Korterite gaasipliitide hooldus: mis hooldusesse kuulub, hoolduse tähtajad ja sagedus

Kasutatava kütuse plahvatusohtlikkuse tõttu nõuavad siseruumide gaasiseadmed erilist tähelepanu.Väikseima rikke korral muutub see tõsiste probleemide allikaks, seetõttu on gaasipliitide hooldus korterites reguleeritud seadusega ja ka rangelt reguleeritud.

Nõus, kui teil on gaasijuhtmega ühendatud pliidiplaat, peaksite eelnevalt uurima selle kontrollimise sagedust ja korda. Vastasel juhul tuleb võõras gaasitehnik ja hängib teie kööki ja siis jääte häda korral kõiges süüdi, kuna olete maja omanik. Järgmisena räägime teile, mida hooldus peaks sisaldama ja kui sageli seda tehakse.

Probleemi juriidiline pool

Korteris olevad gaasiseadmed on majaomaniku omand. See on see, kes kannab täielikku vastutust gaasipliidi töökorra ja nõuetekohase hoolduse eest. Plahvatuse korral tuleb tekitatud kahju eest vastutada maja omanik.

Varem kontrolliti gaasipliite ja veeboilereid seaduse järgi kord kolme aasta jooksul. Aga alates 2017. aasta septembrist on hoolduskorda muudetud seoses kortermajade sagenevate tulekahjude ja metaaniplahvatustega. Tänapäeval tuleb gaasiseadmete hooldust ja ülevaatust teha vähemalt kord aastas.

Peamine käsitletavat küsimust reguleeriv dokument on Vene Föderatsiooni valitsuse määrus nr 410 "Sise- ja siseruumide gaasiseadmete kasutamisel ja hooldamisel ohutuse tagamise meetmete kohta"

Seaduslikult on sätestatud, et majaomanik on kohustatud sõlmima lepingu spetsialiseerunud ettevõttega korralise hoolduse leping. Ilma selle dokumendita saab gaasitarnija kütuse tarnimisest ja tõenäoliselt kohe keelduda, gaasitoru katkestamine korterisse. Keegi ei taha vastutada selle eest, et te ei järgi seadusi.

Esialgu olid kõik gaasipliitide hoolduse ja ülevaatuse aspektid korteriomaniku kohustus. Ta ise oli kohustatud jälgima kõigi seadmete töökorras olekut ja vajadusel kutsuma tehniku ​​või tegema ise remonti.

Selline lähenemine tõi aga kaasa mitmeid hädaolukordi, kuna enamik majaomanikke eelistas raha säästa, jättes gaasitoitel siseseadmete hoolduse hilisemaks.

Väikseimgi rike gaasipliidis või sellega koos olevas köögis ventilatsioonis võib kaasa tuua gaasipurske - selle tulemusena mõjutab hävimine sageli rohkem kui ühte korterit

Gaasitarnija ja siseruumide gaasipliite teenindav ettevõte ei pea olema sama ettevõte. Enamasti sõlmitakse hooldusleping aga ressursse tarniva organisatsiooniga, et oleks vähem sekeldusi.

Korteri gaasipliitide hooldus

Paljudele ei meeldi gaasitöötajate plaanilised külastused. Need toimuvad tööajal, mis tekitab sageli probleeme. Mõnel juhul saab kokkuleppel ülevaatuse ajastada, kuid alati pole see võimalik. Lisaks ei tee kõik teenindusettevõtted selliseid muudatusi kehtestatud ajakavas (eriti kui nad on teatud linnas monopoli).

Eristada tuleks mõisteid “hooldus” ja “ülevaatus” – need kontrollivad gaasiseadmete töökõlblikkust ja funktsionaalsust ning hooldus hõlmab pisiremonti ja seadmete puhastamist.

Keelatud on ülevaatuse läbiviimine iseseisvalt või volitamata ettevõtte poolt.Gaasipliiti kontrollima tulnud meister vormistab selle tulemuste põhjal vastava allkirja ja pitseriga dokumendi. Ilma selle dokumendita korterisse gaasi ei anta.

Teisel pool - puhastage põletid ja süsinikuvastased otsikud, et leek põleks uuesti ühtlaselt - saate seda ise teha. Peaasi, et ahi siis töökorras ja töökorras oleks.

Kui sellise tööga seotud kogemused ja/või oskused puuduvad, on kõige parem delegeerida kõik hooldustoimingud kogenud tehnikule. See maksab raha, kuid see on turvalisem.

Gaasiseadmeid kontrollides tuvastavad gaasitöötajad ikkagi probleemsed kohad ja sekkumiskohad seadmetes. Ja kui neil on kaebusi ahju töökindluse kohta, lülitatakse korteris gaas kohe välja, keerates kraani kinni või paigaldades pistikud toru küljes.

Erinevus VDGO ja VKGO vahel

IN resolutsioon nr 410 Kortermajas on kogu gaasivarustus selgelt jaotatud majasiseseks (VDGO) ja korterisiseseks (VKGO).

Esimese eest vastutab HOA või haldusfirma ja teise eest korteriomanik.

Korteris asuva gaasitrassil asuva sulgeventiili torud ja seadmed on maja ühisosa ning gaasipliit, soojaveeboiler, arvesti jne. kuuluvad juba vara omanikule

Gaasitöötajatega sõlmitakse kaks lepingut VDGO ja VKGO hoolduseks. Esimesel juhul võtab kogu suhtlemise inspektoritega üle majahaldusfirma või HOA. Nad sõlmivad omavahel kokkuleppe kontrollide aja, sageduse ja tasumise osas.

Sisetehnika puhul tuleb mängu korteri omanik. Temaga saab sõlmida ainult hoolduslepingu ja ainult temal on õigus lubada kedagi oma koju kontrollimiseks või mitte.

Veelgi enam, kui te ei nõustu kontrolliga ega luba gaasitöötajatel pliidiplaadile ligi pääseda, võite jääda gaasita. Ja siin pole vahet, kas selle eest on võlgu või on kõik ette makstud.

Regulaarsete kontrollide sagedus

Seadused näevad ette, et varem sõlmitud lepingu kohaselt on korteri gaasitöötajatel kohustus gaasipliiti kontrollida vähemalt kord aastas. Kuid nad võivad tulla sagedamini.

Toimuvad plaanivälised kontrollid (gaasiplahvatuste korral), seadmete vahetused, muud sündmused ja lihtsalt hädaabikõned. Majaomanik peab aga tasuma vaid ühe plaanilise külastuse ja nende ülevaatuste eest, mis algatatakse tema isiklikul nõudmisel.

Plaanilised ülevaatused ei ole imerohi kõikidele võimalikele gaasiprobleemidele, need lubavad gaasitöötajaid igasse korterisse vähemalt korra aastas siseneda, et kontrollida seal asuvaid seadmeid.

Kui korteris on gaasipliit, siis tuleb regulaarselt ülevaatustele:

1. Gaasitöötajad - igal aastal ja tasu eest.
2. Eriolukordade ministeeriumi töötajad või teised, kes on volitatud ventilatsiooni jälgima - kord kvartalis, tasuta.

Kõik kohustuslikud kontrollid korterites on suunatud kodumajapidamises kasutatavate gaasiseadmete kasutamise ohutuse suurendamisele. Gaasipliitide kontrollimise minimaalne sagedus on rangelt kehtestatud ülevenemaaliste õigusaktide tasemel.

Seetõttu on kortermaja kodu omanikul kohustus sõlmida hooldusleping ja lubada inspektoritel enda juures käia vähemalt kord aastas.

Kontrollimise järjekord ja kord

VKGO hooldusvajaduse üle on raske vaielda. Enamik venelasi ise on teadlikud oma julgeolekukohustustest. Ja ülejäänu jaoks on seadused ja ranged nõuded.

Jääb üle vaid selgeks teha, mis gaasipliidi korralise hoolduse ja ülevaatuse hulka kuulub, sest õige ülevaatus on eelkõige korteriomaniku mure, kelle jaoks on gaasiprobleemide puudumine kõige olulisem.

Ülevaatusele tulnud tehnik peab esitama fotoga isikut tõendava dokumendi, tegema ülevaatuse, tuvastama vead ja koostama pliidiplaadi edasiseks kasutamiseks sobivuse kohta akti.

Iga-aastase hoolduse käigus kontrollib gaasitehnik:

1. Kontrollige täielikult kogu VKGO terviklikkust ja vastavust riiklikele standarditele.
2. Tõmbe olemasolu ventilatsioonikanalis ja korstna seisukord (kui see on olemas).
3. Kättesaadavus kraana ja plaadid gaasi sulgemiseks hädaolukorras.
4. Gaasijuhtmete torude ja korpuste terviklikkus kohtades, kus need läbivad seinu.
5. Keermestatud ühenduste tihedus ja sulgeventiilide töökindlus.
6. Seisukord ja terviklikkus painduvad painded.
7. Gaasi rõhk ahju toiteallikas.
8. Automaatne süüde töötab korralikult.
9. Iga põleti jõudlus, ventiilide sujuv töö ja leegi õige reguleerimine.
10. Termopaari ja gaasi avariisulguri hooldatavus.
11. Pliidiplaadi grillil pole mehaanilisi vigastusi.
12. Suletud ahjuukse kinnitamise usaldusväärsus.

Ohutuse tagamiseks on juhitud ka majaomanikku ja pereliikmeid gaasiseadmete õige töö.

Kui ülevaatuse käigus avastatakse defekte, mida ei ole võimalik hoolduse käigus kohe parandada, lülitatakse pliit gaasist välja kuni tehniku ​​poolt parandamiseni või väljavahetamiseni.

Kõik hoolduse käigus tuvastatud puudused ja soovitused tarbijale nende kõrvaldamiseks on ära toodud kolmes eksemplaris koostatud aktis.

Üks jääb meistrile, teine ​​antakse omanikule ja kolmas saadetakse gaasitarnijale. Ja probleemide korral katkestatakse korteri gaasivarustus koheselt, kuni probleemid on kõrvaldatud.

Järeldused ja kasulik video sellel teemal

Videos käsitletakse siseruumide gaasiseadmete kohustuslikku hooldust:

Mida kapten peab hoolduse ajal tegema:

Mille eest peame kontrollide käigus maksma ja kuidas saame kokku hoida:

Rikkis kuumaveeboileri või pliidigaasil töötamine on rangelt keelatud. Kõiki nendes esinevaid probleeme ei saa aga kogenematu inimene ise kindlaks teha. Seetõttu ei ole tungivalt soovitatav sekkuda oma korteri gaasipliidi tavapärastesse kontrollidesse. Asi pole niivõrd seaduste järgimises, kuivõrd isiklikus turvalisuses.

Kui teil on gaasitöötajatega positiivne või negatiivne kogemus või mõni huvitav lugu seoses gaasiseadmete käitamise (remondiga), kirjutage kommentaarid allolevasse plokki. Samuti oleme valmis aitama teil mõista kõiki kodumajapidamises kasutatavate gaasiseadmete kontrolli ja hoolduse aspekte.