Gaasiküte korteris: kuidas teha kortermajas individuaalne vooluring

Kas teate probleeme, millega kortermaja korteri omanik kõige sagedamini kokku puutub? See pole mitte ainult soojusvarustuse madal kvaliteet, vaid ka kommunaalteenuste kulude korrapärane tõus.

Masendav on ka see, kui pead alandlikult ootama kütteperioodi algust, kui juba talumatust külmast väriseb. Paigaldades oma korterisse gaasikütte, jäävad need probleemid minevikku.

Korteriomanike peamised hirmud tulenevad individuaalse küttesüsteemi paigaldamiseks seadusandliku loa vajadusest ja selle idee elluviimise kõrgest maksumusest. Enamasti arvavad inimesed, kes on selle juba paigaldanud, et see ei ole seda investeeringut väärt. Lõppude lõpuks tasuvad kõik kulud end tulevikus ära.

Oluline teave individuaalse gaasiküttesüsteemi kohta

Eeliste hulgas on võimalus tulevikus teenustelt kokku hoida. Samuti on omanikud sõltumatud sooja vee ja kütte plaanilistest ja ettenägematutest katkestustest. Paljusid inimesi köidab võimalus säilitada soovitud sisetemperatuuri aastaringselt.

Kui pole installitud gaasiarvesti, ja elanikud on sunnitud mõneks ajaks korterist lahkuma, siis ei pea nad koguma oma tegelikku puudumist tõendavaid dokumente ja esitama neid pädevatele asutustele. Piisab lihtsalt gaasiboileri väljalülitamisest.

Kortermaja korteri kütmiseks pakub turg mitmeid võimalusi.Nende hulgas paistab silma võimalus kasutada maagaasi nendel eesmärkidel. See võimaldab teil saavutada soovitud temperatuuri, mis tagab elanikele piisava mugavuse

Korteri omanik otsustab ise, milline temperatuur on tema jaoks optimaalne. Ta ise arvutab oma vajadustest lähtuvalt gaasimaksete eelarvet ja planeerib kulutusi.

Ekspertide statistilised arvutused korterelamute iseseisva gaasikütte paigaldamise kohta näitavad, et kui see on paigaldatud autonoomsed süsteemid Keskmiselt vähenevad elanike küttekulud poole võrra, vee soojendamise kulud aga kolm või enam korda.

Põhigaasi kasutavad suured katlamajad ei taga kõrget kasutegurit oluliste soojuskadude tõttu soojatrassil ja muudel olulistel teguritel.

Individuaalne ülegabariidiline süsteem võimaldab tõhusalt ja kiiresti remontida kõiki võtmekomponente, seda iseloomustavad väikesed soojuskaod ning seetõttu produktiivne töö ja kõrge efektiivsus.

Enamik uusehitisi läheb järjest enam üle individuaalsele gaasiküttele. Sellised hooned ei ole esialgu püstikutega varustatud. Nad paigaldavad katlad kohe igasse korterisse

Gaasikatla ohutu töö tagab kõigi süsteemide nõuetekohane paigaldamine, nende funktsionaalsuse kontrollimine ning gaasilekete ja heitgaaside puudumine. Parim asi paigaldada gaasikatel eraldi katlaruumi, et vältida kokkupuudet juhuslikult lekkinud mürgiste gaasidega, mis ohustavad inimesi.

Korstna õige paigaldamine ja paigaldamine on gaasikatla paigaldamise võtmepunkt. Kui vingugaasi ruumidest täielikult ei eemaldata, on võimalikud negatiivsed tagajärjed korteri elanikele.

Gaasikatla paigaldamiseks korterisse peab olema ühendatud gaasitorustik. Kui gaasitoru veel ei ole, siis selle rajamine võtab aega ja korraliku raha. Lisaks peate hankima mitmed load. Sellistel juhtudel otsustab igaüks ise, kas tasub selles protsessis kaasa lüüa ja lõpuni viia.

Kortermaja individuaalsest gaasiküttest rääkides ei mõelda alati süsteemide ja katelde korteripõhisele paigaldusele. Sageli paigaldatakse tervele majale või sissepääsule üks võimas katel, mis annab soojust kogu oma kontrolli all olevale süsteemile.

Tänu sellele võimalusele ei sõltu elanikud enam kesksest maanteest. Tavaliselt ühendatakse katlad keldrites.

Sõltuvus keskküttest tingib elanike vajaduse tasuda soojuskadudega seotud kulud. See moodustab umbes kolmkümmend protsenti kütteteenuste maksumusest. Samuti, kuna enamik linna küttesüsteeme on ehitatud aastakümneid tagasi, vajavad need regulaarset hooldust.

Individuaalset küttesüsteemi saab paigaldada ainult korralikult paigaldatud ventilatsiooni- ja suitsuärastussüsteemiga. Vastavalt standarditele peab iga töötav katel olema ühendatud eraldi suitsukanaliga. Kui korstnat pole, on suur tõenäosus keelduda.

Hooldustöid teostavad mitmed spetsialistid, kelle töö eest tasuvad kortermajade elanikud. Individuaalse süsteemi paigaldamisega keelduvad elanikud paljude mittevajalike spetsialistide rahastamisest. Kui paigaldatud süsteemis tekib rike, saate remondiks alati raha koguda võrdses osas igalt elanikult.

Korteri kütteks ostetakse peamiselt seinakatlad ja kogu maja kütmiseks võimsad põrandakatelde mudelid. Kõikide seadmete paigaldamist teostavad ainult selliste tööde tegemiseks volitatud spetsialistid.

Oluline on teada, et ilma lubadeta ei saa te iseseisvalt autonoomse kütte seadistamiseks töid teha. Sõltumatus on sel juhul hävitav ja võib kaasa tuua pika kohtuvaidluse ja vastutuse seaduse ees.

Kui otsustate ikkagi oma idee ellu viia, peate selle elluviimiseks läbima mitmeid etappe, mida kirjeldame selles artiklis.

Individuaalküttele ülemineku etapid

Pidev võitlus ülalkirjeldatud probleemidega sunnib teid astuma esimest sammu autonoomse süsteemi paigaldamise suunas. Mõttekas on eelnevalt mõelda, kuidas oma korterisse gaasiküte paigaldada, et arvutada seadmete soetamise maksumus ja saada aimu eelseisvatest töödest.

Esiteks dokumenteerige tõelised probleemid. Selleks peate esitama vastavad taotlused oma soojuse tarnijale ning sanitaar- ja epidemioloogiajaamale.

Enamikul juhtudel on soojusvarustusorganisatsioonid autonoomse kütte vastu. Mõned majad olid projekteeritud otse keskkütte jaoks. Elanike süsteemist lahtiühendamine toob kaasa süsteemi tasakaalustamatuse

Need eeltoimingud aitavad kohtus vaidlustada võimaliku individuaalse kütte paigaldamisest keeldumise. Seda laadi küsimused lahendatakse sageli kohtus.

Protsessi hõlbustamiseks ja kindlustunde saamiseks, et teil on õigus, peate tutvuma mitme regulatiivse dokumendiga.

Vene Föderatsiooni elanike jaoks sisaldab see loend:

• 30. juuli 2010 föderaalseadus 190-FZ “Soojusvarustuse kohta”;
• Vene Föderatsiooni valitsuse määrus nr 307, milles selgitatakse elanikele kommunaalteenuste osutamise reegleid ja iseärasusi;
• Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artiklid 25 ja 26: selgitatakse korterelamute ruumide rekonstrueerimise ja ümberehitamise tunnuseid ning nende rakendamise põhjuseid.

Kohtupraktika näitab, et alusetute keeldumiste edukaks vaidlustamiseks on palju pretsedente.

Keskküttevarustusest keeldumine

Föderaalseaduse nr 190 tekstis on täpsustatud loetelu üksikutest kütteallikatest, mis on lubatud korterelamutesse paigaldamiseks, samuti mitmesugustel põhjustel keelatud seadmete loend. Seadus seega ei keela kaasaegsete ja nõuetele vastavate gaasikatelde kasutamist.

Kesksüsteemist lahtiühendamiseks peate koostama palju dokumente. Mõned omanikud on šokeeritud oma idee elluviimiseks kuluvast ajast ja summast. Kuigi võitlus saab olema raske, tasub autonoomia eest võidelda

Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikli 26 kohaselt on eluruumide rekonstrueerimiseks vaja koguda terve pakett dokumente. See sisaldab:

• Korralikult täidetud rekonstrueerimisvajaduse avaldus omanikult või vastutavalt isikult;
• Korteri tehnilise passi originaal;
• eluruumi omamise ja käsutamise õigust tõendavate notariaalselt tõestatud dokumentide koopiad ja originaalid;
• Elukorteri rekonstrueerimise väljatöötatud projekti originaal;
• Kõigi pereliikmete ja teiste ruumidesse registreeritud elanike kirjalik nõusolek;
• Arhitektuurimälestiste kaitsega seotud ametiasutuste järeldus ruumide rekonstrueerimise lubatavuse kohta.

Keskkütteteenust pakkuv struktuur on taotlust kaalunud juba mõnda aega. Väljastab kirja loaga korter kesksüsteemist lahti ühendada. Seda dokumenti nõutakse kortermajas individuaalse gaasikütte paigaldamise tehniliste kirjelduste tellimisel.

Tehniliste kirjelduste tellimise taotlus esitatakse gaasitööstusele. Vastus antakse tavaliselt kümne päeva jooksul. Keeldumise võib saada juhtudel, kui piirkonnas pole gaasi, seda pole võimalik balloonides osta või gaasihoidikus oleva sinise kütuse varu regulaarselt täiendada.

Pärast kommunaalteenustest keeldumise vormistamist soojusvarustuse valdkonnas tuleks vanad ja ebaefektiivsed süsteemid demonteerida. Selleks peab sul olema projekt keskküttest lahtiühendamiseks.

Projekti koostamise aluseks on Majaomanike Liidu kiri soojavarustusorganisatsiooni teenuste kasutamise lõpetamise loaga. Saate kindlasti kirjaliku vastuse ja salvestage see. Kui keeldute sellest kirjast, võite pöörduda kohtusse apellatsiooni esitamiseks.

Pärast projekti dokumentatsiooni kättesaamist peate minema sellega Ülevenemaalise Vabatahtliku Tuletõrje Seltsi piirkondlikku osakonda. Pärast kõiki kontrolle väljastavad nad projekti jaoks tuleohutussertifikaadi. Kui vajadus tekib, tehakse seal ka korstna projekt.

Mõnikord lükkab linnavalitsus kooskõlastusmenetlusega edasi. Sel juhul on vaja protsessi kiirendamiseks kirjutada haldusjuhile adresseeritud avaldus.Kui te pole pärast seda edusamme teinud, kaaluge kohtusse pöördumist.

Kogu dokumentatsioon peab olema kooskõlastatud linnavalitsusega. Järeldus heakskiitmise või keeldumise kohta võetakse vastu neljakümne viie kalendripäeva jooksul alates selle esitamise kuupäevast.

Korterelamus asuva korteri renoveerimisest keeldumine väljastatakse Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikli 27 alusel, kui omanik ei ole esitanud kõiki nõutavaid dokumente. Põhjendamatu keeldumise saab edasi kaevata kohtusse.

Keskkütte andmisest keeldumise dokumentatsiooni koostamine ja kooskõlastuse saamine. Tegemist on esialgse ettevalmistava sammuga individuaalsele gaasiküttesüsteemile õiguslikule üleminekule.

Nõutavate dokumentide loetelu erineb olenevalt piirkonnast ja seaduse eripärast. Põhjalikku teavet saate oma linnavalitsusega konsulteerides.

Luba gaasiboileri paigaldamiseks

Edukaks gaasikatla paigaldus tuleb järgida mitmeid formaalsusi. Kõigepealt tuleb esitada avaldus linna gaasivarustuses individuaalse gaasisüsteemi paigaldamise vajaduse kohta.

Samal ajal peate hankima dokumendi, mis kinnitab ventilatsiooni ja korstna töökõlblikkust. Seda küsitakse tuletõrjest.

Iga naaber peab andma oma kirjaliku nõusoleku teie autonoomse süsteemi paigaldamise sooviks. See meede on vajalik seetõttu, et ühe või mitme korteri keskküttest lahtiühendamisel võib maja ülejäänud elanikel tekkida mõningaid tõrkeid küttesüsteemi töös.

Seega võivad mõned korterid hakata rohkem soojust saama, teised aga vastupidi vähem.

Gaasikatla paigaldamine ilma kooskõlastuse, tehniliste kirjelduste ja konstruktsioonita võib põhjustada seadmete kahjustusi, kehavigastusi ja kohtuvaidlusi. Kohtle kõiki oma kodus olevaid gaasiseadmeid vastutustundlikult

See probleem on tingitud asjaolust, et enamik kortermajade küttesüsteeme on aastaid tagasi vananenud ja vajavad pidevat hooldust.

Järgmisena peaks juht ära tundma torude ja patareide järgi. Kui neid haldab majapidamine, siis on vaja demonteerimiseks luba saada naabritelt. Kui nad alluvad valitsusasutusele, peate kirjutama sellele ettevõttele avalduse süsteemide keelamise taotlusega.

Pärast kõigi dokumentide ja lubade saamist peate võtma ühendust linna soojusvõrguga ja saama loa tulevase autonoomse kütte skeemi koostamiseks ja kinnitamiseks.

Kui kogu dokumentide loetelu on laekunud ja kõik eelnevad etapid on läbitud, võite jätkata otse vanade kommunikatsioonide demonteerimisega. Tavaliselt võtab nõutavate paberite kogumine aega kolm kuni kuus kuud. Enne katla tehnilise sertifikaadi esitamist gaasiorganisatsioonile peaksite valima teie korteri jaoks sobiva seadme mudeli.

Katlad on üheahelalised ja kaheahelalised. Kaheahelalised gaasiseadmed pakkuda elanikele mitte ainult kütet, vaid ka katkematut sooja veevarustust. See võimaldab säästa gaasi ja vähendada teeninduskulusid. Kaasaegsetel ülegabariidilistel seadmetel on suletud põlemiskambrid.

See disain lihtsustab paigaldamist ja välistab vajaduse gaasikanali järele. Spetsiaalne ventilaator juhib tänavalt õhku ja laseb seejärel põlemisproduktid tagasi läbi selleks paigaldatud torude.

Gaasikatelde disain on kaalu ja suurusega kerge. Katel paigaldatakse kandvale seinale kinnitusliistudele, kui kõik ruumile esitatavad nõuded on täidetud. Tavaliselt ühendatakse boiler gaasitrassiga metalltorude abil

Gaasikatelde eelised hõlmavad mitmetasandilist turvasüsteemi, mis sisaldab automaatset süsteemi väljalülitamise funktsiooni. Andurite rida jälgib tõmbejõudu, leegi olemasolu või puudumist.

Süsteemis jälgitakse vedeliku rõhku kaitseklapp ja kui norm on ületatud, vastutab liigse vedeliku äravoolu eest. Paisupaak võimaldab kontrollida vedeliku paisumist kuumutamisel. Õhuava vastutab liigse õhu eemaldamise eest süsteemist.

Autonoomse süsteemi projekteerimine ja paigaldamine

Selles etapis teeb korteriomanik koos projekteerijaga vajalikud arvutused ja otsustab, milline individuaalne küttesüsteem ruumis on. Sõltuvalt sellest valitakse võimsuse ja omaduste poolest sobiv gaasikatel.

Pärast seinale paigaldatud gaasikatla paigaldamist peaksite jahutusvedeliku küttekontuuri ühendama paigaldatud küttesüsteemiga. Katla tööd juhib automaatika ja sellega ühendatud termostaat, jahutusvedeliku liikumise eest vastutab kolonni sisseehitatud tsirkulatsioonipump.

Vastavalt reeglitele on nõutav võimsus 100 W pinna ruutmeetri kohta. See väärtus on täiesti piisav isegi nurgakorterite jaoks, mida ühendavad paljud naabritega ühised seinad, mis tagab soojuskadude puudumise.

Juhtmed, st skeem, mille järgi kõik kütteseadmed ja ühendustorud asuvad, sõltub valitud katla tüübist ja jahutusvedeliku liikumise põhimõttest: loomulik või sunnitud. Paigutus valitakse projekteerimisetapis. See võib olla ühe- või kahetoruline, horisontaalne või vertikaalne, ülemine või alumine.

Lisaks uue autonoomse süsteemi skeemile peaks projekti sisu sisaldama jaotist, mis sisaldab andmeid vana küttesüsteemi demonteerimise kohta. See täpsustab akude ja ühenduste lahtivõtmise ja eemaldamise üksikasju. Arvestada tuleks sellega, et korterit läbivaid püstikuid ei saa lahti võtta ja need tuleb isoleerida.

Enne keskkütte- ja soojaveevarustusest keeldumise algatamist võrrelge kõiki üksiku süsteemi plusse ja miinuseid. Alles pärast arvutuste tegemist alustage kõigi vajalike dokumentide kogumist

Teie korteri individuaalne kütteskeem peab vastama võimalusele paigaldada sisselaskeavasse termostaatventiilidega radiaatorid. Selleks sobivad tavapärased alumiiniumkonstruktsioonid.

Soovi korral on esimesel korrusel asuva korteri omanikul võimalus projekteerida süsteem samaaegselt autonoomse küttega vesiküttega põrandad. Ülal asuvate korterite omanike jaoks pole see valik saadaval, kuna põrandad ei ole ette nähtud süsteemi kaalu kandmiseks jahutusvedeliku ja betoonpõrandaga.

Vesipõrandaküttesüsteemi ehituse heakskiitmise korral on ka esimesel korrusel ette nähtud eraldi protseduurid alumise korruse tugevdamiseks, paigaldades keldrisse lisatugesid.

Võib-olla pärast projekteerimist selgub, et on vaja paigaldada uued radiaatorid.Vaatamata kaasaegsete radiaatorite kõrgele hinnale on nende kvaliteedil oluline roll soojuse ülekandmisel ruumi. Seetõttu on parem valida kvaliteetsed mudelid

Kui teie kodus esineb perioodilisi elektrikatkestusi, peaksite kaaluma katkematu toiteallika ostmist. Tänu BPS-ile töötab teie gaasiboiler häireteta ja varustab teie korterit pidevalt kütte ja sooja veega.

Regulatiivsed nõuded ja eeskirjad

Korterelamu individuaalsele küttesüsteemile ülemineku raames nõuab seadus mitmete tingimuste täitmist.

Ruum, kuhu boiler tuleb paigaldada, peab vastama järgmistele parameetritele:

• Ruumi pindala on üle 4 ruutmeetri lae kõrgusega üle 2,5 meetri;
• Sissepääsuukse laius on üle 80 sentimeetri;
• Loodusliku valgusallika (akna) olemasolu;
• Gaasikatla ja muude tulega töötavate seadmete vaheline kaugus on vähemalt 30 sentimeetrit;
• Katel tuleks riputada ainult kandvale seinale;
• Katla kinnituse kõrgus põrandast ei tohiks olla suurem kui 150 sentimeetrit.

Kui teete individuaalset kütmist ise, peate rangelt järgima ülalkirjeldatud reegleid. Paigaldustöid teostavad firmad teostavad paigaldust vastavalt kõikidele nõuetele. Gaasikatel ise on süsteemiga ühendatud ainult gaasitööstuse töötajate poolt.

Järeldused ja kasulik video sellel teemal

Autonoomse korterikütte eelised ja puudused:

Gaasikatel korteris, isiklik kogemus ja tööomadused:

Korterelamu ruumides uue individuaalkütte paigaldamist iseloomustavad mitmed omadused.Palju vaeva, aega ja raha kulub lubade hankimisele: vajalike dokumentide kogumisele, esitamisele ja kooskõlastuste hankimisele. Lisaks maksab uus süsteem ja selle projekteerimine palju raha.

Individuaalne küte on aga võimalus vabaneda paljudest probleemidest ning säästa raha edaspidi eluaseme ja kommunaalteenuste eest tasumisel. Omanik kindlustab end rõhumuutuste vastu ja saab paigaldada kaasaegsed polüpropüleentorud, mis kestavad kaua. Samuti saate programmeerijate abil konfigureerida katla kaugjuhtimispulti.

Kirjutage kommentaarid allolevasse plokkvormi, esitage küsimusi, jagage fotosid ja kasulikku teavet artikli teema kohta. Rääkige meile, kuidas teie või keegi teie tuttav individuaalse gaasikütte paigaldas. Võimalik, et teie kogemused ja teadmised on saidi külastajatele kasulikud.