Kuidas keelduda gaasist korteris ja eramajas: juriidilised aspektid

Vaatamata ilmselgele majanduslikule kasule plaanivad paljud kortermajade ja eramajade korterite omanikud gaasist loobuda ja täielikult elektriseadmetele üle minna. Selle põhjused on erinevad: ümberehituse iseärasused, elanike ohutus, gaasiseadmete tööst tekkiv tahm ja mustus, pideva hoolduse vajadus.

Taganemismenetluse alustamisel on oluline järgida seadusesätteid. Järgmisena räägime teile, kuidas keelduda gaasist korteris või maamajas ilma seaduslikke nõudeid rikkumata.

Kortermajades gaasi väljalülitamise reeglid

Gaasiseadmete - pliidi, boileri, veesoojendi - omanikuna peate teadma seadmete paigaldamise, kasutamise ja hooldamise reegleid. Kuid mitte kõik nüansid ei ole majaomanike vastutusel, mõned küsimused lahendab teenindusorganisatsioon - linna või piirkondlik gaasiteenistus.

Kui teil on soov gaasiseadmetest loobuda, peate teadma, kelle poole pöörduda, milliseid dokumente selleks vaja on ja kui kaua demonteerimistööd aega võtavad. Vaatame põhisätteid ja seadusi, mis aitavad teil kõik etapid õigesti, ilma tagajärgedeta läbida.

Kes vastutab gaasivarustuse eest?

Kui teil on juba paigaldatud pliit või gaasiboiler, siis olete kohustatud jälgima sisemiste gaasiseadmete seisukorda, andma viivitamatult märku selle riketest ja remondivajadusest, õigeaegselt sõlmima või uuendama teenusleping.

Paigaldus- ja demonteerimistööd on parem usaldada Gorgazi esindajatele - see on turvalisem, kiirem ja professionaalsem. Sel juhul muutub gaasiteenistus vastutavaks töövõtjaks ja tagab seadmete korrektse töö

Omaniku nimel võib tegutseda HOA, elamuühistu, haldusfirma või muu kommunaalteenuseid pakkuv organisatsioon, kuid tarnijafirmad sõlmivad siiski sagedamini teenuslepingud otse korteriomanikega.

Tähelepanu vajavad Intragasi seadmed hõlmavad järgmist:

• ahjud, boilerid, boilerid, konvektorid – kõik tehnilised mudelid, mis kasutavad looduslikku või pudeligaas;
• mõõteseadmed;
• gaasitorud mitme korteriga hooned, mis asuvad sees või väljas, ühendatud gaasijaotusjaamade või ballooniseadmetega.

Elamu territooriumil asuva ühisvara eest vastutavad korteriomanikud või haldusfirmad (HOA, elamukooperatiiv). Mis puutub gaasi, siis siin vastutavad nad majasisese insenerisüsteemi torude ja ühendusliitmike eest.

Tarbija kohustused gaasi siseseadmete hoolduse lepingu sõlmimisel on sätestatud Vene Föderatsiooni valitsuse 21. juuli 2008. a määrus nr 549 toim. kuupäevaga (21.07.2008), punkt 21 „Kodanike majapidamisvajaduste rahuldamiseks mõeldud gaasitarne eeskirjad”.

Tarnija on kohustatud vastavalt sama eeskirja punktile 3 täitma lepingu tingimusi, varustades korterelamute korteriomanikke gaasijaotusjaamast maagaasiga või ballooniplokkidest veeldatud gaasiga.

Paljud elanikud mõtlevad, kas on võimalik keelduda korteris gaasi kasutamisest, kui kogu maja on vooluvõrku ühendatud. Selle probleemi lahendamisel peate võtma ühendust kõigi ametiasutustega - alates fondivalitsejast kuni tarnijani.

Dokumentaalne ja õiguslik alus

Gaasi sulgemise protseduuri alustamiseks dokumentide kogumisel võivad tarnijaga tekkida vastuolulised probleemid. Kõik vastused leiate jaotisest "Kodanike kommunaalteenuste vajaduste rahuldamiseks gaasi tarnimise eeskirjad", mille lingi esitasime veidi kõrgemal.

Kui probleemid on seotud teenuste tasumise või võlgnevuste, ühisvara - majasisese gaasitoru - korrashoiuga, on põhisätted toodud punktis. Eluasemekood.

Kõik materjalid gaasivarustuse, sealhulgas transpordiküsimuste, hinnaregulatsiooni poliitika ja tarnija garantiide kohta leiate siit Föderaalseadus "Vene Föderatsiooni gaasivarustuse kohta" nr 69-F3 dateeritud 31.03.1999.

Täna on päevakorras küsimus kortermajades gaasi kasutamise keelamisest. Algatus on välja toodud ja eksperdid seda kaaluvad, kuid konsensust pole veel saavutatud.

Keeluettepaneku põhjuseks olid sagedased gaasiseadmetega seotud ja sageli plahvatuste ja surmaga lõppevad õnnetused kortermajades.

Gaasiseadmete asemel on ettepanek paigaldada elektrilised seadmed. Asenduse tahetakse teha kõigis piirkondades, välja arvatud kohtades, kus kliima- või muudel põhjustel ei ole võimalik kasutada muud tüüpi kütust.

Millal veel saab gaasi välja lülitada?

Korteri gaasivarustuse saab peatada kas omaniku soovil või tema süül. Mõelgem mõlemale võimalusele.

Kui korteri omanik ise soovis lõpetada gaasitarneleping, ja samal ajal on töö kõigil juhtudel hästi organiseeritud, protseduur ei võta palju aega.

See viiakse läbi kahes etapis:

1. Dokumentide kogumine.
2. Demonteerimistööd.

Gaasitarnereeglite punkt 51 sätestab tingimused, mille alusel võib majaomanik, kes on ka gaasitarnelepingu üks osapooltest, lepingu lõpetada.

Seega on lepingu lõpetamiseks vaja:

• Täielik tasu kütuse tarnimise teenuste eest, mida kinnitab viimase kuu kviitung või tšekk.
• Kviitung siseruumide gaasiseadmete üldisest gaasivõrgust lahtiühendamise teenuste eest. Töid peab tegema ettevõte, kellega leping sõlmitakse.
• Lammutustööde akt, milles on märgitud mõlema poole aadress, kuupäev ja allkirjad.

Alati ei ole vaja lõplikult välja lülitada, mõnikord peate lihtsalt mõneks ajaks peatama kütusevarustuse. See juhtub siis, kui korteriomanik lahkub kodust pikemaks ajaks – näiteks rotatsiooni korras tööle või välislähetusele.

Korteri kapitaalremont koos täieliku ümberehitusega, põrandaküttega põrandate paigaldus, elektrijuhtmete vahetus, seinte liigutamine nõuab teatud juhtudel ka gaasitrassi väljalülitamist ohutuse huvides

On olemas ka selline asi nagu korteri koipall – kui omanik kolib teise linna ja pole veel otsustanud, mida oma eelmise eluasemega peale hakata.

Kahjuks lülitatakse kütus välja mitte ainult suva järgi. Mõnikord rikuvad tarbijad teadlikult või mitte seadmete käitamise eeskirju ja seetõttu peatab tarneettevõte gaasivarustuse, sulgedes torustiku enne korterisse sisenemist.

Siin on vaid mõned põhjused gaasivarustuse peatamiseks tarbija süül:

• Maksmata jätmine - gaasi kinni keeramine on seaduslik, kui 2 kuud järjest pole raha ülekannet.
• Hooldusorganisatsiooni esindajate takistamine seadmete või mõõteseadmete plaaniliste ülevaatuste tegemisel.
• Seadmete käitamise reeglite rikkumine - näiteks propaani silindrite ebaseaduslik paigaldamine korterisse.
• Seadmete kasutamine, mis ei vasta juriidilises dokumentatsioonis sätestatud tehnilistele omadustele või standarditele.

Kui lepingut ei ole või see on valesti koostatud, võib tarnija ka gaasi sulgeda. Tarbijat teavitatakse gaasitarne peatamisest 40 päeva enne ja seejärel uuesti 20 päeva enne seiskamist. Kiirtee saab hoiatuseta sulgeda ainult hädaolukorras.

Mõnikord avastatakse kontrolli käigus või juhuslikult gaasileke sissepääsu juures, kohalikus piirkonnas või korteris. Sel juhul võivad nad katkestada ka MKD kütusevarustuse

Kui majaelanike turvalisust ohustavad rikkis seadmed, lülitatakse gaas kohe, hoiatamata välja ning pärast rikke kõrvaldamist ühendatakse kogu maja uuesti vooluvõrku.

Väljalülitamise protseduur

Oletame, et olete lõpuks otsustanud vabaneda gaasiseadmetest ja asendada need elektriseadmetega, kuidas keelduda ühendatud gaasist kortermajas? Kõigepealt peate välja selgitama, milliseid organisatsioone peate külastama ja millised dokumendid peate esitama.

Üksikasju saate fondivalitsejalt või muult kommunaalmaksete tasumise eest vastutavalt organisatsioonilt. Tavaliselt on seadusega kehtestatud teatud kord

Parem on alustada ettevõtte Gazprom LLC territoriaalsest asukohast. Lepingu lõpetamiseks tuleb esitada kirjalik avaldus avaldus kehtestatud valim. Kogutud dokumendid lisatakse avaldusele - kviitungid gaasi- ja lahtiühendamisteenuste eest tasumiseksVõimalik, et vajate ka koopiaid.

Võtke see kindlasti kaasa passi isikutuvastamiseks. Samuti võivad nad nõuda omandiõiguse dokumendid.

Probleem võib tekkida siis, kui kõik korteriomanikud ei nõustu ühe elaniku otsusega. Kriminaalkoodeksist loa saamiseks peate veenma kõiki, kes on ühis- või ühisomandis.

Seiskamisprotseduuri kestus sõltub kviitungite kogumise ja maksmise kiirusest, samuti Gorgazi töötajate tõhususest.

Pärast taotluse esitamist tegutsevad nad järgmises järjekorras:

• planeerige korteriga tutvumiseks kõigile sobiv aeg;
• tule ja tee kohapeal eskiis;
• sõlmima demonteerimistööde lepingu;
• väljastada teenuste eest arve.

Pärast kviitungi esitamist tulevad meistrimehed, lammutavad seadmed, lõikavad gaasitoru ära ja keevitavad augu.

Kinnitusprotsess on kiire, kuid meeskonna lahkumine võib viibida – kõik sõltub sellest, kui hõivatud on spetsialistid.

Gaasipliidi saate ise välja lülitada ja eemaldada, kuid te ei saa ise gaasitoru lahti võtta, veel vähem keevitustöid teha.

Kui plaanite kasutada elektriseadmeid, soovitame paralleelselt demonteerida ja paigaldada uued seadmed, et säilitada tingimused korteris täisväärtuslikuks elamiseks.

Pidage meeles, et vastavalt Vene Föderatsiooni eluasemekoodeks (artikkel 26) Ja Vene Föderatsiooni linnaehituskomitee 27. septembri 2003. a resolutsioon nr 170 Kodumajapidamises kasutatavate elektriseadmete paigaldamist gaasiseadmete asemele loetakse eluruumi - korteri või maja renoveerimiseks, mis tähendab, et asendamine peab olema kooskõlastatud kohaliku omavalitsusega.

Juhised eramajade omanikele

Eramutes, enamasti külades, maal ja suvilades asuvates eramajades on gaasi väljalülitamiseks palju põhjuseid. Kõige tavalisemad on maja rekonstrueerimine või selle viimine alalisest elukohast suvilasse, mida elanikud hooajaliselt külastavad.

Vaatame, kuidas eramajas gaasist seaduslikult keelduda. Keeldumisel tuleks ikka samast juhinduda Gaasivarustuseeskirjad, punkt 51. Vajalik on tõendada maksevõlgade puudumist ja oma kulul majasisesed seadmed lahti ühendada.

Peate alustama samamoodi - kirjutades avalduse kütust tarnivale ja võrke hooldavale gaasijaotusorganisatsioonile. Seadmete paigaldamise või lahtivõtmise õigus on ainult spetsialistidel.

Pidage meeles, et kõik kütuse ühendamise/lahtiühendamise tööd tehakse majaomaniku kulul. Kui soovite selliseid protseduure sageli läbi viia, peate raha välja võtma. Hinnad on riigiti erinevad, seega on parem võtta ühendust Gazpromi piirkondliku esindusega, et selgitada sündmuste maksumust.

Lõikekoht valitakse kõige sagedamini pärast arvestit. Lõigake toru, keevitage auk või paigaldage pistik - kui kavatsete tulevikus uuesti ühendada

Maja ühendamisel gaasitrassiga tehti ka kõik tööd omaniku kulul, seega mis tahes seadmed - gaasijuhtme õhu- või maa-alune haru, toru väljalaskeava väljaspool, juhtmestik - jäetakse oma kohale.

Gaasivarustuse taastamise kord

Kui korteri või maja omanikud soovivad mingil isiklikul põhjusel oma kodu gaasiseadmeid uuesti ühendada, tuleb neil uuesti kirjutada avaldus eluruumi registreerimiskoha gaasijaotusosakonnale.

Levinud näide: endised omanikud kolivad ära, löövad maja peale, siis müüvad selle maha ja uued omanikud tahavad maagaasiga uuesti liituda. Nad peavad esitama avalduse, mille järel koostab teenust osutav organisatsioon tasumiseks arved.

Pärast maksmist lähevad gaasiteenuse esindajad objektile, kontrollivad ühendustingimusi, seadmete töökõlblikkust ja loovad seejärel uue ühenduse

Kui uute omanike gaasivõimsus suureneb, peavad nad seda tegema vaheta mõõtja. Tavaliselt toimub pärast kõigi arvete tasumist ühendus 5 päeva jooksul - vastavalt resolutsioon 549, lõige 48.

Järeldused ja kasulik video sellel teemal

Miks on oluline usaldada gaasiseadmete paigaldamine ainult gaasiteeninduse töötajatele:

Gaasi väljalülitamise meetmetes kokku leppimine pole keeruline, kui järgisite tööreegleid, tasusite õigeaegselt ja sõlmisite kõigi reeglite kohaselt lepingu. Kuid enne lõpliku otsuse tegemist mõelge ikkagi sellele, kas teil on tulevikus gaasi vaja - praegu on see Venemaal kõigist olemasolevatest kütuseliikidest odavaim.

Kui te ei pea enam aeg-ajalt gaasi kasutama, paigaldage lihtsalt arvesti ja makske vastavalt tegelikult kasutatud mahule.

Kui teil on artikli teema kohta küsimusi või saate meie materjalile huvitavat teavet lisada, jätke oma kommentaarid.