Majapidamise küttearvestid: küttearvutuste kord ja võimalused

Kortermajade elanikud on sageli huvitatud kommunaalküttearvestite eelistest, mille paigaldamine on viimasel ajal muutunud kohustuslikuks kõigis Venemaa piirkondades.

Sellele küsimusele on raske ühemõtteliselt vastata, kuna sellise teenuse kuutasu arvutamiseks on mitu võimalust. Vaatame lähemalt olemasolevaid tekkepõhiseid protseduure, võttes arvesse kõikvõimalikke nüansse.

Avalike voolumõõtjate paigaldamise vajadus

Vene Föderatsiooni 23. novembri 2009. aasta föderaalseadus nr 261-FZ "Energiaressursside energiasäästu ja nende eest tasumisel kasutatavate energiaressursside mõõteseadmete kasutamise kohta" osutab soojuse juhtimiseks mõeldud kommunaalarvestite paigaldamise tähtsusele. tarbimist.

Vastavalt seadusele nr 261 võivad fondivalitsejad paigaldada soojusmõõteseadmeid ilma mitme korterelamu elanike nõusolekuta, võttes makseid saadud andmete alusel.

Määrus kohustab selliseid seadmeid paigaldama kõikidesse korterelamutesse, välja arvatud avariihooned. Lisaks peetakse sobimatuks hoonete varustamist nende seadmetega, kui voolumõõturi ostu ja paigaldamise eest tasutud maksesumma ületab kuue kuu jooksul laekunud kütte eest tasutud maksete summat.

Seadusandjad usuvad, et see resolutsioon aitab saavutada järgmisi eesmärke:

• Kodudesse tarnitud soojusenergia maksete õiglane jaotus. Majaomanikud, kes hoolivad soojakadude vähendamisest (näiteks korteri või fassaadi soojustamine), peaksid maksma vähem kui need, kes lekivad soojust pidevalt läbi pragude või avatud akna.
• Elanike motiveerimine hoolitsema nii elu- kui ka ühisruumide eest. Nad peaksid teadma, et küttetasu tõuseb automaatselt avatud ukse või klaasikildu korral mitte ainult korteris, vaid ka sissepääsus.

Lisaks annab seadus nr 261 ametlikult elanikele vastutuse ühisvara eest. Selle õigusakti kohaselt ei vastuta kommunaalteenused enam sissepääsude, keldrite ja pööningute seisukorra eest. Kõik tööd üldkasutatavates ruumides tuleb teha samas majas asuvate korterite omanike kulul.

Levinud maja soojusarvestite tüübid

Soojusjärelevalve seadmetena kasutatakse erinevaid seadmeid, mis võivad erineda töömeetodi, konstruktsiooni iseärasuste, hoolduse ja paigalduse eripärade poolest.

Nagu iga mõõteseade, kehtib ka tavaline maja voolumõõtur kohustuslikule kontrollile, mida reeglina tehakse üks kord 3-4 aasta jooksul.Sellest protseduurist ei sõltu mitte ainult kasutusiga, vaid ka seadme näitude õigsus.

Linnas (piirkonnas) selliste seadmete paigaldamise ja hooldamisega tegeleva organisatsiooni spetsialistid aitavad teil otsustada konkreetse mudeli installimise kohta. Nad räägivad seadmete omadustest ja soovitavad võimalusi, mis kohalikes tingimustes kõige paremini töötavad.

Samuti annavad nad nõu seadmete (sulgventiilid, filtrid jne) osas, mida tuleks juurde osta, ning annavad nõu ka tarnija garantiikohustuste osas.

Kõige sagedamini kasutatakse elamu- ja kommunaalteenustes nelja tüüpi voolumõõtjaid:

• tahhomeeter (mehaaniline);
• keeris;
• elektromagnetiline;
• ultraheli.

Vaatleme üksikasjalikult ülaltoodud seadmeid.

Valik nr 1: tahhomeeter

Selliseid seadmeid, mille süsteem sisaldab mehaanilisi rootori- või labaseadmeid ja soojuskalkulaatoreid, peetakse kõige eelarvelisemaks võimaluseks, kuna nende maksumus on oluliselt madalam kui muud tüüpi sarnastel seadmetel.

Nende paigaldamine nõuab aga lisaks standardvarustusele täiendavat magnet-mehaanilist filtrit, mis kaitseb nii seadet ennast kui ka kogu süsteemi saastumise eest.

Tahhomeetri arvestid töötavad akuga, mis kestab 5-6 aastat. Tundliku elektroonika puudumise tõttu võib seade ebasoodsates tingimustes (näiteks kõrge õhuniiskus) pikka aega usaldusväärselt töötada.

Selle mudelikategooria peamine puudus on võimetus neid madala kvaliteediga kasutada jahutusvedelik (suurenenud kõvadus, suur lisandite protsent).Sellisel juhul ummistub filter kiiresti, mis põhjustab jahutusvedeliku rõhu vähenemist. Selle tööomaduse tõttu kasutatakse tahhomeetriloendureid tavaliselt ainult erasektoris.

Valik nr 2: elektromagnetiline

Sellised seadmed põhinevad vedelike tuntud omadusel – elektrivoolu tekitamisel magnetväljade läbimisel. Mõõtes vee mahtu ja sissetulevaid/väljaminevaid temperatuure, saab tuvastada ka väga väikseid voolusid.

Elektromagnetmõõtureid soovitatakse paigaldada majadesse, mis asuvad hea veekvaliteediga piirkondades. Sellistele seadmetele tuleb tagada ka kvaliteetne hooldus.

Elektromagnetilised seadmed eristuvad suure täpsusega, kuid nõuavad kvaliteetset paigaldust ja regulaarset hooldust kvalifitseeritud personali poolt.

Kui puhastamist ei tehta õigeaegselt, hakkavad seadmed näitu üle hindama. Andmete moonutamist soodustavad ka suur raudühendite sisaldus vedelikus ja ebakvaliteetne juhtmestik.

Valik nr 3: keeris

Kui vedelikuvool kohtub vees takistusega, tekib turbulents. Seda tüüpi mehhanismide töö põhineb sellel põhimõttel. Selliseid mõõteseadmeid saab paigaldada nii sidesüsteemide horisontaalsele kui ka vertikaalsele lõigule, peaasi, et seade asuks torujuhtme sirgel lõigul.

Vortex-instrumentide suureks eeliseks on raadioliidese olemasolu, tänu millele on teenindusorganisatsioonidel võimalus kaugjuhtimisega näitude võtmiseks ja rikete kohta info saamiseks.

Selliste arvestite eelisteks on madal energiakulu (üks liitiumioonaku kestab umbes 5 aastat).Vortex-mõõturid on tundlikud rõhulanguse, aga ka suurte lisandite esinemise suhtes, mistõttu vajavad nad täiendavat filtrite paigaldamist.

Samal ajal ei mõjuta vees sisalduvad metallisoolade lisandid, samuti torudesse moodustunud sadestused instrumendi näitu.

Valik nr 4: ultraheli

Seda tüüpi seadmete näidud põhinevad ultrahelisignaali läbimisel veejoas. Mida suurem on viimase kiirus, seda kauem tuleb vastust oodata.

Ultrahelimõõturid on keevitusvoolude suhtes väga tundlikud. Samuti ei ole need väga vastupidavad süsteemis kasutatava halva kvaliteediga vee tingimustes

Seda tüüpi seadmed toimivad hästi uutes majades, mille torudes pole sadestusi. Küll aga võõrad lisandid, erinevused küttesüsteemi rõhk, õhumullid vees võivad oluliselt suurendada selle kategooria voolumõõturite näitu.

Enne voolumõõturi paigaldamist peate teadma

Kõik seadme ostmise, paigaldamise ja hooldamise kulud kannavad elanikud. Erastamata korterite omanikele hüvitab paigalduskulud kohalik omavalitsus.

Küttearvesti paigaldamiseks ettevõtte valimisel peate välja selgitama, kas sellel on load, kooskõlastused ja sertifikaadid, samuti riikliku registreerimise tõend

Erilist tähelepanu nõuab seadme paigaldamise organisatsiooni valimine. Soovitav on, et sama firma tegeleks ka arvesti hooldusega, sealhulgas filtrite õigeaegse puhastamisega, korralise remondiga ja seadme töökorrasoleku regulaarsel kontrollimisega.

Välised negatiivsed tegurid

Samuti on oluline arvestada, et vooluhulgamõõturite õiget tööd mõjutavad paljud välistegurid.

Nende hulgas on selliseid põhjuseid nagu:

• Maavarade maardlate teke torudes, mis vähendab nende siseläbimõõtu. See põhjustab voolu suurenemist. Kuna mõõteriistad on ette nähtud teatud suurusega elementide jaoks, põhjustab selle indikaatori vähendamine valesid arvutusi ja saadud tulemus ületab tegelikku väärtust.
• Lisandite olemasolu vees. Mehaanilised lisandid ja õhumullid põhjustavad näitudes olulise vea, ulatudes 10% -ni. Vedelike puhastamiseks on soovitatav seadmeid täiendavalt varustada filtritega, mis püüavad kinni võõrosakesed.
• Sademed voolumõõturi osadel. Mehaaniliste struktuuride kasutamisel vähendab selline protsess näitu, samas kui muud tüüpi instrumentide puhul põhjustab see tegelike väärtuste olulise (mõnikord mitmekordse) ületamise.
• Ruumi, kus mõõteseade on paigaldatud, ebasoodne mikrokliima. Niiskus ja temperatuurimuutused mõjutavad eriti elektrooniliste mehhanismidega seadmeid.
• Maanduse puudumine ja kehvad elektriahelad, mis võivad torujuhtmes põhjustada elektripotentsiaali.
• Ebaühtlane rõhk süsteemis mõjutab negatiivselt mõõtmiste täpsust. Sama võib öelda ka hooletult paigaldatud arvesti kohta, mis võib samuti andmeid moonutada.
• Jahutusvedeliku temperatuur. Kuum vedelik, mille temperatuur ületab lubatud piirid, võib kahjustada arvesti elemente.

Ebaõigete näitude vältimiseks ja seadme eluea pikendamiseks on oluline regulaarselt teostada seadme kvalifitseeritud hooldust ja ülevaatust.

Raha säästmise viisid üldiselt

Avalike arvestite abil tekkivate küttemaksete vähendamiseks on mitmeid tõestatud viise.

Maja fassaadi soojustamine mineraalvilla, vahtpolüstüreeni või muude materjalidega vähendab soojusülekannet keskkonda ja seega ka soojustarbimist

Järgmised ühistegevused aitavad näitajaid vähendada:

• hoone kvaliteetne soojustus;
• sissepääsu täisklaasimine koos tavaliste raamide asendamisega vastupidavamate ja soojust isoleerivamate metallplasttoodete vastu.

Kuigi sellised meetmed nõuavad elanikelt ühekordset investeeringut, on need pikas perspektiivis kasulikud.

Ühise kodumasina arveldustoimingud

Mitte kaua aega tagasi võttis Venemaa valitsus Vene Föderatsioonis vastu 29. juunil 2016 resolutsiooni nr 603, milles kirjeldatakse üksikasjalikult ajakohastatud eeskirju kütte arvutamiseks ühise majaarvesti abil.

Selle õigustloova akti kohaselt sõltub soojusenergia hind järgmistest teguritest:

• soojuse laekumine soojusjaamast või maja teenindavast väikekatlamajast (hoonete grupp);
• ühise maja soojusarvesti olemasolu/puudumine;
• kas korterid on varustatud individuaalsete voolumõõturitega või nende puudumine.

Vastavalt “Arvestuseeskirja” nr 354 punktile 42.1 saab vastavalt kohaliku omavalitsuse otsusele tasuda antud soojuse eest ainult kütteperioodil või jaotada ühtlaselt igakuiselt aastaringselt. Vastuvõetud õigusaktis kaalutakse mitmeid võimalusi.

Juhtseadmega maja küttevarustus (ilma üksikute seadmeteta)

Kui soojust tarnitakse üle hoone voolumõõturitega varustatud hoonesse ja korteritel puuduvad individuaalsed soojusarvestid, siis kütteperioodil soojuse eest tasumisel tehakse arvutus valemiga:

P = V x (S/S_umbes) x T, Kus

V on hoonesse antud soojuse koguhulk hoone üldise vooluhulgamõõturi näitude põhjal (gigakalorites);

• S – eraldiseisva korteri üldpind (ruutmeetrites);
• S_umbes – majas asuvate korterite üldpind, m²;
• T – ühe pakutava gigakalori tariif (määrab kohalik administratsioon kokkuleppel selle teenuse pakkujatega), rub/Gcal.

Kui soojuse eest tasumist arvestatakse ühtlaselt aastaringselt, lisatakse valemile ümberarvestustegur K. See arvutatakse kütteperioodi kuude arvu (7-8) jagamisel 12-ga (kuude arv aastas). ). Kui majade kütteperiood kestab seitse kuud, siis K = 0,58.

Olenemata arvutusskeemist on aasta jooksul panustatud kogusumma ligikaudu sama.

Kui OPU installimine pole võimalik

Sel juhul arvestame vanade majade elanikele soojuse eest makstavate maksete arvutamise korda, kus võrkude tehnoloogiliste omaduste tõttu on ühiste majamõõteseadmete paigaldamine võimatu. Sel juhul arvestatakse makseid soojusenergia tarbimise normi järgi.

Ühine majaarvesti iseenesest soojusenergia tarbimist ei vähenda, kuid selle kasutamine motiveerib elanikke selle ressursi suhtes teadlik olema

Maksete arvutamisel ainult kütteperioodi kuudel kasutatakse valemit:

P = S x N x T, Kus

• S – elamupind kokku, m²;
• N – soojustarbimise normmäär, mõõdetuna gigakalorites ruutmeetri kohta;
• T – kohaliku omavalitsuse kehtestatud tariif 1 Gcal, kokkulepitud teenusepakkujaga, rub./Gcal.

Kui soojusenergia eest tasumine jaotatakse kõikidele aastakuudele, siis tuleks valemile lisada ümberarvestuskoefitsient K = 0,58 (nagu eelmisel juhul, arvutatakse kütteperioodi 7 kuud jagades 12 kuuga) . Seega näeb valem välja järgmine:

P = S x (N x K) x T

Nagu ka eelnevalt mainitud juhtumil, on iga-aastaste maksete kogusummad samad.

Juhtseadme puudumine, kui seda saab paigaldada

Kui majal pole ühist majamõõtjat, kuid see on tehniliselt võimalik paigaldada, siis kütteperioodi tasude arvutamisel kasutatakse järgmist valemit:

P = S × N × K_pov × T, Kus

• S – vajalike ruumide pindala (ruutmeetrites);
• N – soojuse tarbimise norm (Gcal/sq.m);
• K_pov – korrutustegur, mille väärtus on erinev. 2016. aastal oli see näitaja 1,4 ja alates 1. jaanuarist 2017 tõusis see 1,5-ni;
• T – antud piirkonnas kehtestatud soojusenergia tariif (RUB/Gcal).

Aastaringse soojuse kuumakse korral korrutatakse saadud arv juba teadaoleva koefitsiendiga K = 0,58 (seitsmekuulise kütteperioodi kohta).

Soojusarvestus juhtploki ja individuaalsete arvestitega

Seda võimalust leidub sageli äsja valminud majades. Sel juhul tehakse arvutus järgmise valemi abil:

P = (V_Ja +V_O x S/S_umbes ) x T, Kus

V_Ja – arvestuslikul perioodil tarbitud soojusenergia hulk üksikute vooluhulgamõõturite näitude järgi (Gcal);

V_O – maja elanikele antud soojuse maht gigakalorites vastavalt üldarvestile, välja arvatud tarbitud kogus, mis määratakse valemiga:

P_i = (V_iⁿ +V_i^okei × S_i/S_umbes) × T^T , Kus

• Vⁿ – arvestusintervalli jooksul tarbitud soojusenergia kogused, mis on määratud kütteperioodi tavaliste majaseadmete näitude põhjal (Gcal);
• S_i – individuaalarvestiga varustatud elamispind (ruutmeetrit);
• V^okei — elektrienergia maht korteritesse paigaldatud üksikute voolumõõturite näitude järgi;
• S_umbes – elu- ja büroopindade üldpind majas (ruutmeetrites);
• T^T – piirkonnas vastu võetud soojusenergia tariif.

Sel juhul tasutakse eranditult soojusvarustuse hooajal.

Arvestite kasutamise eelised

Majaülesed voolumõõturid võivad oluliselt säästa küttekulusid. Tegelike näitajate järgi arvutatud soojuse hind on keskmiselt 30% madalam kui normide järgi.

Ühise maja soojuse mõõteseadme kõrge maksumus hüvitatakse kolme aasta jooksul alates paigalduskuupäevast, kuna selline seade võimaldab vähendada soojamakseid ligi kolmandiku võrra

Lisaks ei võeta kehtestatud tariifidega tasumisel arvesse kütteperioodi algust/lõppu: olenemata konkreetsest kuupäevast arvestatakse kogu kuu eest.

Kuid hooneülene arvesti ei lahenda kõiki kütte eest tasumisega seotud probleeme, kuna sel juhul peavad kõik korteriomanikud maksma keskmiste andmete järgi, sõltumata tarbitud soojuse kogusest.

Kuigi üksiku soojusjuhtimisseadme maksumus on üsna märkimisväärne, tasub see end üsna kiiresti ära, eriti kui võtta kasutusele meetmed soojusenergia säästmiseks

Sel juhul aidatakse elanikke individuaalne soojusenergia arvesti, mis võimaldab reguleerida ka radiaatorite soojusülekannet.

Küttenormide arvutamine

Soojustarbimise standardite väljatöötamisel võetakse arvesse järgmist:

• Kõigi ruumide kütmiseks kütteperioodil kuluv soojusenergia kogukulu.
• Maja köetavate pindade üldpind, samuti küttesüsteemiga ühendatud hooned.
• Kütteperioodi kestus (arvestatakse ka osalisi kalendrikuusid, mil mõõtmised tehti).
• Lisaks võetakse arvutuste tegemisel tingimata arvesse soojendatud õhu siseruumides ja külma õhu keskmisi ööpäevaseid temperatuure (mõõtmised tehakse kütteperioodil).

Esimesel juhul võetakse aluseks elanikkonnale avalike teenuste osutamist reguleerivates dokumentides sätestatud näitajad. Teises võetakse arvesse viie eelneva kütteperioodi keskmist statistilist väärtust (andmed edastab piirkondlik hüdrometeoroloogiateenistus).

Oluline parameeter on ka keskmine maksimumtemperatuur, mis arvutatakse viie üksteisele järgneva pakaselisema talvepäeva mõõtmiste põhjal.

Majaomanikud peavad tarnitud seadmeid hoolikalt käsitlema, kuna nad ei maksa mitte ainult selle paigaldamise, vaid ka seadme hoolduse ja remondi eest.

Mõõdukas kliimavööndis osutatakse tsentraliseeritud kütteteenust tavaliselt 7-8 kuud - septembrist oktoobrini aprillini-maini; Esimesel ja viimasel kuul võidakse teilt tasuda vähendatud tarbimismääraga.

Standardite ja tariifide kinnitamise protsess

Kõik arvutatud näitajad koostavad soojusvarustusorganisatsioonide spetsialistid ja töötajad.Seejärel peavad need tingimata heaks kiitma konkreetses kohas, piirkonnas või territooriumil tegutsevad energiakomisjonid.

Soojusenergia planeeritud hindade arutamiseks on oodatud ka kohalike omavalitsuste ja ühiskondlike organisatsioonide esindajad ning erinevate tasandite saadikud.

Tariifid arvutatakse vastavalt Vene Föderatsiooni valitsuse seadusandlikele aktidele, millega kehtestatakse eluaseme- ja kommunaalteenuste tarbimisnormid, sealhulgas soojusenergia kogus. Soojusvarustusorganisatsioonid peavad dokumenteerima ja põhjendama pakutud kütteteenuste hindu.

Kuna tegelik välisõhu temperatuur kütteperioodil ei pruugi kattuda arvestuslike normidega, teostavad elamu- ja kommunaalteenused kord aastas ümberarvestuse.

Tugeva külma ilmaga peavad tarbijad tasuma lisasumma, pehmel talvel on võimalik enammakse, mis arvestatakse tulevaste maksete hulka. Sama protseduur viiakse läbi kord aastas majades, kus voolumõõtureid ei pakuta.

Järeldused ja kasulik video sellel teemal

Esitatav video esitab spetsialisti arvamuse kommunaalküttearvestite eeliste kohta.

Tavaline majamõõtja on kasulik seade, mis võib oluliselt vähendada väga suuri küttekulusid. Vaatamata kõrgetele kuludele tasuvad selle paigaldamise vahendid end kiiresti ära, eriti elanike teadliku suhtlemise korral, kes võtavad ühiseid meetmeid soojustarbimise vähendamiseks.

Kirjutage kommentaarid allolevasse plokki. Rääkige oma kogemustest avalike arvestite kasutamisel ja nendelt võetud näitude põhjal arvutuste tegemisel.Jagage teavet, mis on saidi külastajatele kasulik, postitage fotosid, esitage küsimusi.