Gaasitoruga ühendamise loa saamise peensused - küsimuse seadusandlik pool

Gaasiliitumine on üks olulisemaid hetki oma kodu korrastamisel.Kuid selleks, et oma perekolde uuesti süttida, tuleb esmalt hankida luba gaasijuhtmega liitumiseks, mida polegi nii lihtne teha.

Mis on esmase abonendi nõusolek? Mida teha, kui soovite seda teha odavamalt, kuid see osutub kas kalliks või kellegi teise saidi kaudu? Kellelt peaksite küsima, kui tõmbate gaasi põhiliinilt? Tulevastel omanikel on protsessi algfaasis alati palju küsimusi, kuid me püüame neile võimalikult üksikasjalikult vastata.

Milliseid rajatisi on lubatud gaasistada?

Enne kui hakkate tegelema rajatise gaasi tarnimisega, uurige, kas seda saab teha.

Gaasistage vastavalt Föderaalseadus nr 69 saad: eramajad, samuti korterelamud, kasutusele võetud; alad, kus on veel kasutusele võtmata hooneid, nende projekteerimise valmimisjärgus; maamajad ja aiamajad kapitalihoonete olemasolul (sihtasutus); organisatsioonid.

Kohalikus gaasijaotuskeskuses saate uurida, kas ja millistel tingimustel on võimalik teie hoone gaasivarustusega ühendada.

Maja on võimalik gaasiga varustada enne selle ehituse lõppu, kuid gaasiga alustatakse alles pärast hoone kasutuselevõttu

Põhineb RF PP nr 549, pole võimalik gaasivarustusvõrku ühendada:

• mittepüsivad ehitised, millel puudub vundament, st garaažid, suveköögid, kasvuhooned jne;
• osa korterelamu kortereid eeldusel, et kogu majas puudub gaas;
• maamajad ja aiamajad ilma püsiva sihtasutuseta ja ühtses riiklikus kinnisvararegistris registreerimata.

Kui olete leidnud oma objekti edetabelist, palju õnne, võite alustada dokumentide koostamise ja kogumise protsessi.

Gaasistamise esialgne etapp

Seega tuleb maja gaasivarustussüsteemiga ühendamiseks kõigepealt kindlaks teha, kas selleks on tehnilised võimalused ja hankida kõik vajalikud load.

Kui te ei tea, kes kohalike toruvõrkude üle järelevalvet teostab, võtke ühendust kohaliku omavalitsusega või küsige gaasiühendusega naabritelt, kui neid on.

Järgmiseks peate GRO-le soovitavalt isiklikult esitama päringu, kas teie piirkonnas on gaasi saadaval ja kes on lähima gaasitoru omanik ja kuidas sellega kõige paremini liituda. Kui ühendate magistraaltorustikuga, on vajalik kooskõlastus gaasijaotusorganisatsiooniga, kuid on võimalik, et gaasitoruvõrgul peab olema erinev omanik. See võib olla kohalik omavalitsus, eraisik, juriidiline isik või SNT.

Enne ühendamist peate täpselt kindlaks määrama, kelle omandisse kuulub konkreetne gaasijuhtme osa, millega soovite ühendust luua. Sisestamise hetkest alates kuuluvad gaasiharud tavaliselt alati era- või juriidilistele isikutele

Jaotus on umbes selline:

1. Gaasiettevõtte omanduses on transpordiliinid ja kompressorjaamad, samuti asustatud aladele viivad gaasiharud.
2. Asustatud ala tänavatel kulgevad torustikud võivad kuuluda gaasijaotusorganisatsioonile, kohalikule omavalitsusele, organisatsioonidele, omanike üldkoosolekule või eraisikule.
3. Omaniku maatükil asuv gaasiharu alates jaotustrassi sisestamise kohast kuni gaasi tarbivate seadmetega liitumiseni on maatüki omaniku või tema õigusjärglase omand.

Seega, olles tuvastanud omaniku ja riigi jaotusosakonnaga selgitanud liitumisvõimaluse vastavalt koormusele, on järgmise sammuna väljastada liitumisluba.

Kui te ei ole selle gaasitoru omanik, millega ühendate, peate gaasi vedamiseks hankima loa naabrilt või omavalitsuselt, kui haru kuulub neile. Lubade andmine on protsessiühenduse käivitamise protsessi esmane ja vajalik osa. See kohustus on märgitud 2. osas RF PP nr 1314, lõikes 8, mis sisaldab ettenähtud dokumentide loetelu tehniliste kirjelduste saamine.

Selle kohaselt on tema kontrolli all ja omandis olevate torustike tehnoloogiliseks ühendamiseks vajalik põhiabonendi nõusolek ka siis, kui ta ise seda loodusressurssi ei kasuta.

Mitte mingil juhul ei tohi te volitamata kraani kellegi teise gaasiharusse ilma liinirajatise omaniku nõusolekuta avada, see on ebaseaduslik.

Samuti on samade reeglite kohaselt punktis 34 kirjas, et tehniliste tingimuste koostamisel ja liitumistaotluse esitamisel on vajalik põhiabonendi nõusolek. Samal ajal, kui gaasitoru läbib kellegi teise kinnistut, on vaja ka selle territooriumil haru ehitada.

Ja kui kohaliku omavalitsusega, nagu ka SNT-ga, kellel pole samade reeglite järgi õigust keelduda, ei tohiks probleeme tekkida, siis eraomanikega on sageli raskusi kooskõlastamisega.

Vaatame seda punkti lähemalt.

Põhitellija on eraisik

Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 209 märgib, et vara kasutusõigused kuuluvad selle omanikule, vastavalt Artikkel 210 omanikul lasub vastutus oma vara eest. Ja vastavalt artiklile Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik 304, kui vara kasutati omaniku teadmata, on tal õigus nõuda kõigi rikkumiste kõrvaldamist.

Kõigepealt tuleks selgeks teha, kas toru kuulub ametlikult ja juriidiliselt konkreetsele tellijale. Sageli juhtub, et gaasijuhe (mis ei lähe läbi objekti) rajati juriidilise või eraisiku kulul, kuid omandiõigust ei registreeritud ja see on täielikult gaasiteenistuse või omavalitsuse bilansis.

Kui gaasitoru, millega kavatsete ühendada, kuulub üksikisikule, organisatsioonile, seltsingule või juriidilisele isikule, peate hankima nende kirjaliku nõusoleku.

Sellise dokumendi vorm on meelevaldne, kuid siiski võivad mõnel organisatsioonil olla registreerimise teatud aspektide kinnitamiseks individuaalsed nõuded, seega on kõige parem seda küsimust selgitada.

Te ei pea otsima, kuidas sellist dokumenti täidetakse, põhiabonendi nõusolek gaasi ühendamiseks ei ole kirjutatud malli järgi, kuigi sisu on ligikaudu sama.

Lisaks on soovitatav võimalusel väljastada notariaalselt tõestatud kviitung.

Loadokumendi üldinfo sisaldab torustiku omaniku isikuandmeid - täielik nimi, täpne elu- ja kooskõlastusobjekti asukoht, allkiri, lepingu allkirjastamise kuupäev.

Väga sageli nõuab torujuhtme omanik sidumise eest hüvitist, mille suurus on läbiräägitav ega ole seadusega kehtestatud. Kui olete tasunud täielikult või osaliselt, tuleb see fakt tõendada kviitungiga.

Samuti, kui toru asub naabri juures või seda on lähemal ja mugavam läbi tirida, tuleb saada nõusolek ka tema lõigule gaasitrassi rajamiseks ning lisaks sätestada kommunikatsioonide rekonstrueerimise võimalus, nende kontrollimine ja parandamine.

Kui põhitellija ei nõustu sisestamisega, võite proovida tema otsust kohtus edasi kaevata, kuid reeglina lõppevad sellised kohtuistungid hagejate jaoks mõttetu aja ja raha raiskamisega.

Kui räägime põhitellijast kui kollektiivsest kogukonnast, siis kehtib sama kord, kuid vara on reguleeritud Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklid 246 ja 247, mis näitavad, et ühisvara omamine ja kasutamine on võimalik kõigi omanike kokkuleppel. Kui kokkuleppele ei jõuta, saab otsuse edasi kaevata kohtusse.

Peamise tellija load

Kahjuks omaniku nõusolek gaasitoru ühendamine alati ei piisa. Fakt on see, et ametlik omanik võis gaasitoru kasutamise ajal muutuda, mis tähendab, et uuel omanikul, kes ei ole gaasitoru ümber registreerinud, ei ole õigust lube väljastada.

Objekti omandiõiguse taastamiseks või ümberregistreerimiseks peab isik pöörduma registriametisse järgmiste dokumentidega:

• vormile kirjutatud avaldus;
• koopia omandiõigusest või muust dokumendist, mis kinnitab tema omandiõigust;
• volikiri, kui ümberregistreerimise viib läbi taotleja volitatud isik;
• Teie rajatise tehnoloogilise ühendamise spetsifikatsioonid gaasivarustusvõrkudega;
• projekti dokumentide koopia;
• tarnijaga sõlmitud lepingu koopia.

Või muud dokumendid, mis kuidagi kinnitavad võrkudega liitumise registreerimise fakti, kui liitumisakti pole.

Kui huvipakkuva gaasiharu asukohaga kinnistul muutub omanik, peate enne lepingu saamist uuele omanikule dokumendid uuesti väljastama või esitama muud omandiõigust tõendavad dokumendid. uuest omanikust

Täielik nimekiri tuleb organisatsiooniga selgeks teha. Ja alles pärast seda saate hakata lepingut koostama.

Ühendus voolukontsessiooniga

Vastavalt PP nr 1314Füüsiline või juriidiline isik, kes on omanud gaasiharu vähemalt 5 aastat, saab oma torustikuga liitumise lepingu sõlmida selle haru omanikuga voolukontsessiooniga. Muidugi, kui selline tehniline võimalus on.

Selline kokkulepe on asjakohane, kui gaasijuhtme koormusest ei piisa teie rajatisele piki magistraati.

Tehnilise teostatavuse määrab ühenduse teostaja, see tähendab GRO, kuid järgmistel tingimustel:

1. Põhitarbijaga kokkuleppe saavutamisel. Seda nimetatakse loovutamislepinguks.
2. Kui mõlemad pooled on saanud seda võimalust kinnitavad tehnilised tingimused.
3. Juhul, kui selline ühendus on võimalik.

Seda tüüpi lepingute koostamisel saadavad nii praegused kui ka tulevased tarbijad töövõtjale taotluse.

See dokument peaks sisaldama järgmist teavet:

• määrava omaniku täisnimi või tema organisatsiooni nimi;
• gaasikanali haru täpne aadress;
• ülekantava võimsuse maht;
• liitumispunktid;
• Uue tarbija täisnimi või organisatsiooni nimi.

Töövõtja teeb kirjaliku otsuse 22 päeva jooksul alates avalduse laekumisest ning seda teenust osutatakse tasuta.

Gaasivõimsuse kontsessiooni registreerimisel tuleb esmalt põhitarbijaga (füüsilisest või juriidilisest isikust) kokku leppida liitumistasu ja vormistada selline leping notariaalselt

Siiski on ka piiranguid. Näiteks praegune tarbija peab uue tarbija gaasitarbimist arvestades kõik oma gaasiseadmed välja vahetama vähem võimsama vastu, samuti on vaja teha kõik vajalikud muudatused projekteerimisdokumentatsioonis.

Seega tuleks seda võimalust kaaluda ka gaasitoruga ühendamisel, kui muud võimalust pole.

Administratsioonilt loa saamine

Kooskõlastamine vallaga on lihtsam küsimus. Riigiteenuste portaal ütleb, et seda saab väljastada isiklikult, esindaja kaudu või posti teel ning see on täiesti tasuta.

Kandideerimiseks peate esitama järgmise dokumendipaketi:

1. Tüüpvormi järgi täidetud avaldus. Siin on näide Taotluse näidis.
2. Koopiad gaasivarustuse projekt.
3. Objekti omandi-, kasutus- või renditunnistused koopiatena.
4. Eraisikute isikut tõendavad dokumendid.
5. Volikiri, kui lepingut ei tellinud vara omanik.
6. Juriidilistele isikutele organisatsiooni dokumentide koopiad ja õigus esindada ettevõtte huve.

Keeldumise põhjuseks võivad olla valesti vormistatud dokumendid või nende mittetäielik esitamine, samuti muud põhjused, mille valla esindajad peavad tingimata kirjalikult näitama. Keeldumise võib edasi kaevata.

Kui gaasistamisest keeldutakse, lepitakse kokku munitsipaalasutustega, tuleb kindlasti esitada kirjalik põhjendus, miks te ei tohi olemasolevasse gaasitorustikku siseneda

Muide, taotlus luba gaasitorusse siseneda teostatakse portaalis oleva mudeli järgi.

Protseduuri kohta saate lisateavet riigiteenuste portaalist, MFC-st või oma piirkonna administratsioonist.

Järeldused ja kasulik video sellel teemal

Positiivne kogemus vaidlusest gaasitoru omanikuga:

Seega on gaasistamisloa saamine administratsiooni kaudu või pärast põhiabonendi nõusoleku saamist üsna lihtne. Peaasi on koguda kõik vajalikud dokumendid ja korrektselt läbi viia vajalikud kooskõlastused.

Kas teil on olnud kogemusi põhiabonendiga gaasitoruühenduse koordineerimisel? Või äkki on teil artikli teema kohta küsimusi? Jagage oma lugusid, jätke küsimusi ja osalege allolevas plokis oleva materjali arutelus.