Kuidas gaasilepingut lõpetada: gaasilepingute lõpetamise põhjused, kord ja peensused

Kas olete mõelnud dramaatilistele muutustele oma kodus? Kas olete kunagi olnud rahulolematu mõne majapidamisvaldkonnaga seotud teenuse formaalse olemusega? Paljud mõtlesid sama asja enne gaasilepingu lõpetamist ja lõpuks lisakokkulepetest vabanemist. Nõustuge, et üksikasjalik teave selle teema kohta ei ole teile üleliigne.

Meie eesmärk on tagada, et kui midagi juhtub, saate seadust enda huvides ära kasutada. Artiklis loetletakse gaasilepingute tunnused seoses tarbija õigustega lepingud lõpetada.

Gaasisektor kui üks juhtivaid tööstusharusid põhineb põhilistel tarbijaõigustel. Kellelgi pole õigust sundida kedagi millelegi alla kirjutama või sundida teenust, mida klient enam ei soovi. Analüüsime turutingimusi. Uurisime olukorda gaasilepingutest keeldumise kontekstis. Nad tõid ühes optimaalses tegevuskavas välja takistused ja viisid nendest mööda hiilimiseks.

Gaasituru osalised

Kütust tarnivad kodudesse kohalikud gaasijaotusettevõtted ja seda tarnivad lepingu alusel ettevõtte Gazprom Mezhregiongaz sõltuvad struktuurid. Esimesel juhul räägime linnagaasidest, samuti kiirgaasidest, oblgaasidest ja JSC Gazprom Gazoraspredeleniye.

Teises - Mezhregiongazi tütarettevõtete kohta, sealhulgas Gazprom Mezhregiongaz Moskva, Gazprom Mezhregiongaz Peterburi jne.

Gaas jõuab tarbijateni pärast transportimist magistraaltorustike kaudu, liikudes läbi kompressorjaamade ja tarnides kohalike filiaalide kaudu

Vastavalt kehtivatele õigusaktidele võivad gaasitarnelepingu sõlmida:

• kortermaja korterite omanikud;
• majaomanikud;
• haldusfirmad, majaomanike ühendused, elamuehituskooperatiivid (HCS);
• eespool nimetatud organisatsioonid omanike esindajatena;
• ettevõtjad.

Gaasi jaotusorganisatsioonid paigaldavad ja hooldavad majasiseseid ja korterisiseseid gaasiseadmeid (VDGO ja VKGO), projekteerivad kohalikke süsteeme, hooldavad madalrõhuvõrgud, transpordikütust põhiharudest lõpptarbijateni. Erakorralised gaasiteenused on osa nendest ettevõtetest.

Gaasi jaotusorganisatsioonid toimivad ühenduslülina ühelt poolt gaasitootjate ja -tarnijate ning teiselt poolt tarbijate vahel ning säilitavad oma gaasitaristut.

Venemaa gaasisektori jagunemine toimus eelmise sajandi lõpus. Varem müüsid kütust ka jaotusfirmad. Reform on viinud selleni, et nemad tegelevad nüüd kohalike vedudega ning teine ​​turuosaline tegeleb gaasi müügi ja transpordiga üle riigi.

Teise niši hõivas gaasitootmisettevõte Gazprom. Siseriiklike tarnete funktsioon viidi üle selle struktuuriüksustele.

Mille eest tarbijad maksavad?

Elanike gaasilepinguid on kahte tüüpi: gaasi tarnimiseks ja gaasilepingute jaoks Hooldus majasisesed gaasiseadmed.

Tarnelepingus on ette nähtud tasumine 3 komponendi ulatuses. Nende hulka kuuluvad piirkonna hulgimüügihind, Gazprom Mezhregiongazi piirkondliku ettevõtte tarne- ja müügiteenuste maksumus ning kohalike jaotussüsteemide kaudu transpordi tariif.

Ettevõtte Gazprom Mezhregiongaz Smolensk tellijatel on võimalus veebisaidil oma isiklikul kontol jälgida tekkepõhiseid laekumisi ja laekumisi koguda.

Teise lepingu kohaselt on tarbija kohustatud tasuma Gorgazi või mõne muu territoriaalse ettevõtte tehnikute ja remondimeeste töö eest. Eluruumide seadmete ostmine ja paigaldamine toimub ka abonendi vahenditest.

Tänavagaasivõrkude projekteerimise ja ehitamise ning kütuse vastuvõtu tingimuste ettevalmistamise tagavad omakorda Vene Föderatsiooni moodustavad üksused. Vahendeid kogutakse kõigi tasandite eelarvetest ja täiendavatest rahastamisallikatest. Kõikidest muudatustest gaasi kasutavate seadmete struktuuris teatatakse kohe gaasitarnijale – piirkondadevahelise gaasikontserni piirkondlikule ettevõttele.

Gaasitarnete andmisest keeldumine

Lõpetamise põhjuseks on üleminek teist tüüpi seadmetele või kütusele või ümberehituse vajadus. Kõige sagedamini asendavad ettevõtted ja üksikute hoonete omanikud gaasi muu energiaallikaga.

Õiguslik menetlus näeb välja võimalikult lihtne ja järgib kodanike põhiõiguste austamise põhimõtteid, kuid raskus seisneb vajaduses VDGO/VKGO keelata. Selles etapis on palju takistusi.

Pärast tarbitud gaasi eest tasumist ja kõigi tarnelepingu lõpetamise tingimuste täitmist jääb üle vaid gaasitöötajatel seadmed välja lülitada

Sageli keelduvad nad lepingust endas ettevõttesiseste seadmete teenindamiseks – tarnelepingut lõpetamata. Näiteks teenuste ebapiisava kvaliteedi või nende mittetäitmise tõttu. Seejärel teevad nad kohustusliku ülemineku lepingule teise spetsialiseeritud organisatsiooniga.

Nõuded, mida tellija peab täitma

Seadus lubab gaasilepingu igal ajal üles öelda, kuid ainult siis, kui tarbija on kõik tingimused juba täitnud. Leping kliendiga lõpetatakse peale nõuete täitmist alates lõige 51 Valitsuse määrused nr 549, mis reguleerib kommunaalteenuste valdkonda.

Riik kohustab tellijat:

1. Tasuda tarbitud gaasi eest täielikult.
2. Võtke ühendust organisatsiooniga, kellega on sõlmitud VDGO/VKGO hooldusleping.
3. Tasuda korterisiseste või majasiseste seadmete gaasisüsteemist lahtiühendamise eest.
4. Kinnitage gaasiseadmete lahtiühendamise tõendi olemasolu, millel on lahtiühendamise kuupäev ja mõlema poole allkirjad.

Leping loetakse lõppenuks VDGO/VKGO gaasivõrgust lahtiühendamise päevast. Gaasi tarnijale või gaasi jaotusorganisatsioonile makstakse kinni seiskamisega seotud tööde eest – kui selline punkt oli hoolduslepingus ette nähtud.

Menetlus ja dokumentatsioon

Tellija peaks võtma korteri passi, kviitungid ja dokumendid - esitama need Gazpromi gaasijaotusstruktuuri kohalikule ettevõttele Gorgazile või muule gaasijaotusorganisatsioonile. Ühenduse katkestamiseks teeb ettevõte tehnilisi töid. Selle töö toimumiseks peavad kõik korteri või maja kaasomanikud nõustuma.

Kui kortermajas tekib gaasiseadmete rike, on soovitatav gaasitarnetest keelduda, kuid korteriomanikel võib tekkida lahkarvamusi seoses sellega seotud finantsprobleemiga

Seejärel peab tarbija tulema valdusettevõtte Gazprom Mezhregiongaz LLC sõltuva ettevõtte territoriaalsele saidile. Asutus võtab vastu kirjaliku avalduse. Aktile tuleks lisada maksekviitungid ja järeldus gaasi sulgemise kohta. Teil peab olema kaasas isikut tõendav dokument.

Raskused gaasitarnetest keeldumisel

Tarnija ei saa keelduda gaasitarnelepingu lõpetamisest, kui kõik nõuded on täidetud. Organisatsioonil on õigus lepingus märgitud kuu või perioodi jooksul teateid mitte saata. Niipea kui määratud periood lõpeb, on tarbijal õigus pöörduda kohtusse – vastavalt 2. osa Art. 452 Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik.

Keeldumised tekivad tarbitud gaasi eest tasumata jätmise tõttu, misjärel tuleb kas summaga leppida või tõendada, et arve on valesti väljastatud. Keeldumisel ei ole enam vaja oodata 30 päeva möödumist või muud kehtestatud perioodi, vaid võib kohe pöörduda kohtusse.

Need ei ole gaasilepingute vallas peamised komistuskivid. Suurimad raskused tekivad siis, kui on küsimus kogu kortermaja lahtiühendamisest. See vajadus tekib peamiselt gaasiseadmete avariiseisundi tõttu.

Seejärel küsivad huvitatud omanikud enamuse nõusolekut ja valivad esindaja. Viimane võtab tarnijaga ühendust ja kaitseb vajadusel ühiseid huve kohtus.

Tarnijal on õigus kontrollida gaasimõõtjaid: nii teeb ettevõte kindlaks, kas kogu gaasi eest on tasutud ja kas on nõus praeguses olukorras lepingu lõpetamisega

Juhtub ka seda, et haldusorganisatsioon või HOA ei luba ainult ühte korterit lahti ühendada, kuid individuaalset kokkulepet pole.

Hoolduslepingu lõpetamine

Sätestatakse gaasiseadmete hooldamise lepingute sõlmimise kohustus Valitsuse 14. mai 2013. a määrus nr 410. VKGO hooldusest keeldumine hõlmab gaasijaotusettevõtte poole pöördumist ja VDGO lepingu lõpetamine toimub sarnaselt, kuid fondivalitseja, HOA, TSN või elamukooperatiivi kaudu. Sisevarustuses on gaasipliidid, gaasiboilerid ja veeboilerid.

Inimene võib lepingust täielikult keelduda, kui toimub üleminek teisele kütuseliigile. Kui gaasi andmisest keeldumist ei tehtud, on gaasiseadmete hoolduslepingu lõpetamine lubatud vaid juhul, kui vastavaid ülesandeid täitma on juba valitud mõni muu ettevõte.

Teeninduskorralduse muudatuse võib korteriomaniku nimel teha ka fondivalitseja, omanike ühistu või ühistu. Kõigil, kellel ei ole gaasitarnelepingut, on algselt õigus lepingust keelduda.

Lepingu lõpetamise põhjused

Alates Riigikohtu otsuse jõustumisest nr AKPI 13-826 12.10.2013, on muutunud kehtetuks sätted gaasijaotusettevõtete ainuõiguse kohta majasiseste ja korterisiseste gaasiseadmete paigaldamiseks, remondiks ja hooldamiseks. Otsus pidi mõjutama valdkonna konkurentsi arengut.

VDGO ja VKGO lepingute erinevus seisneb selles, et üksiku korteri omaniku vastutus hõlmab teise kategooria seadmeid, joonisel on näidatud ka vajalik kontrollide sagedus

Riigi Eluasemeinspektsioon on saavutanud VDGO ja VGKO hoolduslepingute sõlmimise ligi 100% juhtudest. Tema töö edukas tulemus ei mõjutanud aga kuidagi gaasijaotusettevõtete ja teiste spetsialiseerunud ettevõtete positsioone.

Peaaegu kõigil juhtudel sõlmiti lepingud esimest tüüpi organisatsioonidega. Samal ajal on Gazprom Gas Distribution JSC osakaal oluliselt kasvanud.

Vaatamata positiivsetele muutustele ei ole kodanikud ja organisatsioonid teenuste kvaliteediga rahul:

• hooldussagedus ei vasta nõuetele;
• Hooldus praktiliselt puudub;
• VKGO teenindamise tööde maksumuses ja individuaalsetes tingimustes ei ole võimalik kokku leppida.

Abonendid märgivad ka, et teenuste hinnad kasvavad kiiremini kui inflatsioon. Olukord on olemuselt lokaalne ja sõltub piirkonna majandusnäitajatest.

Tarbijal on õigus keelduda lepingu täitmisest, kui ta peab lepingu täitmist ettevõtte poolt mittenõuetekohaseks. Lõpetamise aluseks on gaasi tarnimisest keeldumine ja õigus ühepoolseteks toiminguteks VKGO teenusepakkuja vahetamiseks.

Hoolduslepingu lõpetamine

Esiteks saadetakse teenusepakkujale teade. Eristada tuleb lepingu täitmisest keeldumise ja selle lõpetamise korda.

VDGO ja VKGO võrkude skemaatiline esitus: korteriomanik sõlmib lepingu ja laseb inspektorid läbi mõlema seadmegrupi hoolduseks

Täitmisest keeldumiseks toimige järgmiselt.

1. Saadame teate, milles keeldume lepingu täitmisest. Ajendame oma tegevust sellega, et teenus/teenused puudusid või olid halva kvaliteediga.
2. Tulenevalt lepingu kohustuslikkusest gaasitarbijatele ja soovimatusest täita kehtivat lepingut, oleme sõlmimas lepingu teise ettevõttega, kellel on õigus sarnaseid tegevusi teostada.
3. Pärast lepingu täitmisest keeldumist me teenuseid ei kasuta ega maksa nende eest. Kui tellija jätkab nende kasutamist, loetakse leping kehtivaks.

Lepingu lõpetamiseks saadavad kliendid kirjaliku teate selle kavandatud kuupäevaga - mitte varem kui 30 päeva alates saatmise kuupäevast. Seal on kirjas, et leping sõlmiti teise volitatud organisatsiooniga. Ideaalis kasutavad nad võimalust koos väärtusliku kirjaga koos manuste nimekirjaga ja kättetoimetamise teatisega – et järgida vaidluste lahendamise kohtueelset menetlust.

Seega sisaldab menetlus 2 komponenti: uue lepingu sõlmimine ja teate saatmine. Asi ei lõpe alati sellega. Motiveerimata või ebaseadusliku keeldumise korral peate esmalt saatma pretensiooni gaasijaotusettevõttele. Kui vastust ei tule, peaksite kirjutama hagi ja pöörduma ettevõtte aadressil ringkonnakohtusse.

Lõksud lepingu ülesütlemisel

valitsuse määruse nr 410 lõikes 41, punkt d jätab teenuse kliendile õiguse leping nõudmisel lõpetada. Tarbija saab seda teha ühepoolselt ja juhtudel, mis on sätestatud lepingus endas ning kehtivates tsiviilseadustiku ja valitsuse määrustes.

Gaasi jaotusettevõtted pakuvad mõnikord oma teenuseid ise: tarbija peaks mõistma, kui ebaseaduslik on sundida kedagi lepingule alla kirjutama ja keelduda seda rikkumast.

Samal ajal punkt 1 art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik 450.1 sätestab, et leping kaotab kehtivuse hetkel, kui töövõtja saab tellijalt teateid (ja vastupidi), kuid ainult juhul, kui lepingus ja teistes seadustes ei ole sätestatud teisiti. Tarbija jaoks tähendab see, et mis tahes lepingupunkt võib tühistada ühepoolse keeldumise õiguse. Tellija peab tuginema motiveerimata keeldumise tingimusteta õiguse reeglile.

PP nr 410 p 65 näeb ette VKGO ülalpidamise lepingu lõpetamise muudel seaduses sätestatud alustel. Kliendil on võimalik gaasiseadmete teenindamise leping lõpetada kohe, kui ta leiab põhjuse, millele tugineda. Teoreetiliselt võib pöörduda seadus nr 2300-1 “Tarbija õiguste kaitse”. Kohus võib lepingu kehtetuks tunnistada.

Vastavalt Art. 782 Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik tarbijad maksavad saadud teenuste eest ja hüvitavad ettevõttele enne rikke ilmnemist kantud kulud. Samas infokirja järgi Kõrgema Arbitraažikohtu presiidium nr 104, peab tellija hüvitama töövõtjale kulud, mida ta tegi kuni lepingust ühepoolse taganemise hetkeni veel osutamata teenuste eest.

Kuidas gaasi ümber arvutada?

Enne gaasist keeldumist üritatakse saada ka hüvitist. Gaasitasud ei ole alati õiged ja me räägime peamiselt ilma arvestita kodude "kommunaalteenustest". Valed hinnad, mis on tingitud elanike arvu ja dokumentides olevate näitajate lahknemisest, on põhjuseks kulu ümbervaatamiseks.Teenuste pakkumine ka mittetäielikus mahus.

Kui tarnija ähvardab sulgemiste, kohtuasjade või vara arestimisega, peaksite temaga põhjendatult suhtlema ja tõendama, et teil on õigus.

Ilma arvestiteta korterite puhul rakendatakse korraga kahte tüüpi arvutusi. Küttevajaduse arvestamisel lähtutakse eluruumi pindalast (m³ gaasi m² kohta). Sest teoreetiline arvutus Gaasi kuupmeetrite ja inimeste arvu suhet kasutatakse toidu valmistamiseks ja vee soojendamiseks kulutatud kütuseks.

Te ei pea maksma lisakuupmeetrite eest inimese kohta, kui on tõendeid selle kohta, et ta ei ela korteris või oli mõnda aega ära olnud. Pikkadest väljumistest on parem ette teavitada.

Võite taotleda tarnitud gaasi hinna alandamist, sealhulgas pärast maksmist, kui teil on oma positsiooni tõendavad dokumendid:

• piletid;
• märgid dokumentides;
• koopia hotelliga sõlmitud lepingust;
• haiglast väljakirjutamine.

Sideprobleemide kõrvaldamise eest vastutab Gorgazi gaasiteenistus või mõni muu jaotusorganisatsioon. Konstruktsioon tegeleb hädaolukorras väljasaatmise ja hooldusega.

Nende võimalike vigade või tööde hilinemise tagajärjel tekivad seisakud ja sel juhul kõik need, kellel ei ole gaasiarvesti. Tasude õigsus sõltub ka gaasijaotusettevõtte tegevusest/tegevusetusest. Selle eest tasuks ka allahindlust küsida.

Järeldused ja kasulik video sellel teemal

Näpunäiteid ja üldist teavet VDGO ja VKGO hoolduslepingute kohta, miks need tuleb allkirjastada ja millele tähelepanu pöörata:

Ülevaade hoolduse ja remondi erinevustest, mille eest tasuks juurde maksta:

Toimingud gaasiettevõtte töötajate vastuvõtmisel, samuti lepingu alusel osutatavad teenused:

Elanikkond tegeleb peamiselt 2 tüüpi gaasilepingutega: gaasi tarnimiseks ja VDGO või VKGO tehniliseks hoolduseks. Esimene neist on eelkõige tehing ja teine ​​lihtsalt lisakohustus.

Teisest keeldumise õiguse saab klient alles siis, kui ta lõpetab gaasilepingu ja tasub teenuste eest. Mõnikord lähevad nad kohtusse. Tarbija väldib raskusi, kui ta kasutab oma seaduslikke õigusi õigesti ja järjekindlalt.

Ärge kõhelge küsimusi esitamast ja kui te ise gaasilepingu lõpetasite, siis rääkige meile otse, mida tegite. Kirjeldage oma keeldumise põhjuseid. Ära jäta arutelu tähelepanuta, osale kasuliku info vahetamises.