SNT gaasistamine: aiamajade gaasitrassiga ühendamise nüansid

Väsinud linnakärast, aga pole võimalust ega soovi kaugele minna? Või äkki otsite uut, vaikset ja hubast kohta lõõgastumiseks? Nõus, oleks tore suvehooaega aasta läbi pikendada. Suvemaja valmistamine aastaringselt ei ole nii keeruline - ja me aitame teid selles. Sul on oma väike paradiis, kuhu saad igal ajal puhkama tulla või päris mõnusalt päris pikalt elada ka talvel.

Selles artiklis räägime teile, kuidas gaasistada SNT-d, isegi kui kogu suvila piirkonnas pole gaasi, või tarnida ja tarnida majja gaasi, kui läheduses on magistraaltoru. Pärast saate paigaldada kütte, võib-olla soojustada seinad ja nautida suvepuhkust aastaringselt.

Miks suvilas gaasi panna?

Kõik dacha külad on esialgu ehitatud ilma kommunikatsioonideta: veevarustus, kanalisatsioon, gaasitorud ja veelgi enam keskküte. Ainus, mis kohe antakse, on elekter. Põhimõtteliselt, kui lõõgastute suvilas ainult suvel ja siis peamiselt aias töötamise vahel, on see enam kui piisav.

Tualettruumi jaoks kaevatakse väike prügikast, kastmisvesi tarnitakse tavaliselt lähimast veehoidlast ning elektri abil saab pidureid soojendada ja teed keeta.

Külma hooajavälisel ajal ja harvadel talvistel külaskäikudel on maamajades sageli jäme puuküttega ahi. Seda sulatades saate end soojendada ja midagi süüa valmistada. Kuid see ei meeldi kõigile ja iga päev ahju kütmine, mitu korda päevas kuumust üles keerates, pole eriti mugav ega ka odav.

Üha enam aednikke ja suveelanikke gaasistab oma maju ja paigaldab gaasiküttekatlaid, muutes aiast puhkepaiga täisväärtuslikuks elumajaks.

Maamaja gaasistamise otsusel on palju eeliseid:

1. Gaas on odavam kui puu-, kivi- või elektriküte.
2. See lahendus on keskkonnasõbralikum – sa ei kahjusta ei metsa ega atmosfääri.
3. Gaasikatlad on mugavamad kui puu- ja söeahjud: lülituvad sisse ja välja ühe liigutusega, ka temperatuur on lihtsalt reguleeritav, pole vaja midagi hooldada ega juhtida
4. Gaasiküte on kõige ohutum - ruumi ei satu põlemissaadusi ja põlemiseks vajalik hapnik võetakse tänavalt, plahvatuse või tulekahju tõenäosus on minimaalne.
5. Kui otsustate oma dacha müüa, suurendab gaasistamine selle väärtust märkimisväärselt.

Lisaks küttele saab gaasi abil valmistada hoidiseid otse koristusplatsil, ilma elektripliidi arveid rikkumata. Ja kui see on saadaval oma kaevu, ja tavalise mugavusega hügieeniprotseduuride läbiviimiseks saab riputada kuuma veevarustuse geiseri.

Milliseid dokumente peaksite järgima?

Peamised kehtivad gaasijuhtmete paigaldamise dokumendid on: Föderaalseadus nr 69 "Vene Föderatsiooni gaasivarustuse kohta" 31. märtsil 1999 ja Kapitaliehitusprojektide tehnoloogilise ühendamise eeskirjad gaasijaotusvõrkudega, mis on kehtestatud Vene Föderatsiooni valitsuse 30. detsembri 2013. aasta dekreediga nr 1314. Esimene dokument reguleerib ühise magistraalgaasitoru paigaldamist, teine ​​- jaotamist nendest magistraalidest igale tarbijale.

Lisaks on 20. juuli 2017 föderaalseadus nr 217 "Kodanike aia- ja köögiviljaaianduse korraldamise kohta oma vajadusteks ning teatud Vene Föderatsiooni seadusandlike aktide muutmise kohta", mis sätestab selliste organisatsioonide tegevuse õigusliku raamistiku, nende õigused, kohustused ja tegutsemispõhimõtted.

SNT gaasistamise võimalused ja omadused

Peamine raskus dacha ühistu gaasiga ühendamisel on vajadus teha kollektiivne otsus.

Gaasiteenusele on võimatu esitada virna gaasistamise taotlusi - igalt soovijalt eraldi ja keegi ei tõmba peatoru ühele-kahele abonendile

Sel juhul ei sõltu mitte ainult mugavus, vaid ka projekti hind ja aeg ühise keele ja kompromissi leidmise oskusest.

Variant 1 - küla massiline gaasistamine

Suveelanike kollektiivi arvamuse väljaselgitamiseks korraldab SNT juht üldkoosolekuid gaasistamise teemal. Kui teil veab ja kõik SNT liikmed nõustuvad gaasiga – nüüd või veidi hiljem – tegeleb paberimajandusega SNT juht.

Seaduse järgi pole täielikku üksmeelt vaja - piisab häälteenamusest, kuid probleem on selles, et liitumistasu suurus jagatakse tingimata kõigi vahel võrdsetes osades, ka eriarvamusel.

Mõnda pensionäri, kes seda kindlasti ei vaja, võib olla võimatu veenda gaasistamise eest arvestatavat tasu maksma, sest neil pole aias isegi püsivat maja. Nii on üksikud liikmed SNT-le võlgu, suhted halvenevad ja mõnikord toob see kaasa kohtuvaidlusi.

Neile, kes põhimõtteliselt ei ole gaasivarustuse vastu, kuid ei ole praegu valmis selle eest maksma, tehakse ettepanek sõlmida sissemakseks laenuleping nende suveelanikega, kes propageerivad gaasistamise ideed.

Juhul kui esimees keeldub gaasistamise küsimust üldkoosolekul tõstatamast, on võimalik korraldada sel teemal avalikke arutelusid

Kui selline kokkulepe on saavutatud, on vaja üldkoosolekul hääletada, tuleb koguda allkirjad kõigilt, kes soovivad SNT-s asuvasse majja gaasi anda - neid peab olema enamus. Samuti peate arvutama sissemakse suuruse, jagades investeeringute kogusumma seltsingu liikmete arvuga. Selle koosoleku kohta tuleb koostada protokoll.

See protokoll tuleb lisada liitumisavaldusele - nagu ka seltsingu asutamisdokumendid, esimehe kinnitus kogu kollektiivi nimel deklareerimise volituse kohta, maatükkide joonis ja omandiõiguse paberite koopiad. iga krunt.

Variant 2 - ühendada ainult valmis suveelanikud

Kui meeskonnas on võimatu kokkuleppele jõuda ja te ei taha tülitseda ja gaasistamise vastastega kohtusse kaevata või isegi kui neid on enamus, on väljapääs. Seltsingu liikmed, kes soovivad gaasi tarnida, saavad luua oma organisatsiooni, registreerida juriidilise isiku ja esitada selle nimel gaasitöötajatele avalduse.

Iga liitumistasu on maksjate arvu vähenemise tõttu veidi kõrgem.Lisaks maksab juriidilise isiku registreerimine raha, samuti selle esimehe ja laekuri palk

Soovitatav on valida ettevõtte tüüp kahe võimaluse vahel: tarbijate mittetulundusühing või tarbijate ühistu. Viimast varianti on keerulisem seadistada ja hooldada, kuid see võimaldab legaalselt kasumit teenida, kui mõni naaber otsustab hiljem liituda teie kulul paigaldatud gaasivõrguga.

Variant 3 - maja ühendamine ühise gaasitrassiga

Juhtub, et SNT-l on juba gaas, toru jookseb mööda kinnistu joont, kuid mitte teie koju toodud. Näiteks kui ostsite krundi pärast üldist gaasistamist ja eelmised omanikud seda ei toetanud. Kas sellisel juhul on võimalik aiamajaga varustada gaasi?

Jah, aga teil on vaja luba organisatsioonilt, kes paigaldas toru ja hoiab seda aiandusliku mittetulundusühingu, tarbija mittetulundusühingu või veelgi harvem gaasiteenuse bilansis.

Sel juhul annab dacha omanik gaasitoru omanikule dokumentide paketi, sealhulgas passi koopia, arhitektuuriasutuste loa, piirkonna topograafilise plaani, maa ja maja omandiõiguse kinnituse, ja hoone tehniline pass STI-st.

Individuaalne ühendus on võimalik ainult juhul, kui kaugus majast olemasoleva gaasitoruni ei ületa 200 m

Pärast gaasitoru omanikult loa saamist koos sellega ja järgnevate dokumentide paketiga peate ühendust võtma gaasiteenistusega liitumisavaldusega. Järgmisena peaksite üldise gaasistamise ajal toimima samamoodi nagu SNT esindaja - sellest lähemalt järgmises jaotises.

Protseduur, hinnad ja dokumendid

Igas piirkonnas ja iga konkreetse juhtumi puhul gaasistamisteenuste hinnad erinevad oluliselt. Selle põhjuseks on nii erinevate riigiasutuste (eelkõige gaasitarnija) paberimajanduse, uue filiaali paigaldamise ja kontrollimise hinnad kui ka kolmandate isikute – näiteks projekteerijate – materjalide, seadmete ja teenuste hinnad.

Menetlus ja nõutavate dokumentide loetelu võivad samuti veidi erineda kohalikul tasandil või konkreetsetes olukordades, kuid üldine skeem on alati sama.

1. etapp – partnerluses osalejate arutelu

Seda stardietappi puudutati veidi kõrgemalt. SNT gaasistamise teostatavuse küsimuse peavad selle osalejad lahendama ühiselt üldkoosolekul, allkirja vastu. Ilma sellise koosoleku protokollita ei võta seltsingu juht lihtsalt gaasistamise taotlust vastu – tal pole ju volitusi selliseid otsuseid iseseisvalt vastu võtta.

Tingimused igas SNT-s on erinevad: tulevaste abonentide arv, liikmete koguarv, kaugus lähima olemasoleva gaasijuhtmeni, maastikuomadused - kõik see võib oluliselt mõjutada ka lõppsummat

Igal juhul on SNT või NP koosoleku tulemuste põhjal vaja koostada protokoll, milles enamik partnerluses osalejaid allkirjastab gaasistamise nõusoleku.

Lisaks peate koostama ülejäänud taotlusele lisatud dokumendid: kõigi organisatsiooni poolt ühendatud kruntide joonised ja iga maatüki omandiõiguse dokumentide koopiad.

Etapp #2 - avalduse esitamine gaasiteenistusele

Gaasitöötajatega suhtlemise esimene etapp on nende poole pöördumine kirjaliku liitumisavaldusega. Avalduse esitab seltsingu, ühistu või seltsingu volitatud isik – tavaliselt esimees.Ta peab esitama dokumendi, mis kinnitab tema esindusõigusi.

Avalduses tuleb märkida dacha ühistu nimi ja tegelik aadress ning lisada ka ülalnimetatud dokumendid: koosoleku protokoll, kohaplaan ja omandiõiguste koopiad.

Kriitiline ületamatu takistus valitud lähima gaasijuhtme haruga ühendamisel võib olla näiteks selle ressursivõime ammendumine

Seda juhtub paraku üsna sageli - näiteks kui see liin pandi kaua aega tagasi ja see oli kavandatud ummikseisuks ja nüüd on juba maksimaalne arv abonente, kellele saab antud toru läbimõõdu jaoks piisava rõhu tagada. sellega ühendatud.

Lisaks, kui lähim olemasolev gaasitrass, millest SNT-sse plaanitakse gaasi vedada, ei kuulu gaasiteenistusele, vaid on näiteks sama naaberaiandusühistu bilansis, antakse liitumisluba. nõuda selle gaasitoru omanikult.

Sellise loa saamiseks võite vajada järgmisi dokumente:

1. Arhitektuuri- ja planeerimisosakonna luba, mis määrab arenduse tihedust ja tüüpi arvestades kindlaks, kas gaasistamine on ohutu.
2. Piirkonna topograafiline mõõdistamine mõõtkavas 1:500, millele on märgitud kõik olemasolevad kommunikatsioonid sh gaasitrassi haru ots, millega plaanitakse liituda. See diagramm peab olema gaasiteenistuse poolt kinnitatud.
3. Gaasistatavate hoonete tehnilisi passe saab STI-st.

Gaasitarnija vaatab teie taotluse läbi ja otsustab, kas gaasistamine on antud juhul võimalik.

3. etapp – tehniliste kirjelduste saamine

Et abonent saaks gaasivõrguga liitumiseks kõik ette valmistada, valmistab gaasiteenus talle ette ja väljastab tehnilised kirjeldused. Selles dokumendis on loetletud absoluutselt kõik, mida edasiseks protseduuriks vaja läheb: alates dokumentide loetelust kuni seadmete ja materjalideni, samuti neile esitatavad nõuded.

Kui kandideerite eraisikuna ja palute paigaldada õhukese toru gaasivooluga kuni 8 kuupmeetrit. m tunnis, spetsifikatsioonid väljastatakse tasuta

Iga olukorra jaoks on tehnilised tingimused erinevad, seega töötatakse need välja individuaalselt ja see teenus võib koos muude dokumentide koostamisega maksta 8–50 tuhat rubla.

Tehniliste tingimuste saamiseks on vaja ka tervet dokumentide kausta: avaldust, gaasistatavate majade omanike passide koopiaid, kruntide omandiõigust tõendavate dokumentide koopiaid, samuti piirkonna topograafilist mõõdistust.

Tasub meeles pidada, et tehnilistel kirjeldustel on piiratud kehtivusaeg, tavaliselt 3 aastat alates väljaandmise kuupäevast. Selle aja jooksul peab teil olema aega kõigi määratud objektide ühendamise ja kontrollimise täielikuks lõpuleviimiseks.

Seetõttu pole mõtet kohe kaasata neid suveelanikke, kes pole praegu valmis majja gaasi paigaldama - peatoru paigaldamise ajal, samal ajal kui kõik edasised dokumentatsiooniga seotud probleemid on lahendatud, abonendipoolsete viivitustega , võite kergesti määratud tähtaegadest mitte kinni pidada.

Need partnerluses osalejad, kes soovivad gaasiga liituda hiljem, võtavad gaasiteenistusega ühendust individuaalselt, läbides iseseisvalt kõik loetletud punktid uuesti.

4. etapp – projekti väljatöötamine ja kinnitamine

Üks tähtsamaid ja raskemaid etappe on gaasistamisprojekti loomine SNT.Selle juures tuleb arvestada kõigega: torustiku ligipääsetavus iga osaleja jaoks, ohutud kaugused hooneteni, elektrijuhtmed ja muud kommunikatsioonid, käsitsemise lihtsus, hooldus ja remont, probleemi esteetiline pool ja veel mõned tegurid. Lisaks kontrollib gaasiteenistus väga rangelt kõike, et see vastaks standarditele.

SNT gaasistamisprojekt koostatakse kindlaksmääratud skaalal, kus on näidatud kõik kommunaalteenused, hooned ja torude soovitud asukoht.

Just selles etapis kaasatakse kõige sagedamini kolmandate isikute spetsialistid, kellel on kogemusi just selliste projektide koostamisel. Tihti tegeleb sama organisatsioon nii projekti väljatöötamisega kui ka gaasitoru ja seadmete paigaldamisega – sellise tervikliku lepingu sõlmimisega saate raha säästa. Kontrollige kindlasti gaasijuhtmega töötamise litsentsi olemasolu ja paigaldajate sertifikaate.

Kõige kindlam on küsida otse gaasiteenistuselt nõu projekteerimis- ja paigaldusorganisatsioonilt – nad teevad sageli koostööd ja teavad, kes ei pea projekti muutma ega torusid keevitama. Projekti maksumus, olenevalt ulatusest, piirkonnast ja konkreetsest organisatsioonist, jääb tavaliselt vahemikku 3 kuni 20 tuhat.

Kui soovite paigaldada magistraalgaasitoru maa alla nii, et see ei oleks nähtav ega segaks alasid, või peate kaevama maapealsele gaasitorustikule tugesid, on teil vaja arhitektuuri- ja linnaplaneerimise komisjoni luba. teha mullatöid.

Etapp #5 - torujuhtme paigaldamine sektsioonidele

Pärast projekti kokkuleppimist ja gaasiteenistusega kooskõlastamist saab sõlmida lepingu gaasijuhtme paigaldamine, kui seda teeb mõni teine ​​organisatsioon.Esimese sammuna tuleb koostada tööde kalkulatsioon ning vajalike materjalide ja seadmete nimekiri.

Seadmete ostmisel kontrollige kindlasti kvaliteedi- ja Venemaa standarditele vastavuse sertifikaati - seda on vaja edasiseks registreerimiseks.

Gaasiarvesti või muu varustuse ostmisel kontrollige seerianumbrit korpusel ja passis, vastasel juhul ei anna inspektor pärast paigaldamist gaasi käivitamiseks.

Kui kõik on valmis, on aeg tasuda ehitus- ja paigaldustööde ning sidumisteenuste eest peatoru, ja spetsialistid alustavad otse torude paigaldamist. Põhiliiniga ühendamise eest - umbes 10 - 15 tuhat - makstakse gaasiteenusele, ülejäänud - ehitus- ja paigaldusmeeskonnale. Ühisest torust aiamajasse toru paigaldamise maksumus on umbes 2 - 5 tuhat iga meetri kohta.

Tööde lõpetamisel tuleb kutsuda gaasiteenistuse komisjon teostatud tööde kvaliteedi kontrollimiseks. Katse ajal juhitakse juba kokkupandud torujuhtmesse sama rõhuga gaasi asemel õhku. Inspektor peab tasuma ka 1–2 tuhat rubla vastavalt kohalikele määradele.

Vahepeal koguvad uue gaasivõrgu omanikud taas dokumente: tuletõrjujatelt gaasikanalite, katelde ventilatsiooni- ja korstnatorude tehnilise seisukorra akti, ülevaatuse ja plommimise dokumente. gaasiarvestia, passide ja seadmete vastavustunnistuste koopiad, samuti teenuslepingud ja tulevased kasutuselevõtu tegevused.

Paigaldatud gaasitorustikku ei täideta kütusega enne, kui veenate gaasitarnijat, et see on ohutu ja vastab kõigile standarditele

Ainult vastutasuks sellise dokumentide paketi eest annab töövõtja üle valmis gaasitoru, millele on lisatud kogu täitev- ja tehniline dokumentatsioon:

• gaasitoru vastuvõtuakt;
• gaasitoru ja sisendi ehituspass;
• toimima varjatud tööde eest (tugede või maa-aluste torude paigaldamine);
• maa-aluste keevisõmbluste skeem;
• torujuhtme välimise osa kiletamine;
• torude kvaliteedisertifikaat;
• keevisõmbluste katseprotokollid ja keevitaja sertifikaat.

Lisaks tagastatakse kliendile tehnilised kirjeldused ja ametlikult kinnitatud gaasistamisprojekt.

6. etapp – finaalüritused

Kui kõik on valmis ja gaasiteenistuse poolt üle kontrollitud, laseb see lõpuks uute torude kaudu gaasi välja. Selle aluseks on sõlmitud tarne- ja käivitamisleping. Teades hästi, et nad ei näe teid järgmisel korral, võtavad gaasitöötajad kõik ohutusmeetmed juba enne käivitamist.

Teilt nõutakse gaasitorustiku tehnilise järelevalve lepingut, maja gaasitorude ja seadmete hoolduse ja remondi lepingut, maja registreerimistunnistust, kus on märgitud köetav pind, tehnilised tingimused, projekt ja vastuvõtt. gaasitrassi tõend, kinnistu jagamise piiride määramise akt, arvesti ja katla passid, samuti omaniku pass, maja omandiõigus ja registreeritud elanike tõend selle olemasolul.

Pärast gaasi käivitamise lepingu sõlmimist antakse teile ohutusjuhised ning torude kütusega täitumisel tuleb spetsialist seadmeid seadistama. Lõpus ilmub välja tehnilise järelevalve ekspert - et lõplikult kontrollida ühenduse ja konfiguratsiooni õigsust - ning gaasistamisega eepos võib lugeda lõpetatuks.

SNT kohustused pärast gaasistamist

Nagu iga side ja võib-olla isegi rohkem, vajab gaasitoru pidevat seisundi jälgimist ja hooldust.SNT-s paigaldatud torud on selle bilansis, mitte gaasiteenuses, ja seetõttu hooldab neid ühistu.

Gaasijuhtme õnnetustel võivad olla kohutavad tagajärjed, eriti kui neid ei märgata ja koheselt ei parandata.

Kasutajate ohutuse tagamiseks on SNT-le gaasivarustuse korraldamisega seotud juriidiline isik kohustatud tegema järgmised toimingud:

• sõlmida leping päästeteenistusega või luua oma;
• määratleda kaitsevööndid ja piirangud nendesse kuuluvatele aladele;
• säilitama nende tsoonide tuleohutust, raiuma neis metsi ja võsa;
• esitama maakatastriteenistusele gaasitrassi tegevmõõdistuse, millele on märgitud turvatsoonid;
• korraldada süsteeme õnnetuste jälgimiseks ja ennetamiseks, hoiatamiseks, sideks, kaitseks;
• töötada välja plaanid võimalike õnnetuste lokaliseerimiseks ja nende tagajärgede likvideerimiseks.

Gaasitöötajatel ja tuletõrjujatel on gaasitoru omanikule mõnikord ulatuslikumad nõuded - nad räägivad sellest teile kohapeal.

Järeldused ja kasulik video sellel teemal

SNT gaasistamine Moskva piirkonnas:

Ja kuidas eraldi maja gaasijuhtmega ühendada, kirjeldatakse üksikasjalikult selles videos:

Nüüd saate valida, milline gaasistamisskeem teie suvila jaoks sobib, ja võite ka ette kujutada, millised bürokraatlikud protseduurid peate läbima. Gaasi ühendamine on muidugi üsna kallis. Kuid see suurendab oluliselt teie maamaja mugavuse taset.

Kas teie suvilas on gaas? Kui palju ühenduse loomine maksma läks, kui see oleks olemas? Kas lülitate suvilas sageli boileri ja gaasipliiti sisse? Liituge alloleva aruteluga.