detsembri keskel panime mõõteseadmed bilanssi tagasi aktidega, kus arvestite näidud on kirjas ja 2020. aasta jaanuari arvel kantakse meile 15. kuupmeetrit rohkem külma vett ja vastavalt ka kanalisatsiooni, viidates sellele, et need 15 kuubikut alates 06.2019. Kas ligi poole aasta taguste näitude kaasamine on seaduslik, vaatamata sellele, et mõõteseadmed olid korteri bilansist eemaldatud?
Kontrolli intervalli! Oletame, et 6 aastat. Operaatorina peame teadma, milline ressurss on arvestile selleks 6 aastaks määratud? Nii lihtsalt esitab tootja andmeid veetarbimise kohta päevas minimaalsest kuni maksimaalse läbilaskevõimeni. Järgmiseks peame tegema järeldused. Mitu inimest on teie juures registreeritud, üks või 100. Järeldused 6 aastat peab vastama läbisõidule. Tarnitava vee kvaliteet.
Tere päevast Ma tahan teada. Uues majas algab arvestite kontrollimise periood maja üleandmise kuupäevast või korteri võõrandamise vastuvõtuakti kuupäevast? Mul on see küsimus, kuna võtsin korteri aasta hiljem puuduste tõttu arendajalt vastu ja HOA hakkas alates maja üleandmise kuupäevast nõudma suurendatud koefitsienti.